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Prix de l'immobilier à Montireau

Prix médian de 1 245 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 28240267ᵉ / 327 COMMUNES DU 2819 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 245 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 245 €) est plus robuste.

629 €DISPERSION 20252 169 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 95 m²

−19 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTIREAU€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 245 €

Dernières ventes à Montireau

DÉC. 2025

319 Rue de Beauce72 M² · MAISON 106 000 €1 472 €/m²

62 Rue des Malezieres90 M² · MAISON 148 750 €1 653 €/m²

117 Chemin de la Commanderie74 M² · MAISON 84 000 €1 135 €/m²

36 La Mutte148 M² · MAISON 105 000 €709 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc77 LOG. ▾

Principales 73,3 %Secondaires 22,7 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 6 %D 31 %E 25 %F 19 %G 13 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montireau

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 2 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTIREAU€/M²

17/12/2025 319 Rue de Beauce 17/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

05/12/2025 62 Rue des Malezieres 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 750 €1 653 €/m² 1 653 €

30/07/2025 117 Chemin de la Commanderie 30/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

25/07/2025 36 La Mutte 25/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 105 000 €709 €/m² 709 €

10/10/2024 194 La Picarderie 10/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 000 €1 401 €/m² 1 401 €

02/04/2024 85 Rue des Martinieres 02/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 500 €1 537 €/m² 1 537 €

13/12/2023 30 A le Coudray 13/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 189 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/10/2023 100 Chemin des Morinieres 20/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 94 000 €870 €/m² 870 €

09/10/2023 303 Le Bignon 09/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 37 000 €440 €/m² 440 €

10/03/2023 18 Chemin du Calvaire 10/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/02/2023 18 La Rigaudiere 01/02/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/12/2022 148 La Haie 20/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/04/2022 194 La Picarderie 22/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 000 €1 401 €/m² 1 401 €

20/12/2021 18 La Rigaudiere 20/12/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2021 9000 Montireau 07/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 170 000 €1 181 €/m² 1 181 €

08/07/2021 43 Les Martinieres 08/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 700 €2 102 €/m² 2 102 €

04/06/2021 22 Le Plat Gousset 04/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 146 500 €939 €/m² 939 €

25/11/2020 45 Les Martinieres 25/11/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

05/11/2020 40 La Blainnerie 05/11/2020 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 238 000 €815 €/m² 815 €

03/04/2020 Le Moulin Baril 03/04/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 64 000 €529 €/m² 529 €

06/03/2020 9000 La Blainnerie 06/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/07/2019 Le Coudray 04/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

17/04/2019 Montireau 17/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/06/2018 Le Chateau 19/06/2018 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 857 238 €2 820 €/m² 2 820 €

29/12/2017 48 A la Boulaise 29/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 117 000 €1 245 €/m² 1 245 €

27/07/2017 La Maleziere 27/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/12/2016 37 La Mutte 10/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 37 000 €578 €/m² 578 €

26/08/2016 41 Les Martinieres 26/08/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 180 000 €928 €/m² 928 €

30/06/2016 9000 Montireau 30/06/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

26/10/2015 Les Martinieres 26/10/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 55 000 €362 €/m² 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 822 € à 1 473 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Friaize7,7 KM1 473 €

Le Thieulin7,6 KM1 413 €

Saintigny7,9 KM · ▲ +7 %1 369 €

Combres9,4 KM · ▲ +58 %1 361 €

Vaupillon7,5 KM · ▲ +10 %1 348 €

Les Corvées-les-Yys9,3 KM · ▲ +12 %1 322 €

Saint-Éliph4,9 KM · ▼ −18 %1 289 €

Meaucé8,9 KM · ▲ +3 %1 288 €

Champrond-en-Gâtine3,4 KM · ▼ −31 %1 254 €

Le Favril8,6 KM · ▲ +22 %1 253 €

La Loupe7,1 KM · ▲ +7 %1 250 €

MontireauCETTE COMMUNE1 245 €

Saint-Maurice-Saint-Germain9,3 KM1 206 €

Saint-Victor-de-Buthon4,7 KM · ▼ −38 %1 162 €

Marolles-les-Buis8,3 KM927 €

Montlandon1,9 KM · ▲ +0 %822 €

Les 327 communes des Eure-et-Loir →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 700 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montireau ?

Le prix médian est de 1 245 € par m² à Montireau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 245 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montireau ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montireau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montireau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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