France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Payroux

Prix de l'immobilier à Payroux

Prix médian de 679 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 94 depuis 2014 · CP 86350242ᵉ / 253 COMMUNES DU 8633 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

679 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −94 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (679 €) est plus robuste.

430 €DISPERSION 20261 759 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

maison 94 m²

−33 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 4,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAYROUX€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 679 €

Dernières ventes à Payroux

AVR. 2026

5020 Moix164 M² · MAISON 222 000 €1 354 €/m²

3 Touche les Boeufs70 M² · MAISON 37 500 €536 €/m²

34 Rue Rene Fumeron170 M² · MAISON 148 000 €871 €/m²

1 Chemin des Alleux100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 64,4 %Secondaires 16,5 %Vacants 19,2 %

19,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,6 % · 1

C 11,5 % · 7

D 36,1 % · 22

E 26,2 % · 16

F 9,8 % · 6

G 14,8 % · 9

61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,6 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 14,8 %

2028 F et G 24,6 %

2034 E, F et G 50,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Payroux ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES522 €

6 la Groie3 VENTES926 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Payroux

78 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 2 520 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAYROUX€/M²

27/04/2026 5020 Moix 27/04/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 222 000 €1 354 €/m² 1 354 €

17/11/2025 3 Touche les Boeufs 17/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 37 500 €536 €/m² 536 €

12/11/2025 34 Rue Rene Fumeron 12/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 148 000 €871 €/m² 871 €

28/10/2025 1 Chemin des Alleux 28/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/10/2025 3 Le Peux 20/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

08/08/2025 3 Rue des Fours A Chaux 08/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 76 000 €514 €/m² 514 €

04/08/2025 8 Rue des Marronniers 04/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 54 500 €478 €/m² 478 €

23/07/2025 21 Rue Rene Fumeron 23/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

18/07/2025 3 Les Roches 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

17/07/2025 6 La Groie 17/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 800 €1 092 €/m² 1 092 €

16/07/2025 28 Rue Rene Fumeron 16/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 636 €964 €/m² 964 €

30/06/2025 3 La Grange Neuve 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

15/05/2025 6 La Motte 15/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 149 290 €746 €/m² 746 €

09/05/2025 3 La Groie 09/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 840 €643 €/m² 643 €

09/04/2025 5227 Les Fourneaux 09/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 000 €773 €/m² 773 €

19/02/2025 1 Le Marchais Richard 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

30/01/2025 8 Chemin des Alleux 30/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 68 600 €847 €/m² 847 €

08/07/2024 6 Chemin des Alleux 08/07/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 70 000 €380 €/m² 380 €

30/11/2023 1 Les Roches 30/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/11/2023 5020 Moix 30/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 155 000 €945 €/m² 945 €

23/10/2023 6 Rue Rene Fumeron 23/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 500 €1 105 €/m² 1 105 €

09/10/2023 41 Rue Rene Fumeron 09/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 172 000 €1 284 €/m² 1 284 €

31/08/2023 5006 Chez Fumeron 31/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

11/08/2023 8 Rue du Pont Perrin 11/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

26/06/2023 10 Rue du Pont Perrin 26/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

20/04/2023 6 La Groie 20/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 889 €926 €/m² 926 €

03/03/2023 1 Allée des Eglantines 03/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 218 000 €1 434 €/m² 1 434 €

09/01/2023 3 Rue du Pont Perrin 09/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

07/12/2022 5101 La Rapiette 07/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 325 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/12/2022 4 Rue Rene Fumeron 01/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

30/11/2022 5294 Les Patureaux 30/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

09/09/2022 5298 La Piniere 09/09/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

28/07/2022 28 Rue Rene Fumeron 28/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 49 500 €750 €/m² 750 €

05/07/2022 1 Allée de la Fontaine 05/07/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 72 945 €424 €/m² 424 €

28/06/2022 21 Rue Rene Fumeron 28/06/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 29 500 €756 €/m² 756 €

17/06/2022 2 Chemin des Pierres Blanches 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/03/2022 5039 Les Marlatieres 04/03/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 97 000 €638 €/m² 638 €

15/02/2022 16 Rue du Pont Perrin 15/02/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 23 000 €377 €/m² 377 €

23/12/2021 5644 F les Roches 23/12/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 146 000 €1 132 €/m² 1 132 €

20/12/2021 5242 Chez Pagnoux 20/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

10/12/2021 5645 F la Motte 10/12/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 161 000 €1 013 €/m² 1 013 €

24/11/2021 5238 Touche les Boeufs 24/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

25/10/2021 5252 Chez Denison 25/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

08/10/2021 5295 Bel Air 08/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 850 €1 803 €/m² 1 803 €

27/08/2021 5014 Moix 27/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €

05/07/2021 4 Allée des Eglantines 05/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 40 000 €342 €/m² 342 €

02/07/2021 52 Rue Rene Fumeron 02/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

10/05/2021 8 Rue du Pont Perrin 10/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 41 600 €514 €/m² 514 €

25/03/2021 5273 Chez les Lars 25/03/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 96 590 €671 €/m² 671 €

12/03/2021 5070 La Valette 12/03/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 11 800 €407 €/m² 407 €

19/02/2021 5012 La Grange Neuve 19/02/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 53 650 €542 €/m² 542 €

01/12/2020 1 Allée des Eglantines 01/12/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 188 950 €1 243 €/m² 1 243 €

15/10/2020 Chez Denison 15/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/10/2020 5073 La Valette 06/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 500 €540 €/m² 540 €

14/05/2020 51 Rue Rene Fumeron 14/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

14/01/2020 Le Bourg 14/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 32 500 €332 €/m² 332 €

19/12/2019 5304 La Touche 19/12/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 000 €552 €/m² 552 €

14/11/2019 5058 La Valette 14/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

18/06/2019 5291 La Maison Neuve 18/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

26/03/2019 5295 Bel Air 26/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

01/02/2019 Les Terrageaux 01/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €

23/04/2018 Le Bourg 23/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 820 €765 €/m² 765 €

03/04/2018 33 Rue du Stade 03/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

29/11/2017 5310 Le Bourg 29/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

21/11/2017 1 Chemin de Laffa 21/11/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €

15/09/2017 Les Roches 15/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 500 €776 €/m² 776 €

15/09/2017 La Roche 15/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

27/12/2016 Le Bourg 27/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 24 000 €320 €/m² 320 €

25/11/2016 5233 Bordiere 25/11/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 39 000 €661 €/m² 661 €

21/12/2015 5041 Les Minimes 21/12/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

02/10/2015 30 Rue Rene Fumeron 02/10/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 73 000 €348 €/m² 348 €

07/08/2015 Les Terrageaux 07/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

28/01/2015 La Groie 28/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

22/09/2014 Les Marlatieres 22/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

08/08/2014 24 Rue du Stade 08/08/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 64 000 €418 €/m² 418 €

16/06/2014 6 La Groie 16/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 95 413 €636 €/m² 636 €

17/03/2014 32 Rue du Stade 17/03/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

03/03/2014 Le Bourg 03/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 670 € à 830 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mauprévoir5,3 KM · ▲ +54 %830 €

Pressac12,8 KM827 €

Asnois13,8 KM802 €

Usson-du-Poitou7,8 KM · ▲ +34 %795 €

Saint-Romain8,8 KM · ▼ −25 %782 €

Saint-Secondin12,7 KM762 €

Saint-Martin-l'Ars4,6 KM760 €

Charroux10 KM · ▲ +2 %750 €

La Chapelle-Bâton7,1 KM732 €

Château-Garnier6,6 KM · ▲ +43 %727 €

Champniers11,6 KM720 €

Joussé1,9 KM718 €

Sommières-du-Clain12,1 KM684 €

PayrouxCETTE COMMUNE679 €

Le Vigeant13,2 KM · ▲ +12 %674 €

Pleuville13,8 KM670 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 818 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Payroux ?

Le prix médian est de 679 € par m² à Payroux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (679 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Payroux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Payroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Payroux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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