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Prix de l'immobilier Boulevard Vauban, Saint-Omer

Prix médian de 1 652 €/m² sur 16 ventes (62500)21 % PLUS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

Avec 1 652 €/m², Boulevard Vauban est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Omer : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 367 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 652 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

941 €DISPERSION DES VENTES2 306 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

75 m² médians

119 k€ à Saint-Omer

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Saint-Omer : 1 367 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VAUBAN- - SAINT-OMER€/M²

1,8k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Vauban

AVR. 2025

n° 18 · Maison30/04/25 · 72 M² 70 000 €972 €/m²

n° 15 · Appartement30/08/22 · 75 M² 128 400 €1 712 €/m²

n° 3 · Maison25/02/22 · 86 M² 120 500 €1 401 €/m²

n° 7 · Appartement16/04/21 · 44 M² 75 000 €1 705 €/m²

n° 7 · Appartement27/02/21 · 52 M² 119 910 €2 306 €/m²

n° 7 · Appartement27/02/21 · 51 M² 87 500 €1 716 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-OMER · 62500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Vauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 941 € À 2 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 18 30/04/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

30/08/22 n° 15 30/08/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 128 400 €1 712 €/m² 1 712 €

25/02/22 n° 3 25/02/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 500 €1 401 €/m² 1 401 €

16/04/21 n° 7 16/04/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/02/21 n° 7 27/02/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 500 €1 716 €/m² 1 716 €

27/02/21 n° 7 27/02/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 910 €2 306 €/m² 2 306 €

29/12/20 n° 7 29/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/12/20 n° 7 22/12/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 198 820 €1 930 €/m² 1 930 €

22/12/20 n° 7 22/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 570 €1 757 €/m² 1 757 €

10/12/20 n° 14 10/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 950 €1 783 €/m² 1 783 €

23/10/20 n° 9 23/10/20 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 257 300 €1 319 €/m² 1 319 €

16/09/20 n° 17 16/09/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

03/07/20 n° 29 03/07/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/07/19 n° 26 06/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/12/15 n° 15 10/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/11/14 n° 17 15/11/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 923/10/20 · 195 M² · APPT 257 300 €1 319 €/m²

n° 1410/12/20 · 120 M² · MAISON 213 950 €1 783 €/m²

n° 722/12/20 · 103 M² · APPT 198 820 €1 930 €/m²

n° 1716/09/20 · 101 M² · APPT 140 000 €1 386 €/m²

n° 2606/07/19 · 90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

n° 1530/08/22 · 75 M² · APPT 128 400 €1 712 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 729/12/20 · 38 M² · APPT 70 000 €1 842 €/m²

n° 1830/04/25 · 72 M² · MAISON 70 000 €972 €/m²

n° 716/04/21 · 44 M² · APPT 75 000 €1 705 €/m²

n° 722/12/20 · 47 M² · APPT 82 570 €1 757 €/m²

n° 727/02/21 · 51 M² · APPT 87 500 €1 716 €/m²

n° 1715/11/14 · 101 M² · APPT 95 000 €941 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Omer · 998 € à 1 652 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Boulevard Vauban · cette rue1 652 €

Rue Carnot1 398 €

Rue de Calais1 337 €

Rue de Dunkerque1 258 €

Rue de la Poissonnerie1 131 €

F Casr de la Barre1 125 €

Quai du Haut Pont998 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 998 € À 3 204 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 941 € à 2 306 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 955 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons11 / 5

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Vauban à Saint-Omer ?

Le prix médian y est de 1 652 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Vauban ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 941 à 2 306 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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