France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Joussé

Prix de l'immobilier à Joussé

Prix médian de 718 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 74 depuis 2014 · CP 86350234ᵉ / 253 COMMUNES DU 8630 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

718 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (718 €) est plus robuste.

374 €DISPERSION 20261 374 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 92 m²

−30 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JOUSSÉ€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 718 €

Dernières ventes à Joussé

AVR. 2026

23 Rue des Loges75 M² · MAISON 29 500 €393 €/m²

31 Rue des Loges140 M² · MAISON 60 000 €429 €/m²

17 Rue des Loges124 M² · MAISON 44 000 €355 €/m²

18 Rue de la Fontaine75 M² · MAISON 45 000 €600 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 77 %Secondaires 8,8 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,0 % · 2

C 28,4 % · 19

D 28,4 % · 19

E 22,4 % · 15

F 13,4 % · 9

G 4,5 % · 3

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,9 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 17,9 %

2034 E, F et G 40,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Joussé

62 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JOUSSÉ€/M²

10/04/2026 23 Rue des Loges 10/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 29 500 €393 €/m² 393 €

16/03/2026 31 Rue des Loges 16/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

16/01/2026 17 Rue des Loges 16/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 44 000 €355 €/m² 355 €

02/10/2025 18 Rue de la Fontaine 02/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

26/09/2025 9 Route de Civray 26/09/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 195 000 €903 €/m² 903 €

24/07/2025 1 Rue du Clain 24/07/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 99 000 €490 €/m² 490 €

11/12/2024 4 Place des Tilleuls 11/12/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 85 000 €322 €/m² 322 €

27/11/2024 4 Bonnivet 27/11/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 100 000 €535 €/m² 535 €

23/09/2024 2 La Chatre 23/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/09/2024 18 Rue des Ormeaux 20/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 79 499 €1 303 €/m² 1 303 €

26/07/2024 14 Rue des Ormeaux 26/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

12/07/2024 4 La Vinardiere 12/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

21/12/2023 23 Rue des Loges 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 000 €787 €/m² 787 €

18/10/2023 4 La Pibertiere 18/10/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 305 000 €1 332 €/m² 1 332 €

13/09/2023 16 La Vinardiere 13/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 43 200 €514 €/m² 514 €

02/08/2023 5 Place du Champ de Foire 02/08/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 166 019 €1 092 €/m² 1 092 €

21/07/2023 22 Rue des Ormeaux 21/07/2023 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 130 000 €492 €/m² 492 €

06/07/2023 5109 Lavaud 06/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 166 000 €1 099 €/m² 1 099 €

19/06/2023 3 La Pibertiere 19/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 141 000 €865 €/m² 865 €

15/05/2023 10 Rue des Marronniers 15/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 700 €558 €/m² 558 €

30/01/2023 8 La Chatre 30/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2022 3 Allée du Petit Bois 20/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 49 000 €636 €/m² 636 €

07/12/2022 12 La Vinardiere 07/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

21/10/2022 22 La Chatre 21/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 000 €800 €/m² 800 €

04/10/2022 7 Le Coteau 04/10/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 51 000 €1 041 €/m² 1 041 €

20/07/2022 5020 Le Bourg 20/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 171 €1 426 €/m² 1 426 €

30/05/2022 2 Rue de la Fontaine 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 000 €345 €/m² 345 €

23/05/2022 1 Allée des Jardins 23/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

12/04/2022 26 Rue des Loges 12/04/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 92 000 €467 €/m² 467 €

21/12/2021 3 Place du Maquis Renard 21/12/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 169 608 €731 €/m² 731 €

29/11/2021 3 Place des Tilleuls 29/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

26/11/2021 3 Route de Civray 26/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 000 €736 €/m² 736 €

30/07/2021 10 Place des Tilleuls 30/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 91 000 €746 €/m² 746 €

13/07/2021 5 Cité de la Garenne 13/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 58 000 €682 €/m² 682 €

07/07/2021 26 Rue de la Fontaine 07/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 245 800 €1 607 €/m² 1 607 €

17/06/2021 5002 La Pibertiere 17/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 995 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/2020 Fosse Grand Homme 23/10/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 300 €2 009 €/m² 2 009 €

24/09/2020 13 La Chatre 24/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

13/01/2020 4 Cité de la Garenne 13/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

19/12/2019 2 La Chatre 19/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 91 000 €948 €/m² 948 €

07/11/2019 Bonnivet 07/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

17/10/2019 Pres de la Fontaine 17/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

11/10/2019 14 Rue des Ormeaux 11/10/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

03/10/2019 4 Bonnivet 03/10/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 89 105 €476 €/m² 476 €

29/08/2019 3 Allée du Petit Bois 29/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

08/08/2019 La Garenne 08/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 91 950 €1 108 €/m² 1 108 €

07/05/2019 24 La Chatre 07/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/02/2018 62 Rue de la Fontaine 06/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 865 €776 €/m² 776 €

09/10/2017 17 Rue de la Fontaine 09/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

05/05/2017 15 La Chatre 05/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 166 000 €1 287 €/m² 1 287 €

05/01/2017 Les Pres Sainquin 05/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2016 4 Place du Maquis Renard 10/10/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 65 000 €342 €/m² 342 €

06/10/2016 La Garenne 06/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 84 500 €1 018 €/m² 1 018 €

09/09/2016 5020 Le Bourg 09/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

12/02/2016 5230 F la Sabliere 12/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/08/2015 5114 Les Quatres Vents 13/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

06/08/2015 25 Rue des Loges 06/08/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

24/07/2015 30 Rue des Loges 24/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

27/02/2015 5096 Fosse Grand Homme 27/02/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 23 000 €371 €/m² 371 €

26/11/2014 2 Allée des Hortensias 26/11/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 500 €573 €/m² 573 €

17/11/2014 9 Route de Civray 17/11/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 148 300 €1 336 €/m² 1 336 €

20/06/2014 7 Rue de la Fontaine 20/06/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 679 € à 1 035 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brion14,3 KM1 035 €

La Ferrière-Airoux12 KM1 000 €

Savigné13,4 KM · ▲ +24 %873 €

Mauprévoir7,1 KM · ▲ +54 %830 €

Usson-du-Poitou7,3 KM · ▲ +34 %795 €

Romagne13,5 KM792 €

Saint-Romain7,6 KM · ▼ −25 %782 €

Saint-Secondin11,4 KM762 €

Saint-Martin-l'Ars5,9 KM760 €

Charroux10,5 KM · ▲ +2 %750 €

La Chapelle-Bâton6,9 KM732 €

Château-Garnier4,8 KM · ▲ +43 %727 €

Champniers10,5 KM720 €

JousséCETTE COMMUNE718 €

Sommières-du-Clain10,3 KM684 €

Payroux1,9 KM679 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joussé ?

Le prix médian est de 718 € par m² à Joussé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (718 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Joussé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Joussé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Joussé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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