Prix de l'immobilier à Saint-Omer
62500 · 2 639 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers426ᵉ / 691 COMMUNES DU 62−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 552 €▲ +1 %
sur 199 ventes cette année · +18 € vs 2024
824 €DISPERSION DES VENTES 20252 464 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
199
en 2025 · 2 639 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 7 %
Évolution du prix médian
SAINT-OMER€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 520 ventes1 383 €
Maison · 633 ventes1 333 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Allent2 156 € €Rue Delacroix Jardins Ophelie1 974 € €Rue des Moulins1 702 € €Boulevard de Strasbourg1 663 € €Rue de la Commune de Paris1 645 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc4 483 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 21 %D 44 %E 23 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 321 €1 397 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Vauban Canal1 397 €
Saint-Exupéry Saint-Michel1 390 €
Les Castors1 334 €
Faubourgs1 327 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville1 321 €
Faubourgs1 327 €
Les Castors1 334 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?
- Le prix médian est de €1 351 par m² à Saint-Omer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 383/m² pour un appartement, €1 333/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Omer ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Omer ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Omer ?
- Vauban Canal (1 397 €/m²), devant Saint-Exupéry Saint-Michel (1 390 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 1 321 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-OmerEstimation calée sur les 2 639 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Omer5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Vauban Canal1 397 €
02Saint-Exupéry Saint-Michel1 390 €
03Les Castors1 334 €
04Faubourgs1 327 €
05Centre Ville1 321 €
DE 1 321 € À 1 397 €/M²
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
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