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France › Saint-Victor-de-Buthon › Le Dampierre › n° 107

107 Le Dampierre, Saint-Victor-de-Buthon

Vendu 110 000 € (748 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2824029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107748 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Saint-Victor-de-Buthon1 428 €/m² 100 ventesPrix à Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0011 + ZD0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 045 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 748 €/m² en 2016 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Le Dampierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2016 n° 107 · Maison · 5 p. 04/06/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 110 000 €748 €/m² 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Dampierre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 105
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %949 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2024n° 105−22 %812 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2020
n° 107VOUS ÊTES ICI748 €/m²1 vente · dernière 2016
LE DAMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 047 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 047 € 1 720 € ▲ VENTE 2016 ICI · 748 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE DAMPIERRE 107 m² 112 029 € 1 047 €
8 LA BORDE 41 m² 70 520 € 1 720 €
6 LA BORDE 82 m² 129 970 € 1 585 €
4 LA BORDE 84 m² 124 992 € 1 488 €
2 LA BORDE 76 m² 97 964 € 1 289 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 1 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 520 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Dampierre
Ventes sur la voie1
Saint-Victor-de-Buthon
Tendance 3 ans+7 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Saint-Victor-de-Buthon ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune270ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA VILLESaint-Victor-de-Buthon100 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Victor-de-Buthon → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Le Dampierre à Saint-Victor-de-Buthon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Le Dampierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2016, maison de 147 m² à 110 000 €, soit 748 €/m².

Est-ce cher pour Le Dampierre ?

Non : 748 €/m² contre 1 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Saint-Victor-de-Buthon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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