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Prix de l'immobilier à Gençay

Prix médian de 1 224 €/m² en 2025 · 24 ventes cette année · 274 depuis 2014 · CP 86160104ᵉ / 253 COMMUNES DU 869 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 224 €▲ +12 %

sur 24 ventes cette année · +132 €/m² vs 2024

552 €DISPERSION 20251 864 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 97 m²

+9 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— GENÇAY€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 745 €

Maison · 123 ventes 1 134 €

Dernières ventes à Gençay

OCT. 2025

10 Cité de la Guerette80 M² · MAISON 95 000 €1 188 €/m²

5202 Impasse Sainte Genevieve75 M² · MAISON 67 000 €893 €/m²

3 Rue Alexis151 M² · MAISON 280 000 €1 854 €/m²

38 Rue de la Fontaine45 M² · MAISON 117 500 €2 611 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc977 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 2,8 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 30 %D 35 %E 21 %F 9 %G 3 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gençay

200 PLUS RÉCENTES SUR 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENÇAY€/M²

22/10/2025 10 Cité de la Guerette 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/10/2025 5202 Impasse Sainte Genevieve 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

26/08/2025 3 Rue Alexis 26/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

25/08/2025 38 Rue de la Fontaine 25/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 117 500 €2 611 €/m² 2 611 €

24/07/2025 2 Impasse des Trois Marchands 24/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

30/06/2025 18 Rue du Palateau 30/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 122 000 €813 €/m² 813 €

23/06/2025 7 Rue de la Fontaine 23/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

10/06/2025 3 Place du Huit Mai 1945 10/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/04/2025 18 Route de Confolens 28/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/04/2025 33 Cité des Trois Cornieres 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/04/2025 44 Route de la Berge 25/04/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 320 000 €1 531 €/m² 1 531 €

18/04/2025 2 Rue du Palateau 18/04/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 170 000 €846 €/m² 846 €

04/04/2025 10 Cité des Gdes Brandes 04/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/03/2025 4 Route de Couhe 28/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/03/2025 4 Rue du Palateau 25/03/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

05/03/2025 2 Cité des Trois Cornieres 05/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

28/02/2025 22 Rue de la Sallee 28/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

13/02/2025 9 Rue de l Aumonerie 13/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

31/01/2025 30 Rue Saint Avold 31/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

22/01/2025 6 Cité des Gdes Brandes 22/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 500 €1 599 €/m² 1 599 €

17/01/2025 20 Route de la Berge 17/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

09/01/2025 1 Place du Huit Mai 1945 09/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

03/01/2025 5 Rue Florentin 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/11/2024 26 Rue Saint Avold 28/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/11/2024 18 Rue Fernand Duclaud 22/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

29/10/2024 5 Rue Emilien Fillon 29/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/10/2024 21 Cité des Trois Cornieres 03/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

26/09/2024 1 Route de Saint Maurice 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/08/2024 7 Rue du Huit Mai 30/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/08/2024 9 Rue de l Abbe Gauffreteau 29/08/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 110 000 €710 €/m² 710 €

28/08/2024 10 Rue de la Sallee 28/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

02/08/2024 7 Rue des Docteurs Barot 02/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 143 000 €1 092 €/m² 1 092 €

19/07/2024 2 Cité de la Roche 19/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

19/07/2024 19 Rue de la Fontaine 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

17/06/2024 12 Rue Saint Avold 17/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

11/06/2024 5 Rue de Breckerfeld 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/06/2024 12 Rue de la Sallee 03/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/05/2024 17 Rue des Plantes 29/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

13/05/2024 6 Rue du Huit Mai 13/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/04/2024 13 Impasse Sainte Genevieve 05/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/04/2024 19 Rue de l Aumonerie 02/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

22/03/2024 1 T Rue du Huit Mai 22/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

22/02/2024 23 Rue de la Sallee 22/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

02/02/2024 2 Impasse Sainte Genevieve 02/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

04/01/2024 13 Rue Carnot 04/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 000 €976 €/m² 976 €

18/12/2023 5 Route de Confolens 18/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €

07/11/2023 31 Route de Civray 07/11/2023 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 160 000 €395 €/m² 395 €

07/11/2023 5 Rue Mathis 07/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/11/2023 6 Rue de la Roche 02/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

23/10/2023 14 Rue de la Roche 23/10/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 210 000 €1 141 €/m² 1 141 €

19/10/2023 19 Chemin des Vignes 19/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/10/2023 6 Rue Edmond Thiaudiere 05/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

04/10/2023 15 Route de Confolens 04/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/10/2023 6 Rue du Montcabre 02/10/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 376 644 €1 802 €/m² 1 802 €

06/09/2023 28 Rue des Plantes 06/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

25/08/2023 4 Impasse du Puits 25/08/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

07/08/2023 18 Rue de l Aumonerie 07/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €

04/08/2023 7 Rue du Moulin 04/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

03/08/2023 2 Rue Pasteur 03/08/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2023 6 B Rue Mathis 18/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

29/06/2023 3 B Rue de l Abbe Gauffreteau 29/06/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

29/06/2023 6 Route de Confolens 29/06/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 146 000 €655 €/m² 655 €

02/06/2023 25 Cité des Trois Cornieres 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

31/05/2023 2 Rue Carnot 31/05/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 220 000 €973 €/m² 973 €

25/05/2023 7 Place du Marche 25/05/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/05/2023 12 Rue Emilien Fillon 24/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

17/04/2023 15 Rue Carnot 17/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 120 000 €945 €/m² 945 €

23/03/2023 22 Rue de la Sallee 23/03/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

17/03/2023 8 Rue du Cerisier Marjot 17/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

02/03/2023 9 Rue de l Echelle 02/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 000 €966 €/m² 966 €

09/02/2023 10 Chemin des Vignes 09/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

05/12/2022 5 Rue du Montcabre 05/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

28/10/2022 5 Rue du Huit Mai 28/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/09/2022 3 Route de la Berge 28/09/2022 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 410 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/09/2022 31 Route de Confolens 23/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 319 200 €2 347 €/m² 2 347 €

02/09/2022 24 Route de la Berge 02/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 126 000 €1 068 €/m² 1 068 €

26/08/2022 59 Route de Civray 26/08/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/08/2022 2 Rue des Plantes 26/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

29/07/2022 7 Place du Marche 29/07/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 125 000 €727 €/m² 727 €

18/07/2022 30 Rue du Palateau 18/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

01/07/2022 11 Rue de la Fontaine 01/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 127 000 €1 134 €/m² 1 134 €

09/06/2022 30 Rue de l Aumonerie 09/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

18/05/2022 3 Rue Florentin 18/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 178 000 €1 604 €/m² 1 604 €

16/05/2022 5 Rue Carnot 16/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 170 000 €929 €/m² 929 €

06/05/2022 26 Rue du Palateau 06/05/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

21/04/2022 1 B Rue de l Anc Caserne 21/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/04/2022 4 Rue de l Echelle 01/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 41 000 €569 €/m² 569 €

01/04/2022 6 Rue Carnot 01/04/2022 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 189 000 €663 €/m² 663 €

18/03/2022 14 Cité des Trois Cornieres 18/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

08/03/2022 8 Rue Carnot 08/03/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 145 500 €871 €/m² 871 €

17/02/2022 2 B Rue des Quatre Vents 17/02/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

03/02/2022 29 Rue du Palateau 03/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 35 000 €321 €/m² 321 €

21/01/2022 11 Route de Confolens 21/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 189 900 €1 366 €/m² 1 366 €

06/12/2021 12 Place du Marche 06/12/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 227 000 €1 009 €/m² 1 009 €

03/12/2021 4 Rue du Chemin Brun 03/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 500 €1 388 €/m² 1 388 €

29/11/2021 3 Route de Saint Maurice 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

18/11/2021 25 Route de Civray 18/11/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 130 615 €946 €/m² 946 €

15/11/2021 6 Route de Confolens 15/11/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 120 000 €538 €/m² 538 €

15/11/2021 10 Rue de la Fontaine 15/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 212 000 €1 116 €/m² 1 116 €

29/10/2021 1 Rue Alexis 29/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 500 €1 862 €/m² 1 862 €

29/10/2021 8 Rue des Ormes 29/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 118 000 €861 €/m² 861 €

28/10/2021 9 Chemin des Vignes 28/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/2021 3 Rue de la Mairie 28/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

21/10/2021 21 Chemin des 4 Croises 21/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 148 €1 595 €/m² 1 595 €

21/10/2021 11 Rue du Cerisier Marjot 21/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/10/2021 23 Rue du Palateau 06/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 103 500 €802 €/m² 802 €

01/10/2021 41 Rue du Palateau 01/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 500 €735 €/m² 735 €

23/09/2021 7 Impasse des Brandes 23/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

14/09/2021 11 Rue des Plantes 14/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/08/2021 5 Impasse des Hirondelles 19/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 105 500 €1 024 €/m² 1 024 €

26/07/2021 28 Verneuil 26/07/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 140 000 €749 €/m² 749 €

23/07/2021 7 Rue Carnot 23/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 29 500 €527 €/m² 527 €

16/07/2021 14 Route de Confolens 16/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/2021 10 Route de la Liardiere 16/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 590 €1 349 €/m² 1 349 €

02/07/2021 8 Rue du Palateau 02/07/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

29/06/2021 1 Rue de l Eglise 29/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

24/06/2021 1 Impasse des Etables 24/06/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/06/2021 11 Rue Florentin 18/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 700 €1 865 €/m² 1 865 €

04/06/2021 6 Impasse des Brandes 04/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 000 €1 232 €/m² 1 232 €

17/05/2021 6 Rue de l Eglise 17/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

10/05/2021 7 Rue de l Aumonerie 10/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2021 2 B Che des Vignes 28/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

29/03/2021 4 Rue du Lavoir 29/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

26/03/2021 5 Chemin de la Folie 26/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/03/2021 3 Cité des Gdes Brandes 26/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/03/2021 15 Rue Carnot 22/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 500 €794 €/m² 794 €

17/03/2021 25 Route de Confolens 17/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/02/2021 13 Rue de l Echelle 16/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 38 000 €623 €/m² 623 €

15/02/2021 43 Rue du Palateau 15/02/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/12/2020 5 Rue de Forgerit 29/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/12/2020 6 Rue de l Aumonerie 18/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 500 €864 €/m² 864 €

01/12/2020 Les Jardins de la Folie 01/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 178 800 €1 397 €/m² 1 397 €

13/11/2020 5 Rue de la Paix 13/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

22/10/2020 9 Rue de Forgerit 22/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 159 900 €1 467 €/m² 1 467 €

21/10/2020 22 Rue de l Aumonerie 21/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 74 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2020 24 B Rue de la Roche 07/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 168 000 €2 127 €/m² 2 127 €

31/07/2020 15 Route de Confolens 31/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/2020 6 Rue Gambetta 29/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

08/06/2020 4 Rue de la Mairie 08/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

30/04/2020 61 Route de Civray 30/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/04/2020 15 Rue de la Sallee 27/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 500 €1 327 €/m² 1 327 €

02/04/2020 5 Rue Marcel Pagnol 02/04/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

19/02/2020 2 Route de Confolens 19/02/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 179 000 €968 €/m² 968 €

08/01/2020 18 Rue Saint Avold 08/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 500 €1 408 €/m² 1 408 €

31/12/2019 Rue du Palateau 31/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

18/12/2019 24 Route de Chateau Garnier 18/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/12/2019 25 Route de Civray 09/12/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 179 500 €1 301 €/m² 1 301 €

25/11/2019 19 Route de la Berge 25/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/11/2019 23 B Rue du Palateau 21/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

18/10/2019 2 Rue des Ormes 18/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

16/10/2019 17 Rue de la Sallee 16/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

03/10/2019 8 Rue Emilien Fillon 03/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

02/10/2019 38 Route de la Berge 02/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 185 000 €1 082 €/m² 1 082 €

27/09/2019 9 Rue de l Aumonerie 27/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 30 000 €309 €/m² 309 €

26/09/2019 7 Rue de l Echelle 26/09/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

02/08/2019 14 Rue de la Rimonerie 02/08/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 500 €1 132 €/m² 1 132 €

16/07/2019 16 Rue Edmond Thiaudiere 16/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/07/2019 18 Rue de la Paix 15/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 148 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/07/2019 3 Route de Couhe 05/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 500 €1 326 €/m² 1 326 €

26/06/2019 31 Rue du Palateau 26/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/06/2019 3 Rue du Huit Mai 21/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2019 4 Cité des Gdes Brandes 28/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/05/2019 28 Rue Saint Avold 24/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/05/2019 9 Route de la Berge 17/05/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

07/05/2019 11 B Rue de l Aumonerie 07/05/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 44 700 €1 242 €/m² 1 242 €

19/04/2019 2 Rue Gambetta 19/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2019 1 Impasse des Hirondelles 28/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/01/2019 2 Rue de l Eglise 28/01/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

25/01/2019 4 Rue des Ormes 25/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 103 500 €1 015 €/m² 1 015 €

09/08/2018 25 Rue de la Roche 09/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 950 €2 116 €/m² 2 116 €

18/07/2018 4 Impasse des Brandes 18/07/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 106 500 €1 315 €/m² 1 315 €

27/04/2018 27 Rue de la Rimonerie 27/04/2018 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 281 000 €1 045 €/m² 1 045 €

14/03/2018 Le Bourg 14/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 000 €694 €/m² 694 €

13/03/2018 8 B Rue Edmond Thiaudiere 13/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/03/2018 17 Cité de la Guerette 12/03/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

15/02/2018 31 Rue du Cerisier Marjot 15/02/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 227 000 €1 465 €/m² 1 465 €

01/02/2018 4 Rue Edmond Thiaudiere 01/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

28/12/2017 3 Rue des Plantes 28/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

26/12/2017 17 Rue de la Roche 26/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 280 €1 134 €/m² 1 134 €

11/12/2017 5 Rue Edmond Thiaudiere 11/12/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/12/2017 6 Cité des Trois Cornieres 07/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 900 €1 297 €/m² 1 297 €

07/12/2017 3 Rue de la Fontaine 07/12/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 500 €688 €/m² 688 €

29/11/2017 12 Rue de la Paix 29/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/11/2017 6 Route de Couhe 20/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

06/11/2017 17 Cité des Gdes Brandes 06/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

26/10/2017 10 Rue des Plantes 26/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/06/2017 13 Route de Confolens 05/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

24/05/2017 5 B Rue du Montcabre 24/05/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

17/05/2017 9 Route de Confolens 17/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

20/03/2017 13 Rue de Forgerit 20/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/02/2017 18 Rue des Ormes 10/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €

08/02/2017 23 Rue du Palateau 08/02/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

01/02/2017 12 Cité des Trois Cornieres 01/02/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

23/01/2017 4 Impasse des Etables 23/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 37 000 €661 €/m² 661 €

30/12/2016 29 Rue de la Roche 30/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

21/12/2016 Verneuil 21/12/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 000 €1 820 €/m² 1 820 €

28/11/2016 6 Route de Poitiers 28/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/11/2016 6 Rue des Plantes 24/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/11/2016 10 Cité des Trois Cornieres 16/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

12/10/2016 6 Rue de la Rimonerie 12/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 274 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 545 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons13 / 187

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gençay ?

Le prix médian est de 1 099 € par m² à Gençay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (745 €/m² pour un appartement, 1 134 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gençay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gençay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,5 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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