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Prix de l'immobilier Rue du General Leclerc, Saint-Omer

Prix médian de 1 660 €/m² sur 16 ventes (62500)21 % PLUS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Castors ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

Avec 1 660 €/m², Rue du General Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Omer : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 367 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 660 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 31/01/2025

1 111 €DISPERSION DES VENTES3 182 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

81 m² médians

119 k€ à Saint-Omer

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Saint-Omer : 1 367 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GENERAL LECLERC- - SAINT-OMER€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du General Leclerc

JANV. 2025

n° 6 · Maison31/01/25 · 81 M² 146 000 €1 802 €/m²

n° 23 · Maison02/09/24 · 88 M² 280 000 €3 182 €/m²

n° 41 · Maison01/07/22 · 90 M² 125 000 €1 389 €/m²

n° 14 · Maison28/01/22 · 88 M² 165 000 €1 875 €/m²

n° 8 · Maison12/05/21 · 81 M² 130 000 €1 605 €/m²

n° 27 · Maison27/01/20 · 99 M² 209 033 €2 111 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-OMER · 62500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 3 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/01/25 n° 6 31/01/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/09/24 n° 23 02/09/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/07/22 n° 41 01/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/01/22 n° 14 28/01/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/05/21 n° 8 12/05/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

27/01/20 n° 27 27/01/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 033 €2 111 €/m² 2 111 €

27/12/19 n° 43 27/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 400 €1 334 €/m² 1 334 €

02/07/19 n° 39 02/07/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

28/02/19 n° 11 28/02/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/12/17 n° 13 14/12/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/09/17 n° 17 13/09/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

17/11/16 n° 1 17/11/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/11/16 n° 19 09/11/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

28/09/16 n° 9 28/09/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/09/16 n° 15 07/09/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

03/06/14 n° 37 03/06/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2302/09/24 · 88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

n° 2727/01/20 · 99 M² · MAISON 209 033 €2 111 €/m²

n° 1314/12/17 · 95 M² · MAISON 180 000 €1 895 €/m²

n° 1507/09/16 · 79 M² · MAISON 175 000 €2 215 €/m²

n° 1428/01/22 · 88 M² · MAISON 165 000 €1 875 €/m²

n° 1713/09/17 · 74 M² · MAISON 156 000 €2 108 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1128/02/19 · 90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

n° 3902/07/19 · 74 M² · MAISON 101 000 €1 365 €/m²

n° 117/11/16 · 71 M² · MAISON 110 000 €1 549 €/m²

n° 1909/11/16 · 73 M² · MAISON 110 000 €1 507 €/m²

n° 3703/06/14 · 74 M² · MAISON 115 000 €1 554 €/m²

n° 4327/12/19 · 88 M² · MAISON 117 400 €1 334 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Omer · 998 € à 1 660 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Rue du General Leclerc · cette rue1 660 €

Rue Carnot1 398 €

Rue de Calais1 337 €

Rue de Dunkerque1 258 €

Rue de la Poissonnerie1 131 €

F Casr de la Barre1 125 €

Quai du Haut Pont998 €

Toutes les rues du quartier Les Castors → TOUTES LES RUES DE 998 € À 3 204 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 3 182 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente31/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du General Leclerc à Saint-Omer ?

Le prix médian y est de 1 660 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du General Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 3 182 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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