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France › Saint-Secondin › Sechere › n° 5409

5409 Sechere, Saint-Secondin

Vendu 710 000 € (2 185 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 8635022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54091 785 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Saint-Secondin1 933 €/m² 89 ventesPrix à Saint-Secondin → LA CARTEAutour du n° 5409Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0004 + BC0104 + AB0002 + AB0003 + AB0008 + AB0009 + AB0022 + AB0023 + AB0024 + AB0025 + AB0026 + AB0027 + AB0028 + AB0226 + AB0238 + AB0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 217 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 185 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5409 Sechere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 785 € À 2 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2024 n° 5409 · Maison · 12 p. 26/06/2024 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 710 000 €2 185 €/m² 2 185 €
15/03/2023 n° 5409 · Maison · 12 p. 15/03/2023 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 580 000 €1 785 €/m² 1 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Sechere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5347
CÔTÉ IMPAIR
n° 5347−40 %1 078 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023
n° 5409VOUS ÊTES ICI1 785 €/m²2 ventes · dernière 2024
SECHEREMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
619 € 2 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 185 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5347 SECHERE 102 m² 109 956 € 1 078 €
5411 SECHERE 97 m² 60 043 € 619 €
5409 SECHERE 325 m² 710 125 € 2 185 €
5409 SECHERE 325 m² 580 125 € 1 785 €
Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 250 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu dit Séchère
Ventes sur la voie4
Saint-Secondin
Tendance 3 ans+30 %
vs département+35 %
Rendement brut3.3 %
Voir Saint-Secondin ↗
Vienne
Rang de la commune195ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 710 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 593 €
325 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5409 ?

LA VILLESaint-Secondin89 ventes · 1 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Secondin → LA CARTEAutour du n° 5409Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5409 Sechere à Saint-Secondin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5409 Sechere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, maison de 325 m² à 710 000 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Sechere ?

Oui : 2 185 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Saint-Secondin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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