France › Saint-Secondin › Morin › n° 5360

5360 Morin, Saint-Secondin

Vendu 22 500 € (1 324 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8635011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53601 324 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Saint-Secondin1 047 €/m² 89 ventesPrix à Saint-Secondin → LA CARTEAutour du n° 5360Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 341 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0008 + BH0059 + BH0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN3 794 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 324 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5360 Morin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/10/2022 n° 5360 · Maison · 1 p. 28/10/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 22 500 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Morin, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5188

MORINMÉDIANE DE LA RUE 1 191 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5188−11 %1 058 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024

n° 5360VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

300 € 1 778 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 324 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DES SABLIERES 84 m² 110 040 € 1 310 €

11 IMP DES SABLIERES 89 m² 107 957 € 1 213 €

21 RUE DE LA VALLEE 110 m² 33 000 € 300 €

5149 LES ROCHES 45 m² 80 010 € 1 778 €

26 RUE DE LA VALLEE 96 m² 81 024 € 844 €

17 HAM DES BUIS 100 m² 130 000 € 1 300 €

21 HAM DES BUIS 87 m² 125 019 € 1 437 €

3 RUE DE LA VALLEE 127 m² 87 503 € 689 €

16 PL DE LA MAIRIE 98 m² 35 084 € 358 €

14 PL DE LA MAIRIE 117 m² 45 045 € 385 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 1 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Saint-Secondin

Ventes sur la voie0

Saint-Secondin

Tendance 3 ans+30 %

vs département-27 %

Rendement brut3.8 %

Voir Saint-Secondin ↗

Vienne

Rang de la commune195ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 23 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

83 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5360 ?

LA VILLESaint-Secondin89 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Secondin → LA CARTEAutour du n° 5360Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5360 Morin à Saint-Secondin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5360 Morin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/10/2022, maison de 17 m² à 22 500 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Morin ?

Oui : 1 324 €/m² contre 1 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Saint-Secondin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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