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Prix de l'immobilier à Saint-Omer

Prix médian de 1 444 €/m² en 2026 · 116 ventes au 1er semestre · 2 743 depuis 2014 · CP 62500421ᵉ / 702 COMMUNES DU 627 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 444 €▼ −7 %

sur 116 ventes au 1er semestre · −108 €/m² vs 2025

848 €DISPERSION 20262 468 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 87 m²

−7 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

116

en 2026 · 2 743 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-OMER€/M²

1,6k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 552 ventes 1 423 €

Maison · 702 ventes 1 333 €

Dernières ventes à Saint-Omer

JUIN 2026

2 Rue Delacroix Jardins Ophelie38 M² · APPARTEMENT 91 000 €2 395 €/m²

23 Chemin Cordier (rte Clairmarais)110 M² · MAISON 246 400 €2 240 €/m²

42 Rue le Sergeant16 M² · APPARTEMENT 124 000 €7 750 €/m²

3 Rue Saint Bertin30 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 800 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 313 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 1,5 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 8

B 0,5 % · 22

C 21,3 % · 954

D 43,7 % · 1 957

E 23,4 % · 1 051

F 7,4 % · 333

G 3,5 % · 158

4 483 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,0 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,5 %

2028 F et G 11,0 %

2034 E, F et G 34,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Omer · 1 332 € à 1 423 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Vauban Canal1 423 €

Saint-Exupéry Saint-Michel1 402 €

Les Castors1 338 €

Centre Ville1 333 €

Faubourgs1 332 €

Prix par rue à Saint-Omer · 998 € à 3 204 €/m²

51 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Rue de l Abbaye3 204 €

Rue Delacroix Jardins Ophelie2 270 €

Rue Allent2 153 €

F Rue Delacroix Jardins Ophelie1 866 €

Rue des Moulins1 854 €

Rue Faidherbe1 713 €

Place du Marechal Foch1 683 €

Rue de Longueville1 680 €

Rue du Doulac1 667 €

Boulevard de Strasbourg1 663 €

Rue du General Leclerc1 660 €

Boulevard Vauban1 652 €

Rue Jonnart1 591 €

Rue Francois Chifflart1 569 €

Rue Sainte Barbe1 548 €

Rue Pasteur1 531 €

B Rte de Clairmarais1 518 €

Boulevard Clemenceau1 513 €

Rue Omer Pley1 468 €

Rue de Gravelines1 455 €

Chemin Cordier (rte Clairmarais)1 426 €

Quai des Salines1 401 €

Rue Carnot1 398 €

Rue de Therouanne1 392 €

Rue Edouard Devaux1 356 €

Rue St Bertin1 348 €

Rue de Calais1 337 €

Rue de Wissocq1 333 €

Rue de l Ancien Rivage1 292 €

Rue St Sepulcre1 262 €

Rue de Dunkerque1 258 €

Rue Robert le Frison1 242 €

Rue de la Commune de Paris1 235 €

Rue St Martin1 220 €

Rue de Courteville1 217 €

Rue Gambetta1 212 €

Route de Clairmarais1 207 €

Rue de l Arbalete1 172 €

Rue de St Exupery les Spirees1 161 €

Rue Faiseurs de Bateaux1 143 €

Rue de la Poissonnerie1 131 €

F Casr de la Barre1 125 €

Rue du Lycee1 084 €

Rue de la Faiencerie1 070 €

Rue Ste Croix1 068 €

Rue le Sergeant1 067 €

Rue Guillaume Cliton1 064 €

Rue Comte de Luxembourg1 061 €

Rue d Arras1 034 €

Rue de Valbelle1 024 €

06—5045 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 024 € À 1 713 €

Quai du Haut Pont998 €

Toutes les ventes à Saint-Omer

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 743 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 7 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-OMER€/M²

30/06/2026 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 30/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

29/06/2026 23 Chemin Cordier (rte Clairmarais) 29/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 400 €2 240 €/m² 2 240 €

29/06/2026 42 Rue le Sergeant 29/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 000 €7 750 €/m² 7 750 €

25/06/2026 3 Rue Saint Bertin 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/06/2026 33 Rue de la Commune de Paris 23/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 449 €495 €/m² 495 €

23/06/2026 2 Place Pierre Bonhomme 23/06/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

22/06/2026 19 Rue Sainte Croix 22/06/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

22/06/2026 9 Rue Faidherbe 22/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/06/2026 27 Route de Clairmarais 19/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 150 €1 545 €/m² 1 545 €

18/06/2026 20 Rue Saint Martin 18/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 950 €957 €/m² 957 €

16/06/2026 5004 F Casr de la Barre 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 750 €1 073 €/m² 1 073 €

15/06/2026 67 Quai du Haut Pont 15/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 900 €1 111 €/m² 1 111 €

12/06/2026 9 Rue Jean Jaures 12/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

11/06/2026 24 Rue de l Escoterie 11/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 99 300 €1 379 €/m² 1 379 €

10/06/2026 17 Rue de l Ancien Rivage 10/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

09/06/2026 9179 Chemin du Roiesoff R Clairmarais 09/06/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 350 100 €1 934 €/m² 1 934 €

09/06/2026 39 Rue Faidherbe 09/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

08/06/2026 10 Rue Omer Pley 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/06/2026 119 Rue de Dunkerque 05/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

05/06/2026 1 Rue du Teil Chaix d Est Ange 05/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

02/06/2026 2 B Rte de Clairmarais 02/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

29/05/2026 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 29/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/05/2026 32 Quai des Salines 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/05/2026 18 Rue Sainte Claire 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 750 €1 685 €/m² 1 685 €

28/05/2026 80 B Rue Saint Martin 28/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 500 €1 350 €/m² 1 350 €

28/05/2026 4 Rue Saint Sepulcre 28/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 223 500 €1 706 €/m² 1 706 €

26/05/2026 110 Rue de Dunkerque 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/05/2026 9001 Le Port Bachelin 26/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 369 €888 €/m² 888 €

21/05/2026 23 Casr de la Barre 21/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

21/05/2026 90 Rue Saint Martin 21/05/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 95 000 €522 €/m² 522 €

19/05/2026 5 Rue Victor Luc 19/05/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

13/05/2026 1 Rue des Moulins 13/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

13/05/2026 20 Rue Victor Luc 13/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/05/2026 16 Rue de la Bergere 12/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

11/05/2026 164 Rue de Dunkerque 11/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 500 €1 486 €/m² 1 486 €

07/05/2026 151 T Rte de Clairmarais 07/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 247 530 €2 063 €/m² 2 063 €

07/05/2026 49 Boulevard de Strasbourg 07/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

05/05/2026 1 Passage Bueil 05/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 780 €2 826 €/m² 2 826 €

05/05/2026 6 Rue Sainte Aldegonde 05/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 198 000 €1 347 €/m² 1 347 €

05/05/2026 6 Rue de Wissocq 05/05/2026 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 303 000 €1 335 €/m² 1 335 €

05/05/2026 25 Rue du Doulac 05/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/04/2026 14 Rue de Wissocq 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/04/2026 8 Rue Henri Filleul 30/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/04/2026 9 Rue Omer Pley 28/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 700 €2 068 €/m² 2 068 €

28/04/2026 59 Rue Faiseurs de Bateaux 28/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

28/04/2026 22 Rue Monsigny 28/04/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

27/04/2026 2 Rue de la Bergere 27/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 500 €1 288 €/m² 1 288 €

24/04/2026 1 Rue de Calais 24/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

23/04/2026 26 Rue le Sergeant 23/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 000 €424 €/m² 424 €

21/04/2026 99 Rue de la Poissonnerie 21/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

17/04/2026 97 Rue d Arras 17/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/04/2026 126 Rue de la Poissonnerie 16/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 300 €1 333 €/m² 1 333 €

16/04/2026 110 Rue de Dunkerque 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 895 €1 674 €/m² 1 674 €

16/04/2026 40 Boulevard de Strasbourg 16/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 374 000 €3 740 €/m² 3 740 €

15/04/2026 9174 Chemin du Marais de Lyzel 15/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €

10/04/2026 23 Rue Allent 10/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 223 000 €1 239 €/m² 1 239 €

09/04/2026 71 Rue d Arras 09/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/04/2026 16 Rue Louis Noel 08/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 000 €1 802 €/m² 1 802 €

08/04/2026 24 Rue Victor Luc 08/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

07/04/2026 64 Quai du Haut Pont 07/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

02/04/2026 2 Allée du Parc 02/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 341 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/04/2026 147 Rue de la Poissonnerie 01/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/03/2026 48 Quai du Haut Pont 31/03/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 42 000 €609 €/m² 609 €

31/03/2026 28 Rue de Calais 31/03/2026 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 343 500 €1 337 €/m² 1 337 €

31/03/2026 4 Rue du Tambour 31/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 44 820 €431 €/m² 431 €

30/03/2026 1 Place de Verdun 30/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 82 500 €897 €/m² 897 €

27/03/2026 50 Rue Saint Bertin 27/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

26/03/2026 1 Place du Chrest 26/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

25/03/2026 17 Allée du Parc 25/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 200 €2 032 €/m² 2 032 €

18/03/2026 36 Boulevard Clemenceau 18/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 51 000 €567 €/m² 567 €

14/03/2026 49 Place du Marechal Foch 14/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 228 330 €4 567 €/m² 4 567 €

10/03/2026 2 Rue des Pipiers 10/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 500 €1 953 €/m² 1 953 €

10/03/2026 23 Rue d Hazebrouck 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/03/2026 1 Rue des Moulins 09/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

06/03/2026 10 Rue Robert le Frison 06/03/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 195 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/03/2026 26 Rue d Amiens 04/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

04/03/2026 149 Rue de la Poissonnerie 04/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

02/03/2026 3 Rue Caventou 02/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

26/02/2026 21 Rue Guillaume Cliton 26/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

24/02/2026 23 Place du Vainquai 24/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/02/2026 23 Rue Jean Jaures 23/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

19/02/2026 11 Rue du Griffon 19/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

18/02/2026 18 Rue de Longueville 18/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

17/02/2026 12 Rue de la Gaiete 17/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 800 €2 468 €/m² 2 468 €

16/02/2026 170 Rue de Dunkerque 16/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/02/2026 91 Rue Saint Bertin 16/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 172 750 €1 763 €/m² 1 763 €

12/02/2026 125 Rue de Dunkerque 12/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

12/02/2026 72 Boulevard Clemenceau 12/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 600 €1 225 €/m² 1 225 €

10/02/2026 92 Rue de Calais 10/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 108 450 €1 142 €/m² 1 142 €

07/02/2026 52 Rue Jonnart 07/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

07/02/2026 9 Q Rue Saint Martin 07/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

04/02/2026 105 A Rue Gambetta 04/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 331 000 €3 484 €/m² 3 484 €

04/02/2026 9 Rue de St Exupery les Spirees 04/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 300 €1 143 €/m² 1 143 €

02/02/2026 108 Rue de Dunkerque 02/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

30/01/2026 92 Boulevard Clemenceau 30/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 500 €1 933 €/m² 1 933 €

29/01/2026 212 B Rue de Dunkerque 29/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/01/2026 101 Rue de Dunkerque 28/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/01/2026 6 B Rue de la Bergere 28/01/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 199 500 €983 €/m² 983 €

28/01/2026 77 Rue Carnot 28/01/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 172 000 €956 €/m² 956 €

27/01/2026 125 Rue de Dunkerque 27/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

27/01/2026 54 Rue Sainte Croix 27/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/01/2026 20 Rue des Madeleines 27/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 109 550 €1 274 €/m² 1 274 €

23/01/2026 13 Rue Robert le Frison 23/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/01/2026 21 Rue Sainte Claire 22/01/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

19/01/2026 12 Rue de l Ancien Rivage 19/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 200 €2 006 €/m² 2 006 €

19/01/2026 27 Rue de l Ancien Rivage 19/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 890 €1 454 €/m² 1 454 €

15/01/2026 1 Rue des Pipiers Clos St Bertin 15/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

15/01/2026 24 Boulevard de Strasbourg 15/01/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/01/2026 59 B Pl du Marechal Foch 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 500 €1 620 €/m² 1 620 €

14/01/2026 5001 F Casr de la Barre 14/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

14/01/2026 69 B Rue Gambetta 14/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

14/01/2026 23 Casr de la Barre 14/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 97 300 €1 035 €/m² 1 035 €

13/01/2026 14 Place Saint Jean 13/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/01/2026 24 Boulevard Clemenceau 09/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

06/01/2026 25 Rue des Maraichers 06/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

05/01/2026 44 Place du Marechal Foch 05/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

19/12/2025 72 Quai du Haut Pont 19/12/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 184 300 €861 €/m² 861 €

18/12/2025 18 Chemin Cordier (rte Clairmarais) 18/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 200 €1 427 €/m² 1 427 €

16/12/2025 7 Rue Alphonse de Neuville 16/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 600 €1 110 €/m² 1 110 €

10/12/2025 2 Rue Delacroix Jardins Ophelie 10/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

04/12/2025 44 B Rue Saint Martin 04/12/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

02/12/2025 5 Rue Faidherbe 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 650 €1 672 €/m² 1 672 €

29/11/2025 34 Rue Francois Chifflart 29/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/11/2025 21 Rue de l Ancien Rivage 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/11/2025 35 Rue du Doulac 25/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €

21/11/2025 21 Rue Allent 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

21/11/2025 25 Rue Jacqueline Robins 21/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 116 750 €1 242 €/m² 1 242 €

20/11/2025 108 Rue de Dunkerque 20/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 170 €1 749 €/m² 1 749 €

19/11/2025 15 Rue Monsigny 19/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

19/11/2025 53 Boulevard de Strasbourg 19/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

06/11/2025 19 Place du Vainquai 06/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2025 11 B Rue Omer Pley 06/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 203 700 €1 235 €/m² 1 235 €

05/11/2025 22 Chemin Cordier (rte Clairmarais) 05/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/10/2025 1 Boulevard Clemenceau 31/10/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 209 000 €1 215 €/m² 1 215 €

31/10/2025 49 Rue de Therouanne 31/10/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 260 000 €1 040 €/m² 1 040 €

31/10/2025 32 Quai des Salines 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

29/10/2025 2 Rue Maurice Linglin 29/10/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/10/2025 36 Quai des Salines 27/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 208 €1 185 €/m² 1 185 €

27/10/2025 78 Boulevard de Strasbourg 27/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

24/10/2025 82 Rue de la Poissonnerie 24/10/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 293 000 €1 114 €/m² 1 114 €

23/10/2025 5 T Rue des Bleuets 23/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/10/2025 6 Rue du Teil Chaix d Est Ange 22/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 500 €1 365 €/m² 1 365 €

22/10/2025 59 B Pl du Marechal Foch 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

17/10/2025 82 Boulevard Clemenceau 17/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 183 000 €1 386 €/m² 1 386 €

15/10/2025 50 Quai des Salines 15/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

14/10/2025 4 Allée du Parc 14/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 439 250 €2 468 €/m² 2 468 €

09/10/2025 20 Rue Jonnart 09/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 350 €2 097 €/m² 2 097 €

09/10/2025 3 Rue Sainte Barbe 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 100 €2 077 €/m² 2 077 €

09/10/2025 32 Quai des Salines 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/10/2025 59 B Pl du Marechal Foch 08/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

08/10/2025 14 Rue du Tambour 08/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

06/10/2025 1 Rue de la Haute Meldyck 06/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/10/2025 15 Rue Monsigny 03/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2025 35 Rue de l Arbalete 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

01/10/2025 10 Quai du Haut Pont 01/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

01/10/2025 13 Rue Ste Croix 01/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

30/09/2025 29 Rue Robert le Frison 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

30/09/2025 3 Rue Malbrancq Wissocq 30/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

29/09/2025 1 Rue Leon Belly 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/09/2025 43 Rue de l Oeil 29/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

29/09/2025 5002 F Casr de la Barre 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

23/09/2025 5 Rue Jules Joets 23/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/09/2025 145 Rue de Dunkerque 16/09/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

15/09/2025 8 B Rue d Amiens 15/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

15/09/2025 23 Rue Jacqueline Robins 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

15/09/2025 34 Rue Sainte Croix 15/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

12/09/2025 6 Rue de Valbelle 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 750 €894 €/m² 894 €

11/09/2025 101 Rue de la Poissonnerie 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 500 €619 €/m² 619 €

10/09/2025 1 Rue Desire Didry 10/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 550 €3 050 €/m² 3 050 €

08/09/2025 16 Rue Edouard Devaux 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/09/2025 63 Rue de la Poissonnerie 08/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 258 000 €1 804 €/m² 1 804 €

05/09/2025 42 Rue Ste Croix 05/09/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

05/09/2025 34 Rue de Wissocq 05/09/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 208 880 €1 503 €/m² 1 503 €

02/09/2025 2 Allée du Parc 02/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €

29/08/2025 6 Rue de l Escoterie 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

28/08/2025 12 Rue Foulques 28/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 205 900 €1 596 €/m² 1 596 €

28/08/2025 55 Boulevard Clemenceau 28/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

27/08/2025 41 Rue de la Poissonnerie 27/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 274 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/08/2025 1 Rue Robert le Frison 26/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

26/08/2025 5005 F Casr de la Barre 26/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/08/2025 43 B Rte de Clairmarais 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

26/08/2025 8 Rue du Colonel Doyen 26/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/08/2025 116 Rue de Calais 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

22/08/2025 130 Quai du Haut Pont 22/08/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 83 250 €1 632 €/m² 1 632 €

22/08/2025 6 Rue Victorien Sardou 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2025 6 Rue Maurice Linglin 21/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

20/08/2025 14 Rue St Martin 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 100 €860 €/m² 860 €

20/08/2025 1 Rue des Pipiers Clos St Bertin 20/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 900 €2 379 €/m² 2 379 €

14/08/2025 38 Rue d Arras 14/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 209 000 €1 659 €/m² 1 659 €

14/08/2025 5 B Rue des Bleuets 14/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

09/08/2025 6 Rue Epeers 09/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

07/08/2025 26 Route de Clairmarais 07/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 500 €1 365 €/m² 1 365 €

07/08/2025 4 Rue de la Poissonnerie 07/08/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

05/08/2025 159 Route de Clairmarais 05/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/07/2025 18 Rue Francois Chifflart 31/07/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

31/07/2025 33 Rue de l Ancien Rivage 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 500 €1 695 €/m² 1 695 €

30/07/2025 8 Boulevard Clemenceau 30/07/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 277 250 €1 670 €/m² 1 670 €

30/07/2025 99 Rue de Therouanne 30/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 800 €1 436 €/m² 1 436 €

25/07/2025 13 Rue du Lion d Or 25/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 132 495 €2 246 €/m² 2 246 €

24/07/2025 17 Boulevard de Strasbourg 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

Campagne-lès-Wardrecques6,7 KM1 864 €

Heuringhem6,3 KM · ▼ −3 %1 806 €

Clairmarais3,7 KM1 790 €

Saint-Martin-lez-Tatinghem1,6 KM · ▲ +1 %1 675 €

Serques5,9 KM · ▼ −21 %1 595 €

Longuenesse1,6 KM · ▲ +3 %1 587 €

Tilques4,6 KM1 580 €

Helfaut6,1 KM · ▲ +4 %1 552 €

Arques3,5 KM · ▲ +11 %1 507 €

Wizernes4,9 KM · ▼ −2 %1 449 €

Nieurlet4,5 KM · ▼ −19 %1 429 €

Saint-Momelin4,7 KM1 423 €

Salperwick3 KM1 418 €

Blendecques4,1 KM · ▲ +8 %1 384 €

Saint-OmerCETTE COMMUNE1 367 €

Hallines5,8 KM · ▼ −7 %1 344 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons90 / 110

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?

Le prix médian est de 1 367 € par m² à Saint-Omer, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 423 €/m² pour un appartement, 1 333 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Omer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Omer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Omer ?

Vauban Canal (1 423 €/m²), devant Saint-Exupéry Saint-Michel (1 402 €/m²). À l'opposé, Faubourgs reste autour de 1 332 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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