Quel est le prix au m² à Les Castors (Saint-Omer) ?

Le prix médian est de €1 425 par m² en 2025 dans le quartier Les Castors à Saint-Omer, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 452/m².

Les prix montent-ils à Les Castors ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -31 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Saint-Omer › Les Castors

Prix de l'immobilier Les Castors, Saint-Omer

Quartier de Saint-Omer · 263 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €▼ 31 %

sur 23 ventes cette année · −630 € vs 2024

930 €DISPERSION DES VENTES 20252 323 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 98 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Omer : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

LES CASTORSSAINT-OMER€/M²

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes1 347 €

Maison · 46 ventes1 630 €

Rues du quartier12 RUES

Allée du Parc▲ 27 %2 198 €

Boulevard Pierre Guillain—2 051 €

Rue du General Leclerc—1 660 €

Rue Branly—1 660 €

Rue Jonnart▲ 42 %1 650 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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178 m² · maison439 250 €
2 468 €/m²

20 Rue Jonnart
76 m² · maison159 350 €
2 097 €/m²

5002 F Casr de la Barre
61 m² · appartement72 000 €
1 180 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Exupéry Saint-Michel

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126 m² · appartement335 000 €
2 659 €/m²

5005 F Casr de la Barre
103 m² · appartement130 000 €
1 262 €/m²

8 Rue du Colonel Doyen
66 m² · maison105 000 €
1 591 €/m²

116 Rue de Calais
80 m² · maison109 000 €
1 363 €/m²

13 Rue du Lion d Or
59 m² · maison132 495 €
2 246 €/m²

48 Rue Jonnart
83 m² · maison150 500 €
1 813 €/m²

8 Rue Jonnart
76 m² · maison178 000 €
2 342 €/m²

7 Rue Comte de Luxembourg
132 m² · appartement128 975 €
977 €/m²

7 Rue Comte de Luxembourg
182 m² · appartement206 025 €
1 132 €/m²

2 Boulevard Pierre Guillain
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

5005 F Casr de la Barre
120 m² · appartement125 400 €
1 045 €/m²

5004 F Casr de la Barre
67 m² · appartement69 000 €
1 030 €/m²

66 Rue de Calais
265 m² · appartement551 173 €
2 080 €/m²

50 Rue Jonnart
98 m² · maison90 000 €
918 €/m²

8 Avenue de St Martin au Laert
123 m² · maison137 000 €
1 114 €/m²

2 Allée du Parc
126 m² · appartement266 500 €
2 115 €/m²

32 Rue de Calais
248 m² · appartement117 000 €
472 €/m²

6 Rue du General Leclerc
81 m² · maison146 000 €
1 802 €/m²

36 Rue de Calais
233 m² · appartement95 000 €
408 €/m²

40 Rue de Calais
67 m² · appartement95 490 €
1 425 €/m²

23 Casr de la Barre
112 m² · appartement130 000 €
1 161 €/m²

14 Rue du Colonel Doyen
101 m² · maison225 860 €
2 236 €/m²

23 Rue Branly
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

10 Rue de Calais
87 m² · appartement275 000 €
3 161 €/m²

86 Rue de Calais
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

5004 F Casr de la Barre
61 m² · appartement78 000 €
1 279 €/m²

5005 F Casr de la Barre
85 m² · appartement100 000 €
1 176 €/m²

4 Rue de l Ecu d Artois
33 m² · appartement63 000 €
1 909 €/m²

104 Rue de Calais
55 m² · appartement102 000 €
1 855 €/m²

23 Rue du General Leclerc
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

38 Rue de Calais
110 m² · maison125 000 €
1 136 €/m²

3 Rue Louis Braille
84 m² · maison129 000 €
1 536 €/m²

22 Rue de Longueville
138 m² · maison265 690 €
1 925 €/m²

9 Rue de Longueville
151 m² · maison200 000 €
1 325 €/m²

27 Rue Jonnart
98 m² · maison126 000 €
1 286 €/m²

4 Rue du Colonel Doyen
127 m² · maison341 600 €
2 690 €/m²

10 Rue de Calais
91 m² · appartement316 476 €
3 478 €/m²

32 Rue Jonnart
73 m² · maison157 000 €
2 151 €/m²

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118 m² · appartement410 000 €
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10 Rue de Calais
72 m² · appartement298 000 €
4 139 €/m²

10 Rue de Calais
76 m² · appartement249 000 €
3 276 €/m²

10 Rue de Calais
50 m² · appartement143 809 €
2 876 €/m²

54 Rue de Calais
24 m² · appartement47 000 €
1 958 €/m²

13 Rue du Lion d Or
59 m² · maison48 000 €
814 €/m²

10 Rue de Calais
84 m² · appartement302 000 €
3 595 €/m²

10 Rue de Calais
74 m² · appartement243 000 €
3 284 €/m²

10 Rue de Calais
49 m² · appartement187 000 €
3 816 €/m²

10 Rue de Calais
74 m² · appartement249 000 €
3 365 €/m²

10 Rue de Calais
51 m² · appartement161 000 €
3 157 €/m²

5005 F Casr de la Barre
90 m² · appartement114 600 €
1 273 €/m²

10 Rue de Calais
97 m² · appartement354 000 €
3 649 €/m²

1 Rue Branly
111 m² · maison166 250 €
1 498 €/m²

10 Rue de Calais
51 m² · appartement173 476 €
3 401 €/m²

10 Rue de Calais
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

10 Rue de Calais
121 m² · appartement455 000 €
3 760 €/m²

130 Rue de Calais
83 m² · maison110 000 €
1 325 €/m²

4 Rue du Huitieme de Ligne
232 m² · appartement262 294 €
1 131 €/m²

86 Rue de Calais
68 m² · appartement125 550 €
1 846 €/m²

14 Rue du Huitieme de Ligne
40 m² · maison77 000 €
1 925 €/m²

11 Rue Jonnart
93 m² · maison148 000 €
1 591 €/m²

64 Rue de Calais
65 m² · appartement82 000 €
1 262 €/m²

32 Rue de Calais
248 m² · appartement90 000 €
363 €/m²

74 Rue de Calais
216 m² · appartement140 000 €
648 €/m²

40 Rue de Calais
28 m² · appartement57 000 €
2 036 €/m²

4 Rue Comte de Luxembourg
112 m² · maison104 000 €
929 €/m²

3 Rue Comte de Luxembourg
52 m² · maison73 000 €
1 404 €/m²

40 Rue de Calais
28 m² · appartement24 000 €
857 €/m²

16 Rue Comte de Luxembourg
78 m² · maison104 750 €
1 343 €/m²

45 Place du Marechal Foch
195 m² · maison430 000 €
2 205 €/m²

104 Rue de Calais
77 m² · appartement113 000 €
1 468 €/m²

5005 F Casr de la Barre
121 m² · appartement125 000 €
1 033 €/m²

1 Rue Jonnart
165 m² · maison529 200 €
3 207 €/m²

2 Rue Jonnart
128 m² · maison327 820 €
2 561 €/m²

5001 F Casr de la Barre
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

5 Rue Jonnart
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

9 Esplanade Place de l Esplanade
35 m² · appartement58 800 €
1 680 €/m²

15 B Rue Jonnart
104 m² · maison140 000 €
1 346 €/m²

54 Rue de Calais
21 m² · appartement35 800 €
1 705 €/m²

64 Rue de Calais
110 m² · appartement187 100 €
1 701 €/m²

17 Rue Jonnart
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

5004 F Casr de la Barre
50 m² · appartement83 000 €
1 660 €/m²

5005 F Casr de la Barre
86 m² · appartement119 160 €
1 386 €/m²

5004 F Casr de la Barre
65 m² · appartement92 000 €
1 415 €/m²

5005 F Casr de la Barre
102 m² · appartement103 000 €
1 010 €/m²

60 Rue de Calais
27 m² · appartement53 500 €
1 981 €/m²

21 Rue Branly
109 m² · maison203 000 €
1 862 €/m²

41 Rue du General Leclerc
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

5001 F Casr de la Barre
60 m² · appartement121 750 €
2 029 €/m²

9 Rue Branly
81 m² · maison134 000 €
1 654 €/m²

3 Place de Verdun
70 m² · maison156 950 €
2 242 €/m²

5005 F Casr de la Barre
116 m² · appartement110 000 €
948 €/m²

18 Esplanade Place de l Esplanade
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

5005 F Casr de la Barre
99 m² · appartement100 000 €
1 010 €/m²

5003 F Casr de la Barre
100 m² · appartement117 000 €
1 170 €/m²

5005 F Casr de la Barre
99 m² · appartement115 000 €
1 162 €/m²

12 Rue de Calais
184 m² · appartement150 000 €
815 €/m²

13 Rue Comte de Luxembourg
50 m² · maison43 000 €
860 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Castors (Saint-Omer) ?: Le prix médian est de €1 425 par m² en 2025 dans le quartier Les Castors à Saint-Omer, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €1 471/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 452/m².
Les prix montent-ils à Les Castors ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -31 % sur la dernière année.