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Prix de l'immobilier Route de Clairmarais, Saint-Omer

Prix médian de 1 207 €/m² sur 38 ventes (62500)12 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourgs ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

Route de Clairmarais s'aligne sur la médiane de Saint-Omer : 1 207 €/m² contre 1 365 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 207 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

395 €DISPERSION DES VENTES2 274 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

89 m² médians

118 k€ à Saint-Omer

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Saint-Omer : 1 365 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE CLAIRMARAIS- - SAINT-OMER€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Clairmarais

JUIN 2026

n° 27 · Maison19/06/26 · 70 M² 108 150 €1 545 €/m²

n° 26 · Maison07/08/25 · 89 M² 121 500 €1 365 €/m²

n° 159 · Maison05/08/25 · 52 M² 70 000 €1 346 €/m²

n° 14 · Maison05/03/25 · 90 M² 105 000 €1 167 €/m²

n° 16 · Maison28/02/25 · 100 M² 95 000 €950 €/m²

n° 13 · Maison03/12/24 · 149 M² 175 550 €1 178 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-OMER · 62500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Clairmarais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 2 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 27 19/06/26 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 150 €1 545 €/m² 1 545 €

07/08/25 n° 26 07/08/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 500 €1 365 €/m² 1 365 €

05/08/25 n° 159 05/08/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/03/25 n° 14 05/03/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/25 n° 16 28/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

03/12/24 n° 13 03/12/24 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 175 550 €1 178 €/m² 1 178 €

31/08/23 n° 127 31/08/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 000 €2 274 €/m² 2 274 €

29/06/23 n° 105 29/06/23 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 378 800 €1 468 €/m² 1 468 €

03/11/22 n° 125 03/11/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/09/22 n° 25 16/09/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/08/22 n° 55 23/08/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

22/07/22 n° 21 22/07/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

14/04/22 n° 102 14/04/22 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

10/03/22 n° 63 10/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

17/12/21 n° 95 17/12/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/10/21 n° 41 01/10/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/06/20 n° 84 20/06/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

26/12/19 n° 159 26/12/19 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 87 300 €1 679 €/m² 1 679 €

19/08/19 n° 131 19/08/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/08/19 n° 74 02/08/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 94 200 €849 €/m² 849 €

13/02/19 n° 29 13/02/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

29/05/18 n° — 29/05/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 164 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/03/18 n° 34 27/03/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/02/18 n° 109 17/02/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

16/11/17 n° 40 16/11/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

16/11/17 n° 42 16/11/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

08/11/17 n° 94 08/11/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

16/03/17 n° 61 16/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/02/17 n° 86 13/02/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 700 €1 701 €/m² 1 701 €

28/10/16 n° 69 28/10/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

27/10/16 n° — 27/10/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 168 193 €1 413 €/m² 1 413 €

24/09/16 n° 5 24/09/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

02/04/16 n° 63 02/04/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

25/03/16 n° 15 25/03/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

11/12/15 n° 32 11/12/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 106 000 €1 140 €/m² 1 140 €

16/09/15 n° 121 16/09/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 116 500 €1 142 €/m² 1 142 €

10/04/15 n° — 10/04/15 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/02/14 n° — 26/02/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10529/06/23 · 258 M² · APPT 378 800 €1 468 €/m²

n° 2913/02/19 · 102 M² · MAISON 205 000 €2 010 €/m²

n° 2122/07/22 · 93 M² · MAISON 203 000 €2 183 €/m²

n° 12731/08/23 · 84 M² · MAISON 191 000 €2 274 €/m²

n° —10/04/15 · 165 M² · MAISON 190 000 €1 152 €/m²

n° 1303/12/24 · 149 M² · MAISON 175 550 €1 178 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4016/11/17 · 56 M² · MAISON 40 000 €714 €/m²

n° 8420/06/20 · 46 M² · MAISON 45 000 €978 €/m²

n° 4216/11/17 · 56 M² · MAISON 45 000 €804 €/m²

n° 9408/11/17 · 114 M² · MAISON 45 000 €395 €/m²

n° 10917/02/18 · 107 M² · APPT 50 000 €467 €/m²

n° 1525/03/16 · 81 M² · MAISON 64 000 €790 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Omer · 998 € à 1 398 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Rue Carnot1 398 €

Rue de Calais1 337 €

Rue de Dunkerque1 258 €

Route de Clairmarais · cette rue1 207 €

Rue de la Poissonnerie1 131 €

F Casr de la Barre1 105 €

Quai du Haut Pont998 €

Toutes les rues du quartier Faubourgs → DE 998 € À 3 204 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Clairmarais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 2 274 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 36

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Clairmarais à Saint-Omer ?

Le prix médian y est de 1 207 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Clairmarais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 2 274 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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