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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Saint-Omer

Prix médian de 1 212 €/m² sur 21 ventes (62500)11 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Exupéry Saint-Michel ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

Rue Gambetta s'aligne sur la médiane de Saint-Omer : 1 212 €/m² contre 1 367 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 212 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2025

375 €DISPERSION DES VENTES2 906 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

78 m² médians

119 k€ à Saint-Omer

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

6 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Saint-Omer : 1 367 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - SAINT-OMER€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

FÉVR. 2025

n° 30 · Maison13/02/25 · 56 M² 38 000 €679 €/m²

n° 34 · Appartement27/06/24 · 59 M² 85 000 €1 441 €/m²

n° 59 · Maison13/11/23 · 66 M² 59 000 €894 €/m²

n° 65 · Appartement12/09/23 · 128 M² 215 000 €1 680 €/m²

n° 52 · Appartement31/05/23 · 48 M² 125 000 €2 604 €/m²

n° 69 · Maison28/02/23 · 171 M² 226 500 €1 325 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-OMER · 62500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/25 n° 30 13/02/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 38 000 €679 €/m² 679 €

27/06/24 n° 34 27/06/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

13/11/23 n° 59 13/11/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

12/09/23 n° 65 12/09/23 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/05/23 n° 52 31/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/02/23 n° 69 28/02/23 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 226 500 €1 325 €/m² 1 325 €

14/12/22 n° 1 14/12/22 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 265 000 €1 402 €/m² 1 402 €

07/09/22 n° 99 07/09/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

19/08/21 n° 11 19/08/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 97 000 €1 010 €/m² 1 010 €

09/07/21 n° 21 09/07/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

02/07/21 n° 61 02/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 500 €2 906 €/m² 2 906 €

29/04/21 n° 26 29/04/21 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 175 000 €771 €/m² 771 €

19/02/21 n° 19 19/02/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 74 500 €1 202 €/m² 1 202 €

26/09/20 n° 61 26/09/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 126 000 €900 €/m² 900 €

15/07/20 n° 71 15/07/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €

12/06/20 n° 6 12/06/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 106 000 €736 €/m² 736 €

24/10/19 n° 103 24/10/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/12/17 n° 69 28/12/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/03/17 n° 24 29/03/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

23/12/15 n° 43 23/12/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

29/09/15 n° 59 29/09/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 114/12/22 · 189 M² · MAISON 265 000 €1 402 €/m²

n° 6102/07/21 · 80 M² · APPT 232 500 €2 906 €/m²

n° 6928/02/23 · 171 M² · MAISON 226 500 €1 325 €/m²

n° 6512/09/23 · 128 M² · APPT 215 000 €1 680 €/m²

n° 2629/04/21 · 227 M² · MAISON 175 000 €771 €/m²

n° 6126/09/20 · 140 M² · APPT 126 000 €900 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2429/03/17 · 48 M² · MAISON 18 000 €375 €/m²

n° 7115/07/20 · 64 M² · MAISON 25 000 €391 €/m²

n° 3013/02/25 · 56 M² · MAISON 38 000 €679 €/m²

n° 5913/11/23 · 66 M² · MAISON 59 000 €894 €/m²

n° 1919/02/21 · 62 M² · MAISON 74 500 €1 202 €/m²

n° 2109/07/21 · 50 M² · MAISON 77 000 €1 540 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Omer · 998 € à 1 398 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Rue Carnot1 398 €

Rue de Calais1 337 €

Rue de Dunkerque1 258 €

Rue Gambetta · cette rue1 212 €

Rue de la Poissonnerie1 131 €

F Casr de la Barre1 125 €

Quai du Haut Pont998 €

Toutes les rues du quartier Saint-Exupéry Saint-Michel → DE 998 € À 3 204 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 2 906 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons6 / 15

Dernière vente13/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Saint-Omer ?

Le prix médian y est de 1 212 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 2 906 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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