France › Normandie › Orne › Saint-Germain-des-Grois

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Grois

Prix médian de 1 328 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 6111066ᵉ / 280 COMMUNES DU 6112 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

616 €DISPERSION 20253 559 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 103 m²

+12 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-DES-GROIS€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820192022

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 328 €

Dernières ventes à Saint-Germain-des-Grois

NOV. 2025

1 Chemin de la Craponnerie150 M² · MAISON 78 000 €520 €/m²

80 La Gertrie88 M² · MAISON 331 000 €3 761 €/m²

90 Le Verger70 M² · MAISON 77 500 €1 107 €/m²

23 Les Pendants74 M² · MAISON 139 100 €1 880 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 65 %Secondaires 28 %Vacants 7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 27 %E 45 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Germain-des-Grois ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Marniere3 VENTES1 046 €

Le Bourg3 VENTES1 310 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Germain-des-Grois

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-DES-GROIS€/M²

05/11/2025 1 Chemin de la Craponnerie 05/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 78 000 €520 €/m² 520 €

04/11/2024 80 La Gertrie 04/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 000 €3 761 €/m² 3 761 €

12/06/2024 90 Le Verger 12/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

30/05/2024 23 Les Pendants 30/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 100 €1 880 €/m² 1 880 €

08/12/2023 99 La Blevoisiere 08/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/11/2023 86 Le Verger 07/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/08/2023 53 La Colettrie 08/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

12/08/2022 70 La Bideniere 12/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/07/2022 123 A Clos Morin 08/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 183 000 €1 649 €/m² 1 649 €

04/07/2022 63 La Mare Crespeau 04/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

02/04/2022 36 Les Quatre-Vents 02/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

06/01/2022 5026 Le Verger 06/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

12/11/2021 5014 Le Ruisseau 12/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 40 000 €325 €/m² 325 €

25/08/2021 55 Le Petit Ronceray 25/08/2021 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 740 000 €1 922 €/m² 1 922 €

17/11/2020 99 La Blevoisiere 17/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

19/08/2020 La Petite Vallee 19/08/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 199 500 €739 €/m² 739 €

08/07/2020 La Marniere 08/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 114 000 €1 046 €/m² 1 046 €

29/06/2020 45 La Davilliere 29/06/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 134 000 €957 €/m² 957 €

18/01/2020 5011 La Mare Crespeau 18/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/01/2020 2013 La Davilliere 16/01/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 200 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/12/2019 53 La Colettrie 21/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

16/07/2019 110 La Maison Brulee 16/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

05/07/2019 Les Bruyeres 05/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/06/2019 Le Bourg 15/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 88 000 €647 €/m² 647 €

11/05/2019 La Marniere 11/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 114 000 €1 046 €/m² 1 046 €

13/12/2018 123 A Clos Morin 13/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/10/2018 119 Le Quartier des Ercis 06/10/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 87 000 €635 €/m² 635 €

08/09/2018 Les Venelles 08/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 63 500 €676 €/m² 676 €

13/08/2018 Le Petit Champ 13/08/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 246 800 €1 801 €/m² 1 801 €

26/01/2018 Le Bourg 26/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

07/10/2017 La Cour Bercy 07/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

16/09/2017 Le Bourg 16/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

28/07/2017 58 La Craponnerie 28/07/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 118 500 €1 004 €/m² 1 004 €

25/07/2017 120 Le Quartier des Ercis 25/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 800 €1 490 €/m² 1 490 €

18/07/2017 39 Les Chardons 18/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

03/07/2017 La Marniere 03/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/09/2016 La Piece de Derriere la Ma 17/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 278 €1 266 €/m² 1 266 €

29/12/2015 45 La Davilliere 29/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 000 €1 007 €/m² 1 007 €

14/04/2015 La Gertrie 14/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2015 5017 La Besnardiere 30/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

14/01/2015 71 La Gobletrie 14/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/11/2014 79 Les Quatre Vents 20/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

12/09/2014 119 Le Quartier des Ercis 12/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/07/2014 102 A la Foucaudiere 23/07/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

04/07/2014 117 Le Ruisseau 04/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/2014 Les Venelles 12/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

25/04/2014 La Cour Bercy 25/04/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 927 € à 1 445 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Champrond-en-Perchet11 KM1 445 €

Cour-Maugis sur Huisne10,1 KM · ▼ −5 %1 393 €

Le Mage11,3 KM · ▲ +24 %1 388 €

Arcisses8,7 KM · ▼ −2 %1 378 €

Moutiers-au-Perche7,7 KM1 371 €

Berd'huis9,6 KM · ▼ −9 %1 371 €

Verrières5,5 KM · ▼ −19 %1 367 €

Saint-Germain-des-GroisCETTE COMMUNE1 328 €

La Madeleine-Bouvet8,3 KM1 296 €

Saint-Pierre-la-Bruyère5,6 KM1 295 €

Sablons sur Huisne3,2 KM · ▼ −8 %1 221 €

Bretoncelles5 KM · ▼ −15 %1 207 €

Rémalard en Perche4,9 KM · ▼ −10 %1 172 €

Nogent-le-Rotrou9,9 KM · ▲ +0 %1 171 €

Saint-Victor-de-Buthon10,1 KM · ▼ −38 %1 162 €

Marolles-les-Buis9,5 KM927 €

Les 280 communes des Orne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germain-des-Grois

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 050 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Grois ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Saint-Germain-des-Grois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 328 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-des-Grois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-des-Grois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-des-Grois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien