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Prix de l'immobilier Les Castors, Saint-Omer

Prix médian de 1 334 €/m² sur 263 ventes · Quartier de Saint-Omer1 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €▼ 31 %

sur 23 ventes cette année · −630 €/m² vs 2024

930 €DISPERSION 20252 323 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 98 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Omer : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES CASTORS- - SAINT-OMER€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes 1 347 €

Maison · 46 ventes 1 630 €

Dernières ventes

OCT. 2025

4 Allée du Parc178 M² · MAISON 439 250 €2 468 €/m²

20 Rue Jonnart76 M² · MAISON 159 350 €2 097 €/m²

5002 F Casr de la Barre61 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 180 €/m²

2 Allée du Parc126 M² · APPARTEMENT 335 000 €2 659 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Castors · 1 125 € à 2 198 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Parc▲ 27 %2 198 €

Boulevard Pierre Guillain2 051 €

Rue du General Leclerc1 660 €

Rue Branly1 660 €

Rue Jonnart▲ 42 %1 650 €

Rue du Colonel Doyen1 591 €

Rue de Longueville1 465 €

Rue de Calais▲ 82 %1 424 €

Esplanade Place de l Esplanade1 381 €

Impasse Calmette1 280 €

Rue Comte de Luxembourg▲ 6 %1 132 €

F Casr de la Barre▲ 7 %1 125 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 263 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 363 € À 4 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/10/2025 4 Allée du Parc 14/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 439 250 €2 468 €/m² 2 468 €

09/10/2025 20 Rue Jonnart 09/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 350 €2 097 €/m² 2 097 €

29/09/2025 5002 F Casr de la Barre 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

02/09/2025 2 Allée du Parc 02/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 335 000 €2 659 €/m² 2 659 €

26/08/2025 5005 F Casr de la Barre 26/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/08/2025 8 Rue du Colonel Doyen 26/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/08/2025 116 Rue de Calais 25/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

25/07/2025 13 Rue du Lion d Or 25/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 132 495 €2 246 €/m² 2 246 €

02/07/2025 48 Rue Jonnart 02/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 500 €1 813 €/m² 1 813 €

27/06/2025 8 Rue Jonnart 27/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

18/06/2025 7 Rue Comte de Luxembourg 18/06/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 128 975 €977 €/m² 977 €

18/06/2025 7 Rue Comte de Luxembourg 18/06/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 206 025 €1 132 €/m² 1 132 €

15/05/2025 2 Boulevard Pierre Guillain 15/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

15/05/2025 5005 F Casr de la Barre 15/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 125 400 €1 045 €/m² 1 045 €

30/04/2025 5004 F Casr de la Barre 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/04/2025 66 Rue de Calais 28/04/2025 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 551 173 €2 080 €/m² 2 080 €

25/04/2025 50 Rue Jonnart 25/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

25/04/2025 8 Avenue de St Martin au Laert 25/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 137 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/03/2025 2 Allée du Parc 25/03/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 266 500 €2 115 €/m² 2 115 €

04/02/2025 32 Rue de Calais 04/02/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 117 000 €472 €/m² 472 €

31/01/2025 6 Rue du General Leclerc 31/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

31/01/2025 36 Rue de Calais 31/01/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 95 000 €408 €/m² 408 €

20/01/2025 40 Rue de Calais 20/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 490 €1 425 €/m² 1 425 €

31/12/2024 23 Casr de la Barre 31/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/12/2024 14 Rue du Colonel Doyen 30/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 860 €2 236 €/m² 2 236 €

27/12/2024 23 Rue Branly 27/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/12/2024 10 Rue de Calais 18/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 000 €3 161 €/m² 3 161 €

29/11/2024 86 Rue de Calais 29/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/11/2024 5004 F Casr de la Barre 29/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 78 000 €1 279 €/m² 1 279 €

01/10/2024 5005 F Casr de la Barre 01/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/09/2024 4 Rue de l Ecu d Artois 26/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/09/2024 104 Rue de Calais 03/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

02/09/2024 23 Rue du General Leclerc 02/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/07/2024 38 Rue de Calais 24/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/07/2024 3 Rue Louis Braille 19/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

05/07/2024 22 Rue de Longueville 05/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 265 690 €1 925 €/m² 1 925 €

28/06/2024 9 Rue de Longueville 28/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/06/2024 27 Rue Jonnart 21/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/03/2024 4 Rue du Colonel Doyen 29/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 341 600 €2 690 €/m² 2 690 €

26/03/2024 10 Rue de Calais 26/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 316 476 €3 478 €/m² 3 478 €

12/03/2024 32 Rue Jonnart 12/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

15/02/2024 10 Rue de Calais 15/02/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

08/02/2024 10 Rue de Calais 08/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

30/01/2024 10 Rue de Calais 30/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

19/01/2024 10 Rue de Calais 19/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 809 €2 876 €/m² 2 876 €

17/01/2024 54 Rue de Calais 17/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 000 €1 958 €/m² 1 958 €

15/01/2024 13 Rue du Lion d Or 15/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

12/01/2024 10 Rue de Calais 12/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

12/01/2024 10 Rue de Calais 12/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

10/01/2024 10 Rue de Calais 10/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

09/01/2024 10 Rue de Calais 09/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 000 €3 365 €/m² 3 365 €

28/12/2023 10 Rue de Calais 28/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 000 €3 157 €/m² 3 157 €

28/12/2023 5005 F Casr de la Barre 28/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 600 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2023 10 Rue de Calais 22/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 354 000 €3 649 €/m² 3 649 €

22/12/2023 1 Rue Branly 22/12/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 250 €1 498 €/m² 1 498 €

21/12/2023 10 Rue de Calais 21/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 476 €3 401 €/m² 3 401 €

21/12/2023 10 Rue de Calais 21/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

05/12/2023 10 Rue de Calais 05/12/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 455 000 €3 760 €/m² 3 760 €

09/11/2023 130 Rue de Calais 09/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/11/2023 4 Rue du Huitieme de Ligne 09/11/2023 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 262 294 €1 131 €/m² 1 131 €

25/10/2023 86 Rue de Calais 25/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 550 €1 846 €/m² 1 846 €

27/09/2023 14 Rue du Huitieme de Ligne 27/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

15/09/2023 11 Rue Jonnart 15/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/08/2023 64 Rue de Calais 29/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/08/2023 32 Rue de Calais 17/08/2023 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 90 000 €363 €/m² 363 €

21/07/2023 74 Rue de Calais 21/07/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 140 000 €648 €/m² 648 €

11/07/2023 40 Rue de Calais 11/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

09/06/2023 4 Rue Comte de Luxembourg 09/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 104 000 €929 €/m² 929 €

02/06/2023 3 Rue Comte de Luxembourg 02/06/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/05/2023 40 Rue de Calais 25/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 24 000 €857 €/m² 857 €

10/05/2023 16 Rue Comte de Luxembourg 10/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 750 €1 343 €/m² 1 343 €

10/05/2023 45 Place du Marechal Foch 10/05/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 430 000 €2 205 €/m² 2 205 €

09/05/2023 104 Rue de Calais 09/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

05/05/2023 5005 F Casr de la Barre 05/05/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

06/02/2023 1 Rue Jonnart 06/02/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 529 200 €3 207 €/m² 3 207 €

16/01/2023 2 Rue Jonnart 16/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 327 820 €2 561 €/m² 2 561 €

09/01/2023 5001 F Casr de la Barre 09/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/12/2022 5 Rue Jonnart 28/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/12/2022 9 Esplanade Place de l Esplanade 27/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 800 €1 680 €/m² 1 680 €

30/11/2022 15 B Rue Jonnart 30/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/11/2022 54 Rue de Calais 18/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 800 €1 705 €/m² 1 705 €

16/11/2022 64 Rue de Calais 16/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 187 100 €1 701 €/m² 1 701 €

14/10/2022 17 Rue Jonnart 14/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/09/2022 5004 F Casr de la Barre 30/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

30/09/2022 5005 F Casr de la Barre 30/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 160 €1 386 €/m² 1 386 €

30/09/2022 5004 F Casr de la Barre 30/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

09/09/2022 5005 F Casr de la Barre 09/09/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 103 000 €1 010 €/m² 1 010 €

30/08/2022 60 Rue de Calais 30/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 500 €1 981 €/m² 1 981 €

29/07/2022 21 Rue Branly 29/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 203 000 €1 862 €/m² 1 862 €

01/07/2022 41 Rue du General Leclerc 01/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/06/2022 5001 F Casr de la Barre 30/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 750 €2 029 €/m² 2 029 €

24/06/2022 9 Rue Branly 24/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

24/06/2022 3 Place de Verdun 24/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 950 €2 242 €/m² 2 242 €

03/06/2022 5005 F Casr de la Barre 03/06/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

27/04/2022 18 Esplanade Place de l Esplanade 27/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/04/2022 5005 F Casr de la Barre 20/04/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

19/04/2022 5003 F Casr de la Barre 19/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/03/2022 5005 F Casr de la Barre 23/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

14/03/2022 12 Rue de Calais 14/03/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 150 000 €815 €/m² 815 €

04/03/2022 13 Rue Comte de Luxembourg 04/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vauban Canal▲ 5 %1 397 €

Saint-Exupéry Saint-Michel▲ 4 %1 390 €

Les Castors · ce quartier1 334 €

Faubourgs▼ 1 %1 327 €

Centre Ville▼ 1 %1 321 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 495 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Castors (Saint-Omer) ?

Le prix médian est de 1 425 € par m² en 2025 dans le quartier Les Castors à Saint-Omer, d'après les ventes DVF (1 233 €/m² en appartement, 1 471 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 452 €/m².

Les prix montent-ils à Les Castors ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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