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Prix de l'immobilier à Brion

Prix médian de 1 018 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 86160125ᵉ / 253 COMMUNES DU 861 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 018 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 018 €) est plus robuste.

466 €DISPERSION 20251 568 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 88 m²

+1 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BRION€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 018 €

Dernières ventes à Brion

NOV. 2025

1 Hameau de la Gare110 M² · MAISON 112 000 €1 018 €/m²

5084 La Bardiniere110 M² · MAISON 140 000 €1 273 €/m²

17 Rue de la Viguerie95 M² · MAISON 118 000 €1 242 €/m²

5125 Rue des Blondeaux108 M² · MAISON 70 000 €648 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc135 LOG. ▾

Principales 78 %Secondaires 17,2 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 48 %E 24 %F 14 %G 0 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Brion

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 3 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRION€/M²

05/11/2025 1 Hameau de la Gare 05/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

09/07/2025 5084 La Bardiniere 09/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

24/09/2024 17 Rue de la Viguerie 24/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 118 000 €1 242 €/m² 1 242 €

03/10/2023 5125 Rue des Blondeaux 03/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

30/03/2023 4 Impasse des Vergers 30/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 000 €1 670 €/m² 1 670 €

29/06/2022 9 Rue du Pont Qui Tremble 29/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

23/06/2022 6 Hameau du Bois Prieur 23/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 211 000 €1 379 €/m² 1 379 €

27/10/2021 2 Rue de la Viguerie 27/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

12/10/2021 4 Impasse du Charron 12/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 141 000 €1 469 €/m² 1 469 €

07/06/2021 5094 L Abee 07/06/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

05/03/2020 15 Rue du Pre Saint Martin 05/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/03/2020 5 Rue du Pre Saint Martin 03/03/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 44 500 €377 €/m² 377 €

18/02/2020 Les Garnaudiere 18/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

06/06/2019 12 Rue des Blondeaux 06/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 48 000 €417 €/m² 417 €

24/12/2018 3 Rue Jacques Pineau 24/12/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 90 000 €539 €/m² 539 €

12/04/2018 17 Rue du Pre Saint Martin 12/04/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

20/11/2017 5045 Place du Parc 20/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

24/03/2017 Bois Prieur 24/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 161 000 €1 052 €/m² 1 052 €

28/09/2016 15 Rue du Pre Saint Martin 28/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 65 000 €793 €/m² 793 €

12/09/2016 2 Impasse des Vergers 12/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 157 000 €1 236 €/m² 1 236 €

15/04/2016 1 Place du Parc 15/04/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 210 000 €929 €/m² 929 €

29/02/2016 Les Garnaudiere 29/02/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 34 000 €810 €/m² 810 €

26/02/2016 Bois Courbe 26/02/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

30/09/2015 2 Place du Parc 30/09/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 39 000 €481 €/m² 481 €

19/03/2015 Les Trois Fontaines 19/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 650 €3 971 €/m² 3 971 €

04/02/2015 Champs de Saint Martin 04/02/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/05/2014 2 Rue du Pre Saint Martin 06/05/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 74 500 €514 €/m² 514 €

04/02/2014 Le Bourg 04/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 682 € à 1 308 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vernon9,2 KM1 308 €

Dienné11,6 KM1 303 €

Gizay9,9 KM1 209 €

Verrières11,8 KM · ▲ +5 %1 152 €

Magné5,3 KM1 124 €

Marnay10,1 KM · ▲ +5 %1 120 €

Saint-Maurice-la-Clouère4,6 KM · ▼ −35 %1 109 €

Gençay4,7 KM · ▲ +12 %1 099 €

BrionCETTE COMMUNE1 018 €

La Ferrière-Airoux6,5 KM1 000 €

Champagné-Saint-Hilaire11,2 KM · ▼ −5 %877 €

Bouresse11,3 KM · ▼ −18 %817 €

Usson-du-Poitou10,2 KM · ▼ −8 %773 €

Saint-Secondin3,9 KM · ▲ +131 %762 €

Château-Garnier11,1 KM · ▼ −12 %717 €

Sommières-du-Clain11,7 KM · ▲ +9 %682 €

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brion ?

Le prix médian est de 1 018 € par m² à Brion, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 018 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brion ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brion ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Brion pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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