Prix de l'immobilier à Verrières
Prix médian de 1 298 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 157 depuis 2014 · CP 8641089ᵉ / 253 COMMUNES DU 8614 % PLUS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 298 €▲ +5 %
sur 10 ventes cette année · +63 €/m² vs 2024
644 €DISPERSION 20251 947 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 99 m²
+14 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 157 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 152 €▲ +7 %
médiane sur 69 ventes (2021–2025)
644 €DISPERSION 5 ANS1 947 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 99 m²
+14 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 152 €▲ +50 %
médiane sur 157 ventes depuis 2014
644 €DISPERSION DEPUIS 20141 947 €
VENTE MÉDIANE
114 k€
maison 99 m²
+14 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
157
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERRIÈRES€/M²
1,3k1,1k1,0k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 68 ventes
1 153 €
Dernières ventes à Verrières
18 Rue du Cret d'Eau135 M² · MAISON
168 000 €1 244 €/m²
5 B Pl de la Mairie80 M² · MAISON
66 000 €825 €/m²
38 Rue du Cret d'Eau94 M² · MAISON
167 500 €1 782 €/m²
42 Route de Bouresse107 M² · MAISON
168 000 €1 570 €/m²
Composition du parc512 LOG. ▾
Principales 80,9 %Secondaires 7,4 %Vacants 11,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 11 %B 5 %C 35 %D 23 %E 14 %F 9 %G 3 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Verrières ?
3 voies10 Rue du Verger3 VENTES1 302 €
Le Bourg3 VENTES800 €
Le Verger3 VENTES1 611 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Verrières
139 PLUS RÉCENTES SUR 157 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 315 € À 4 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VERRIÈRES€/M²
25/11/2025
18 Rue du Cret d'Eau
25/11/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
168 000 €1 244 €/m²
1 244 €
21/08/2025
38 Rue du Cret d'Eau
21/08/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
167 500 €1 782 €/m²
1 782 €
01/08/2025
42 Route de Bouresse
01/08/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
168 000 €1 570 €/m²
1 570 €
24/07/2025
18 Route de Bouresse
24/07/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
50 000 €420 €/m²
420 €
24/09/2024
30 Route de Lussac les Chateaux
24/09/2024 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
175 000 €1 651 €/m²
1 651 €
22/05/2024
37 Rue du Cret d'Eau
22/05/2024 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
164 000 €1 155 €/m²
1 155 €
30/04/2024
2 Rue du Pre de la Loge
30/04/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
222 500 €2 225 €/m²
2 225 €
21/02/2024
24 Route de Lussac les Chateaux
21/02/2024 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
190 000 €1 570 €/m²
1 570 €
28/09/2023
4 Route de Lussac les Chateaux
28/09/2023 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
83 500 €1 210 €/m²
1 210 €
21/09/2023
35 Route de Bouresse
21/09/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
150 000 €1 613 €/m²
1 613 €
21/09/2023
5355 La Ferbouchere
21/09/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
130 000 €1 182 €/m²
1 182 €
20/04/2023
35 Cité du Pavillon
20/04/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
165 000 €1 473 €/m²
1 473 €
05/04/2023
14 Route de Lussac les Chateaux
05/04/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
167 000 €1 606 €/m²
1 606 €
01/03/2023
31 Route de Lhommaize
01/03/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
180 000 €1 304 €/m²
1 304 €
15/12/2022
5 Rue du Pre de la Loge
15/12/2022 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
201 278 €1 059 €/m²
1 059 €
14/12/2022
32 B Rte de Bouresse
14/12/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
284 500 €1 674 €/m²
1 674 €
22/11/2022
4 Rue des Aubrugeres
22/11/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
139 000 €1 931 €/m²
1 931 €
31/08/2022
3 Impasse de l'Abreuvoir
31/08/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
137 000 €1 142 €/m²
1 142 €
10/08/2022
5 Route de Lhommaize
10/08/2022 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
110 000 €1 341 €/m²
1 341 €
01/08/2022
19 Grande Rue Grande Rue
01/08/2022 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
99 990 €1 370 €/m²
1 370 €
11/07/2022
16 Rue du Pre de la Loge
11/07/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
158 000 €1 663 €/m²
1 663 €
04/07/2022
14 Grande Rue Grande Rue
04/07/2022 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
55 120 €315 €/m²
315 €
14/06/2022
4 Rond-point du Pavillon
14/06/2022 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
105 000 €729 €/m²
729 €
08/06/2022
1 Rue des Aubrugeres
08/06/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
100 000 €1 667 €/m²
1 667 €
18/05/2022
2 Route de Lussac les Chateaux
18/05/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
83 000 €1 153 €/m²
1 153 €
05/05/2022
24 Route de Lussac les Chateaux
05/05/2022 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
85 000 €702 €/m²
702 €
15/04/2022
11 Résidence du Champ du Teuil
15/04/2022 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
185 000 €1 623 €/m²
1 623 €
04/02/2022
10 Résidence du Champ du Teuil
04/02/2022 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
136 000 €1 038 €/m²
1 038 €
26/01/2022
2 Rue des Aubrugeres
26/01/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
145 000 €2 014 €/m²
2 014 €
16/11/2021
23 Route de Bouresse
16/11/2021 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
109 000 €1 253 €/m²
1 253 €
13/09/2021
4 Impasse de Chez Brisset
13/09/2021 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
30 000 €566 €/m²
566 €
09/08/2021
13 Grande Rue Grande Rue
09/08/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
125 000 €1 250 €/m²
1 250 €
21/07/2021
6 Rue des Aubrugeres
21/07/2021 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
126 000 €1 750 €/m²
1 750 €
19/07/2021
14 Résidence du Champ du Teuil
19/07/2021 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
215 000 €1 361 €/m²
1 361 €
25/06/2021
6 Rue du Pre de la Loge
25/06/2021 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
245 000 €1 713 €/m²
1 713 €
02/04/2021
3 Route de Lussac les Chateaux
02/04/2021 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
72 000 €480 €/m²
480 €
08/03/2021
12 Résidence du Champ du Teuil
08/03/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
120 000 €1 277 €/m²
1 277 €
16/11/2020
16 Résidence du Champ du Teuil
16/11/2020 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
270 000 €1 901 €/m²
1 901 €
07/10/2020
Le Verger
07/10/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
244 700 €2 266 €/m²
2 266 €
12/05/2020
12 Route de Lussac les Chateaux
12/05/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
125 400 €1 393 €/m²
1 393 €
13/01/2020
10 Route de Lhommaize
13/01/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
135 000 €1 125 €/m²
1 125 €
23/12/2019
Chez Brisset
23/12/2019 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
24 000 €533 €/m²
533 €
13/12/2019
Charenne
13/12/2019 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
137 000 €1 022 €/m²
1 022 €
03/12/2019
La Panchonniere
03/12/2019 · MAISON · 214 M²
Maison
214 m²
233 000 €1 089 €/m²
1 089 €
27/08/2019
3 Résidence du Champ du Teuil
27/08/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
169 100 €1 421 €/m²
1 421 €
26/08/2019
2 Rue des Aubrugeres
26/08/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
115 000 €1 597 €/m²
1 597 €
09/08/2019
La Rocherie
09/08/2019 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
137 500 €2 806 €/m²
2 806 €
28/05/2019
38 Rue du Cret d'Eau
28/05/2019 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
135 000 €1 436 €/m²
1 436 €
13/09/2018
9 Grande Rue Grande Rue
13/09/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
60 000 €513 €/m²
513 €
31/08/2018
10 Rue du Pre de la Loge
31/08/2018 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
140 000 €1 228 €/m²
1 228 €
24/05/2018
La Roche
24/05/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
165 000 €1 179 €/m²
1 179 €
05/04/2018
16 Route de Lussac les Chateaux
05/04/2018 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
34 000 €378 €/m²
378 €
19/03/2018
La Panchonniere
19/03/2018 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
166 750 €878 €/m²
878 €
09/02/2018
10 Impasse de Chez Brisset
09/02/2018 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
91 500 €1 408 €/m²
1 408 €
07/11/2017
4 Rue des Aubrugeres
07/11/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
113 000 €1 569 €/m²
1 569 €
21/08/2017
19 Grande Rue Grande Rue
21/08/2017 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
89 000 €1 219 €/m²
1 219 €
26/06/2017
10 Route de Lhommaize
26/06/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
155 000 €1 292 €/m²
1 292 €
11/04/2017
6 Rue des Aubrugeres
11/04/2017 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
113 500 €1 576 €/m²
1 576 €
21/01/2017
La Petite Brangerie
21/01/2017 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
152 000 €1 188 €/m²
1 188 €
12/01/2017
La Binotiere
12/01/2017 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
60 000 €400 €/m²
400 €
15/12/2016
39 Rue du Cret d'Eau
15/12/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
145 000 €1 229 €/m²
1 229 €
16/09/2016
8 Rue des Aubrugeres
16/09/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
112 500 €1 563 €/m²
1 563 €
13/07/2016
40 Rue du Cret d'Eau
13/07/2016 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
162 970 €1 381 €/m²
1 381 €
02/06/2016
Le Verger
02/06/2016 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
80 000 €792 €/m²
792 €
05/02/2016
Le Bourg
05/02/2016 · MAISON · 171 M²
Maison
171 m²
55 000 €322 €/m²
322 €
11/12/2015
36 Route de Lussac les Chateaux
11/12/2015 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
50 000 €510 €/m²
510 €
27/11/2015
Chez Brisset
27/11/2015 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
47 000 €770 €/m²
770 €
28/08/2015
Le Verger
28/08/2015 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
174 000 €1 611 €/m²
1 611 €
20/07/2015
La Tapette
20/07/2015 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
168 000 €1 244 €/m²
1 244 €
26/06/2015
1 Impasse de Chez Brisset
26/06/2015 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
66 000 €1 347 €/m²
1 347 €
12/09/2014
Le Bourg
12/09/2014 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
117 500 €1 141 €/m²
1 141 €
04/08/2014
Le Bourg
04/08/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
40 000 €800 €/m²
800 €
06/06/2014
Les Chenevieres
06/06/2014 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
200 200 €1 059 €/m²
1 059 €
18/04/2014
La Binotiere
18/04/2014 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
65 000 €1 182 €/m²
1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 756 € à 1 573 €/m²
VerrièresCETTE COMMUNE1 152 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Verrières
Estimation calée sur les 157 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane114 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons1 / 138
Dernière vente25/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verrières ?
Le prix médian est de 1 152 € par m² à Verrières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 153 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verrières ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Verrières ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verrières pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP