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Prix de l'immobilier à Salperwick

Prix médian de 2 014 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 62500390ᵉ / 691 COMMUNES DU 624 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 014 €▲ +67 %

sur 7 ventes cette année · +805 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 409 €) est plus robuste.

767 €DISPERSION 20252 539 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 80 m²

−4 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALPERWICK€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +67 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 409 €

Dernières ventes à Salperwick

DÉC. 2025

5057 Commergatte13 M² · MAISON 10 000 €769 €/m²

5057 Commergatte13 M² · MAISON 11 250 €865 €/m²

5065 Le Gd Large20 M² · MAISON 20 000 €1 000 €/m²

107 Rue du Noir Cornet153 M² · MAISON 389 000 €2 542 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 52,1 %Secondaires 46,6 %Vacants 1,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 22 %D 19 %E 19 %F 11 %G 15 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salperwick

80 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALPERWICK€/M²

26/12/2025 5057 Commergatte 26/12/2025 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 10 000 €769 €/m² 769 €

14/11/2025 5057 Commergatte 14/11/2025 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 11 250 €865 €/m² 865 €

06/11/2025 5065 Le Gd Large 06/11/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/10/2025 107 Rue du Noir Cornet 30/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 389 000 €2 542 €/m² 2 542 €

08/10/2025 5083 Le Grand Large 08/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

01/10/2025 5175 Wartelot 01/10/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/09/2025 32 Rue du Brandevert 18/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 381 000 €2 574 €/m² 2 574 €

30/12/2024 5023 Le Poote 30/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

17/12/2024 2 Rue du Rivage Boitel 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

06/11/2024 5161 Le Marais des Moines 06/11/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/06/2024 17 B Rue du Noir Cornet 26/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 350 €2 513 €/m² 2 513 €

20/06/2024 2 Rue du Rivage Boitel 20/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 345 €738 €/m² 738 €

20/06/2024 6000 Route Nationale 43 20/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

18/04/2024 5150 Wartelot 18/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/01/2024 5170 Le Marais des Moines 23/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 750 €1 241 €/m² 1 241 €

09/10/2023 5194 Fosse Mondoir 09/10/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/09/2023 2 Rue Francois de Guillebon 08/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

11/03/2023 5181 La Falique 11/03/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

01/03/2023 5183 Le Marais des Moines 01/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

16/01/2023 5179 Wartelot 16/01/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 18 150 €825 €/m² 825 €

26/12/2022 5178 Commergatte 26/12/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 106 505 €3 550 €/m² 3 550 €

14/12/2022 5044 Fosse Mondoir 14/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

29/09/2022 6 Rue de la Source 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

14/09/2022 5069 Duleux 14/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 69 000 €726 €/m² 726 €

26/08/2022 5155 Fosse Mondoir 26/08/2022 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/08/2022 5064 Duleux 09/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

25/07/2022 5193 Commergatte 25/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2022 11 B Rue de la Cle des Champs 28/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 223 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/05/2022 9001 La Falique 13/05/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 17 654 €401 €/m² 401 €

16/03/2022 50 Rue de la Cle des Champs 16/03/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 193 400 €1 194 €/m² 1 194 €

10/02/2022 23 B Rue de la Cle des Champs 10/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 800 €2 215 €/m² 2 215 €

07/02/2022 23 Rue du Rivage 07/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 103 550 €828 €/m² 828 €

15/10/2021 6 Rue de la Cle des Champs 15/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/08/2021 35 B Rue du Brandevert 05/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

09/07/2021 23 C Rue du Rivage 09/07/2021 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 158 000 €767 €/m² 767 €

01/07/2021 5188 Le Marais des Moines 01/07/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/06/2021 28 Rue du Rivage 11/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/05/2021 23 B Rue du Rivage 31/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/05/2021 11 Rue de la Cle des Champs 25/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 800 €1 512 €/m² 1 512 €

30/04/2021 21 B Rue du Rivage 30/04/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 346 600 €1 375 €/m² 1 375 €

07/04/2021 5052 A Commergatte 07/04/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

24/03/2021 39 Rue du Noir Cornet 24/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

23/12/2020 5032 Le Marais des Moines 23/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 275 €1 377 €/m² 1 377 €

03/12/2020 17 B Rue de la Cle des Champs 03/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 150 €1 418 €/m² 1 418 €

17/11/2020 12 Rue du Brandevert 17/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 000 €2 276 €/m² 2 276 €

02/10/2020 Fosse Mondoir 02/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 000 €2 076 €/m² 2 076 €

09/09/2020 2 Rue de la Source 09/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 800 €1 448 €/m² 1 448 €

23/06/2020 5132 A Commergatte 23/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

15/06/2020 5170 Le Marais des Moines 15/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

30/04/2020 12 Rue des Nenuphars 30/04/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

24/04/2020 13 Rue du Brandevert 24/04/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/01/2020 5082 Le Paradis 25/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €

10/09/2019 5027 Le Marais des Moines 10/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 500 €2 870 €/m² 2 870 €

04/09/2019 5022 Le Paradis 04/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/04/2019 25 Rue du Noir Cornet 23/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 186 600 €1 728 €/m² 1 728 €

16/04/2019 Millemotte 16/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/04/2019 17 Rue du Noir Cornet 05/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 191 090 €1 541 €/m² 1 541 €

05/04/2019 5074 A la Falique 05/04/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 27 000 €730 €/m² 730 €

22/01/2019 35 Rue du Brandevert 22/01/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 70 000 €352 €/m² 352 €

19/02/2018 33 Rue du Rivage Boitel 19/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

31/01/2018 5037 Wartelot 31/01/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

11/10/2017 Duleux 11/10/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

03/05/2017 1 Rue des Fauvettes 03/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

01/04/2017 18 Rue des Nenuphars 01/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 198 000 €1 597 €/m² 1 597 €

26/12/2016 5056 Commergatte 26/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 119 800 €2 066 €/m² 2 066 €

20/12/2016 41 Rue du Noir Cornet 20/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

26/08/2016 2 A Rue du Chateau 26/08/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 156 750 €1 522 €/m² 1 522 €

31/03/2016 Brannevert 31/03/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 95 000 €601 €/m² 601 €

05/10/2015 2 Rue des Fauvettes 05/10/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 161 200 €848 €/m² 848 €

11/06/2015 17 B Rue de la Cle des Champs 11/06/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 159 000 €736 €/m² 736 €

26/05/2015 9 Rue du Rivage Boitel 26/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 280 €1 436 €/m² 1 436 €

21/05/2015 Le Paradis 21/05/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

31/03/2015 5083 Le Grand Large 31/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/02/2015 Duleux 18/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/12/2014 5184 Le Marais des Moines 31/12/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 85 950 €2 262 €/m² 2 262 €

11/12/2014 5157 La Falique 11/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

31/10/2014 5195 Le Poote 31/10/2014 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 9 000 €643 €/m² 643 €

24/10/2014 Le Poote 24/10/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 000 €300 €/m² 300 €

03/09/2014 5035 Le Marais des Moines 03/09/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/05/2014 5150 Wartelot 23/05/2014 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 37 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 225 € à 1 786 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clairmarais4,9 KM · ▼ −12 %1 786 €

Saint-Martin-lez-Tatinghem2,2 KM · ▲ +5 %1 667 €

Zudausques6,2 KM · ▼ −11 %1 625 €

Houlle5,1 KM · ▼ −4 %1 621 €

Tilques2 KM · ▼ −10 %1 585 €

Serques2,8 KM · ▲ +11 %1 583 €

Longuenesse4,1 KM · ▼ −1 %1 579 €

Moulle4,1 KM · ▲ +14 %1 570 €

Wulverdinghe6,6 KM1 505 €

Arques6,3 KM · ▼ −1 %1 492 €

Wizernes6,9 KM · ▲ +6 %1 436 €

Nieurlet3,7 KM1 434 €

SalperwickCETTE COMMUNE1 409 €

Saint-Omer3 KM · ▲ +1 %1 351 €

Saint-Momelin2,6 KM1 333 €

Watten6,7 KM · ▲ +20 %1 225 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 80

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salperwick ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² à Salperwick, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 409 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salperwick ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +67 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Salperwick ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salperwick pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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