France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Saint-Secondin

Prix de l'immobilier à Saint-Secondin

Prix médian de 1 157 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 86350219ᵉ / 253 COMMUNES DU 8625 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 157 €▲ +131 %

sur 13 ventes cette année · +657 €/m² vs 2024

284 €DISPERSION 20251 778 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 85 m²

−25 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 4,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-SECONDIN€/M²

1,2k0,9k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +131 %

SUR 5 ANS

▲ +220 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 762 €

Dernières ventes à Saint-Secondin

DÉC. 2025

5149 Les Roches45 M² · MAISON 80 000 €1 778 €/m²

5289 Bas Plan80 M² · MAISON 72 000 €900 €/m²

14 Place de la Mairie117 M² · MAISON 45 000 €385 €/m²

5331 Les Roches77 M² · MAISON 90 000 €1 169 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc380 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 17,9 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 25 %D 37 %E 26 %F 5 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Secondin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rue de la Croix Caille3 VENTES357 €

Le Bourg3 VENTES361 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Secondin

85 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 10 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-SECONDIN€/M²

15/12/2025 5149 Les Roches 15/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

05/11/2025 5289 Bas Plan 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

23/10/2025 14 Place de la Mairie 23/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 45 000 €385 €/m² 385 €

03/10/2025 5331 Les Roches 03/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

25/09/2025 5344 Les Vieilles Vignes 25/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 294 200 €1 741 €/m² 1 741 €

15/09/2025 17 Hameau des Buis 15/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/07/2025 5268 Haut Plan 09/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

07/04/2025 5217 Faule 07/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

19/03/2025 5256 Haut Plan 19/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

12/03/2025 5 Route de Brion 12/03/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 235 000 €955 €/m² 955 €

27/01/2025 1 Impasse des Sablieres 27/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/01/2025 5336 Les Trois Chenes 03/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

04/12/2024 5188 Morin 04/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

04/09/2024 5404 F la Boutineliere 04/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/08/2024 5135 F les Roches 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

26/06/2024 5409 Sechere 26/06/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 710 000 €2 185 €/m² 2 185 €

30/05/2024 3 Route de Bouresse 30/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

07/02/2024 3 Rue de la Vallee 07/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 87 500 €689 €/m² 689 €

25/09/2023 29 Rue de la Vallee 25/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

30/06/2023 5347 Sechere 30/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

07/06/2023 9 Rue de la Boulangerie 07/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 114 000 €912 €/m² 912 €

19/04/2023 5134 Les Roches 19/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

14/04/2023 7 Rue de la Croix Caille 14/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 89 000 €937 €/m² 937 €

30/03/2023 5228 La Vallee de Faule 30/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 82 000 €845 €/m² 845 €

15/03/2023 5409 Sechere 15/03/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 580 000 €1 785 €/m² 1 785 €

15/11/2022 16 Place de la Mairie 15/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 35 100 €358 €/m² 358 €

10/11/2022 5221 Faule 10/11/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 57 400 €1 852 €/m² 1 852 €

04/11/2022 26 Place de la Mairie 04/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

28/10/2022 5360 Morin 28/10/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 22 500 €1 324 €/m² 1 324 €

28/07/2022 5215 Faule 28/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 750 €639 €/m² 639 €

26/04/2022 5139 Les Roches 26/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

17/02/2022 15 Route de Bouresse 17/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

21/12/2021 12 Rue de la Boulangerie 21/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €

30/11/2021 5117 Les Roches 30/11/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

12/11/2021 11 Impasse des Sablieres 12/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

08/10/2021 28 Place de la Mairie 08/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 000 €636 €/m² 636 €

19/08/2021 5395 F Bussy 19/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 000 €673 €/m² 673 €

16/07/2021 21 Rue de la Vallee 16/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 33 000 €300 €/m² 300 €

15/07/2021 21 Hameau des Buis 15/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

09/07/2021 5268 Haut Plan 09/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

04/06/2021 5355 Les Grandes Brandes 04/06/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

03/03/2021 26 Rue de la Vallee 03/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 000 €844 €/m² 844 €

04/02/2021 11 Rue de la Boulangerie 04/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

02/02/2021 5 Rue de la Croix Caille 02/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 353 €357 €/m² 357 €

13/11/2020 5170 La Croix du Plantis 13/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

12/05/2020 Le Bourg 12/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

31/01/2020 5120 Les Roches 31/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/10/2019 5157 Mousseaux 21/10/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 285 000 €950 €/m² 950 €

23/09/2019 7 Rue de la Boulangerie 23/09/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 27 000 €458 €/m² 458 €

27/06/2019 5348 Les Roches 27/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

17/06/2019 3 Hameau des Buis 17/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

04/06/2019 Garenne de la Tour 04/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 39 000 €459 €/m² 459 €

12/04/2019 5 Rue de la Boulangerie 12/04/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

20/03/2019 17 Rue de la Vallee 20/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

14/03/2019 3 Impasse des Sablieres 14/03/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/03/2019 5307 Taillis Baissant 11/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 18 500 €336 €/m² 336 €

21/01/2019 Les Vieilles Vignes 21/01/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

09/10/2018 Les Vieilles Vignes 09/10/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 175 000 €1 036 €/m² 1 036 €

01/10/2018 21 Hameau des Buis 01/10/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/09/2018 Le Bourg 18/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 22 000 €338 €/m² 338 €

14/08/2018 Haut Plan 14/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/06/2018 Le Bourg 26/06/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

18/06/2018 2 Rue de la Vallee 18/06/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 91 000 €684 €/m² 684 €

22/11/2017 5 Rue de la Croix Caille 22/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 34 775 €351 €/m² 351 €

06/10/2017 10 Impasse de l Eglise 06/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 000 €1 020 €/m² 1 020 €

06/10/2017 5 Chemin de Faule 06/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

05/07/2017 5173 Les Trois Chenes 05/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

27/06/2017 5172 Les Roches 27/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/06/2017 Bas Plan 12/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

06/06/2017 Bas Plan 06/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

09/05/2017 5144 Les Roches 09/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

08/02/2017 5321 Les Roches 08/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

21/12/2016 15 Rue de la Vallee 21/12/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 500 €316 €/m² 316 €

03/11/2016 5 Place de la Mairie 03/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 500 €395 €/m² 395 €

05/08/2016 Les Roches 05/08/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 198 850 €1 220 €/m² 1 220 €

04/05/2016 24 Rue de la Vallee 04/05/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

27/11/2015 5 Rue de la Croix Caille 27/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

19/10/2015 2 Rue de la Vallee 19/10/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 82 000 €617 €/m² 617 €

05/10/2015 Grassais 05/10/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 166 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/09/2015 Vitre 04/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

25/11/2014 5275 Haut Plan 25/11/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €

21/11/2014 5149 Les Roches 21/11/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/09/2014 19 Hameau des Buis 29/09/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €

26/08/2014 5222 Faule 26/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

27/06/2014 Haut Plan 27/06/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 675 € à 1 308 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vernon12,2 KM1 308 €

Verrières12 KM · ▲ +5 %1 152 €

Magné8 KM1 124 €

Saint-Maurice-la-Clouère8,5 KM · ▼ −35 %1 109 €

Gençay8,3 KM · ▲ +12 %1 099 €

Brion3,9 KM1 018 €

La Ferrière-Airoux7,7 KM1 000 €

Champagné-Saint-Hilaire12,9 KM · ▼ −5 %877 €

Bouresse9,6 KM · ▼ −18 %817 €

Saint-Martin-l'Ars13 KM · ▼ −35 %782 €

Usson-du-Poitou6,3 KM · ▼ −8 %773 €

Saint-SecondinCETTE COMMUNE762 €

Joussé11,4 KM741 €

Château-Garnier9,2 KM · ▼ −12 %717 €

Sommières-du-Clain11,8 KM · ▲ +9 %682 €

Payroux12,7 KM675 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 85

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Secondin ?

Le prix médian est de 762 € par m² à Saint-Secondin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (762 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Secondin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +220 %, dont +131 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Secondin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Secondin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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