France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Saint-Martin-l'Ars

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-l'Ars

Prix médian de 466 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 86350222ᵉ / 253 COMMUNES DU 8625 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

466 €▼ −35 %

sur 6 ventes cette année · −252 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (760 €) est plus robuste.

280 €DISPERSION 20251 699 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 92 m²

−25 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 4,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-L'ARS€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 35 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 59 ventes 760 €

Dernières ventes à Saint-Martin-l'Ars

JANV. 2026

5220 Viviers120 M² · MAISON 79 555 €663 €/m²

3 Rue des Maladries85 M² · MAISON 105 000 €1 235 €/m²

5082 Maille70 M² · MAISON 118 000 €1 686 €/m²

9 Rue des Tilleuls190 M² · MAISON 63 000 €332 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc299 LOG. ▾

Principales 64,7 %Secondaires 22,8 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 14 %D 36 %E 20 %F 13 %G 14 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Martin-l'Ars ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Puy Chevrier3 VENTES333 €

Viviers3 VENTES531 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Martin-l'Ars

94 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 7 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-L'ARS€/M²

12/01/2026 5220 Viviers 12/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 555 €663 €/m² 663 €

30/10/2025 3 Rue des Maladries 30/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/10/2025 5082 Maille 02/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

06/06/2025 9 Rue des Tilleuls 06/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 63 000 €332 €/m² 332 €

28/05/2025 7 Rue des Echoppes 28/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 31 550 €303 €/m² 303 €

25/03/2025 4 Place du Souvenir 25/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

28/01/2025 5189 Les Fays 28/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 800 €453 €/m² 453 €

30/09/2024 5180 La Grande Tangue 30/09/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 530 000 €2 865 €/m² 2 865 €

23/09/2024 9 Rue des Maladries 23/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

28/05/2024 4 Tenue de Beaulieu 28/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 000 €1 009 €/m² 1 009 €

17/05/2024 5123 B la Frincardiere 17/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 39 000 €574 €/m² 574 €

22/02/2024 18 Rue des Maladries 22/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2023 5277 La Bergerie 27/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 000 €563 €/m² 563 €

22/11/2023 5093 Maille 22/11/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 113 500 €987 €/m² 987 €

16/11/2023 5264 Puy Chevrier 16/11/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 10 000 €417 €/m² 417 €

10/11/2023 21 Rue des Echoppes 10/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 85 000 €531 €/m² 531 €

04/10/2023 5213 L Infirmerie 04/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 229 850 €2 034 €/m² 2 034 €

19/09/2023 5225 Viviers 19/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

15/09/2023 5276 La Bergerie 15/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

21/08/2023 25 Rue des Echoppes 21/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

28/07/2023 9 Rue des Echoppes 28/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

21/07/2023 12 Place du Souvenir 21/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

21/06/2023 5 Place de la Forge 21/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

16/05/2023 5 Rue du Plan d Eau 16/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/03/2023 2 Rue du Pont Creuse 31/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

29/12/2022 5221 Viviers 29/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 000 €678 €/m² 678 €

30/11/2022 14 Rue des Tilleuls 30/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 109 500 €836 €/m² 836 €

30/11/2022 5229 Viviers 30/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 500 €1 407 €/m² 1 407 €

26/10/2022 5125 La Frincardiere 26/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

06/10/2022 19 Rue des Echoppes 06/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 109 000 €940 €/m² 940 €

21/09/2022 5366 La Terrasse 21/09/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 325 000 €7 386 €/m² 7 386 €

08/08/2022 3 Rue des Tilleuls 08/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

20/07/2022 5223 Viviers 20/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 305 000 €2 542 €/m² 2 542 €

16/06/2022 5236 A Viviers 16/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

09/06/2022 5267 Puy Chevrier 09/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 117 000 €709 €/m² 709 €

01/02/2022 5096 La Bruneliere 01/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 900 €1 207 €/m² 1 207 €

28/01/2022 5364 F les Forges 28/01/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 155 000 €842 €/m² 842 €

26/01/2022 5162 Les Jalinieres 26/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

26/01/2022 5163 Les Jalinieres 26/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 314 000 €5 233 €/m² 5 233 €

12/01/2022 5371 F la Bruneliere 12/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 270 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/01/2022 9 Rue des Vieux Chenes 12/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 199 000 €1 432 €/m² 1 432 €

29/12/2021 6 Rue de la Gare 29/12/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 99 000 €559 €/m² 559 €

23/12/2021 5262 Puy Chevrier 23/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

10/12/2021 5186 La Petite Tangue 10/12/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 210 000 €1 094 €/m² 1 094 €

27/10/2021 7 Rue des Tilleuls 27/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

24/08/2021 25 Rue des Echoppes 24/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 79 000 €658 €/m² 658 €

30/07/2021 5232 Viviers 30/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 114 800 €870 €/m² 870 €

16/07/2021 5105 La Bruneliere 16/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 500 €1 127 €/m² 1 127 €

22/06/2021 5121 La Frincardiere 22/06/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 125 000 €868 €/m² 868 €

10/05/2021 5221 Viviers 10/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

26/04/2021 5202 La Brunetiere 26/04/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 500 €888 €/m² 888 €

19/03/2021 5237 La Boule d Or 19/03/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 158 000 €790 €/m² 790 €

17/12/2020 La Gare 17/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 104 000 €800 €/m² 800 €

15/12/2020 Les Roches 15/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 000 €424 €/m² 424 €

17/11/2020 5247 Pique Fesse 17/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

16/10/2020 La Brunetiere 16/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 500 €648 €/m² 648 €

21/08/2020 Etang de Saint Liguaire 21/08/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 660 000 €6 226 €/m² 6 226 €

09/07/2020 La Bergerie 09/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 000 €500 €/m² 500 €

25/05/2020 3 Impasse du Stade 25/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 000 €991 €/m² 991 €

02/09/2019 La Gautiere 02/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

31/07/2019 Maille 31/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/06/2019 La Bruneliere 24/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

12/04/2019 Viviers 12/04/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €

31/01/2019 8 Rue des Maladries 31/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

18/01/2019 3 Rue du Plan d Eau 18/01/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

11/01/2019 Viviers 11/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 686 €531 €/m² 531 €

08/01/2019 17 Rue du Plan d Eau 08/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

07/01/2019 5330 La Frincardiere 07/01/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

04/05/2018 14 Place du Souvenir 04/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

05/04/2018 5209 La Brunetiere 05/04/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 59 000 €541 €/m² 541 €

16/03/2018 Les Forges 16/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

26/01/2018 La Boule d Or 26/01/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 173 201 €866 €/m² 866 €

24/01/2018 Puy Chevrier 24/01/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 16 500 €359 €/m² 359 €

05/12/2017 Puy Chevrier 05/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

02/11/2017 11 Rue des Echoppes 02/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

18/10/2017 5236 A Viviers 18/10/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 180 €385 €/m² 385 €

06/10/2017 Les Champs de Viviers 06/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 64 000 €441 €/m² 441 €

08/08/2017 La Gautiere 08/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 37 000 €416 €/m² 416 €

28/02/2017 14 Rue des Tilleuls 28/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

03/01/2017 Puy Chevrier 03/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

29/11/2016 3 Rue de la Croix 29/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 295 €1 512 €/m² 1 512 €

22/11/2016 Pique Fesse 22/11/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 94 000 €588 €/m² 588 €

02/09/2016 La Tenue de la Brunetiere 02/09/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

15/03/2016 La Bergerie 15/03/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

28/12/2015 La Frincardiere 28/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

30/11/2015 1 Rue des Maladries 30/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

25/09/2015 Les Badouilleres 25/09/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 165 000 €892 €/m² 892 €

20/04/2015 2 Rue de la Gare 20/04/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €

16/04/2015 Le Bourg 16/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 300 €322 €/m² 322 €

16/09/2014 La Robinerie 16/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

18/08/2014 Viviers 18/08/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 60 000 €476 €/m² 476 €

02/06/2014 La Frincardiere 02/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

21/02/2014 La Bruneliere 21/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/02/2014 Champs du Petit Bois 10/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 850 €945 €/m² 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 669 € à 858 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'Isle-Jourdain11,3 KM · ▲ +45 %858 €

Availles-Limouzine13,6 KM · ▲ +10 %845 €

Mauprévoir5,2 KM · ▼ −22 %830 €

Pressac11,4 KM · ▼ −21 %821 €

Usson-du-Poitou6,8 KM · ▼ −11 %798 €

Saint-Romain13,4 KM · ▼ −27 %782 €

Saint-Secondin13 KM · ▲ +131 %762 €

Saint-Martin-l'ArsCETTE COMMUNE760 €

Charroux13,5 KM · ▲ +3 %758 €

La Chapelle-Bâton11,5 KM · ▼ −1 %732 €

Joussé5,9 KM731 €

Château-Garnier10,2 KM · ▼ −12 %727 €

Millac11,7 KM · ▼ −13 %726 €

Moussac13,2 KM · ▼ −18 %716 €

Payroux4,6 KM679 €

Le Vigeant8,6 KM · ▲ +50 %669 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 94

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-l'Ars ?

Le prix médian est de 760 € par m² à Saint-Martin-l'Ars, d'après les ventes DVF 2014–2026 (760 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-l'Ars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -28 %, dont -35 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-l'Ars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-l'Ars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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