France › Pas-de-Calais › Saint-Omer › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Omer

Prix médian de 1 321 €/m² sur 678 ventes · Quartier de Saint-Omer2 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €▲ 3 %

sur 53 ventes cette année · +36 €/m² vs 2024

744 €DISPERSION 20252 320 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 86 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Omer : 8,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-OMER€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes 1 517 €

Maison · 134 ventes 1 286 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Alphonse de Neuville51 M² · MAISON 56 600 €1 110 €/m²

25 Rue Jacqueline Robins94 M² · APPARTEMENT 116 750 €1 242 €/m²

21 Rue Allent21 M² · APPARTEMENT 64 000 €3 048 €/m²

108 Rue de Dunkerque75 M² · APPARTEMENT 131 170 €1 749 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 758 € à 2 156 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Allent▼ 15 %2 156 €

Rue du Bachelin2 101 €

Rue St Eloi1 756 €

Boulevard Vauban1 716 €

B Pl du Marechal Foch1 628 €

Boulevard de Strasbourg▲ 9 %1 618 €

Place du Vieux Marche1 597 €

Place Suger1 569 €

Rue Sainte Barbe▲ 32 %1 548 €

Rue Jean Derheims1 522 €

Place du Marechal Foch▲ 21 %1 496 €

Rue Omer Pley▲ 35 %1 468 €

Rue Jules Joets1 432 €

Rue de la Bergere▲ 37 %1 417 €

Rue du Soleil1 392 €

Rue Edouard Devaux▲ 29 %1 356 €

Rue de l Arbalete▲ 12 %1 332 €

Rue Maurice Linglin1 331 €

Place Pierre Bonhomme1 309 €

Rue Hendricq1 286 €

Rue Robert le Frison▲ 21 %1 264 €

Rue St Sepulcre1 256 €

Enc St Sepulcre1 250 €

Rue de Dunkerque▲ 10 %1 247 €

Rue de Wissocq▲ 42 %1 224 €

Rue de Courteville▼ 28 %1 217 €

B Rue de Dunkerque1 178 €

Rue de Valbelle▲ 30 %1 154 €

Rue Alphonse de Neuville1 143 €

Rue le Sergeant▲ 20 %1 055 €

Rue Guillaume Cliton▼ 17 %1 043 €

Rue Carnot1 025 €

Rue de Calais▲ 43 %994 €

Rue Victor Luc▲ 172 %935 €

Rue des Clouteries916 €

Rue Louis Martel758 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 678 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 8 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 7 Rue Alphonse de Neuville 16/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 600 €1 110 €/m² 1 110 €

21/11/2025 25 Rue Jacqueline Robins 21/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 116 750 €1 242 €/m² 1 242 €

21/11/2025 21 Rue Allent 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

20/11/2025 108 Rue de Dunkerque 20/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 170 €1 749 €/m² 1 749 €

19/11/2025 53 Boulevard de Strasbourg 19/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

06/11/2025 11 B Rue Omer Pley 06/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 203 700 €1 235 €/m² 1 235 €

29/10/2025 2 Rue Maurice Linglin 29/10/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/10/2025 6 Rue du Teil Chaix d Est Ange 22/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 500 €1 365 €/m² 1 365 €

22/10/2025 59 B Pl du Marechal Foch 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

09/10/2025 3 Rue Sainte Barbe 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 100 €2 077 €/m² 2 077 €

08/10/2025 59 B Pl du Marechal Foch 08/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

30/09/2025 3 Rue Malbrancq Wissocq 30/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/09/2025 29 Rue Robert le Frison 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

23/09/2025 5 Rue Jules Joets 23/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

19/09/2025 2 Rue le Sergeant 19/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 232 800 €831 €/m² 831 €

16/09/2025 145 Rue de Dunkerque 16/09/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

15/09/2025 23 Rue Jacqueline Robins 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

10/09/2025 1 Rue Desire Didry 10/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 550 €3 050 €/m² 3 050 €

08/09/2025 16 Rue Edouard Devaux 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/09/2025 34 Rue de Wissocq 05/09/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 208 880 €1 503 €/m² 1 503 €

26/08/2025 1 Rue Robert le Frison 26/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

22/08/2025 6 Rue Victorien Sardou 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2025 6 Rue Maurice Linglin 21/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

24/07/2025 17 Boulevard de Strasbourg 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/07/2025 6 Rue de la Bergere 23/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

22/07/2025 41 Rue de Courteville 22/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 700 €1 293 €/m² 1 293 €

18/07/2025 14 Rue le Sergeant 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

17/07/2025 13 Place Pierre Bonhomme 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/07/2025 3 Place du Marechal Foch 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 550 €1 369 €/m² 1 369 €

09/07/2025 1 B Rue le Sergeant 09/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

02/07/2025 3 Place Suger 02/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 450 €1 656 €/m² 1 656 €

20/06/2025 83 Rue de Dunkerque 20/06/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 287 150 €1 552 €/m² 1 552 €

18/06/2025 2 Rue de l Arbalete 18/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 600 €2 007 €/m² 2 007 €

10/06/2025 163 Rue de Dunkerque 10/06/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 203 050 €902 €/m² 902 €

26/05/2025 25 Rue de Calais 26/05/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 114 900 €479 €/m² 479 €

26/05/2025 5 Rue Edouard Devaux 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

06/05/2025 11 Rue des Clouteries 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/04/2025 140 Rue de Dunkerque 30/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 590 €1 020 €/m² 1 020 €

08/04/2025 6 Rue de Wissocq 08/04/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 168 000 €740 €/m² 740 €

31/03/2025 27 T Rue Edouard Devaux 31/03/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 152 000 €717 €/m² 717 €

20/03/2025 18 Rue Louis Martel 20/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 135 000 €758 €/m² 758 €

18/03/2025 74 Rue Carnot 18/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 155 000 €842 €/m² 842 €

13/03/2025 46 Rue de l Arbalete 13/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 275 500 €1 574 €/m² 1 574 €

20/02/2025 3 Rue Sainte Barbe 20/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

10/02/2025 5 Place Suger 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

31/01/2025 5 Rue Victor Luc 31/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 400 €2 827 €/m² 2 827 €

30/01/2025 3 Allée Jehan Titelouze 30/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/01/2025 6 Rue Maurice Linglin 15/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/01/2025 42 Rue le Sergeant 14/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 400 €8 150 €/m² 8 150 €

08/01/2025 77 Boulevard de Strasbourg 08/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/12/2024 5 Rue de Belfort 27/12/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 167 500 €689 €/m² 689 €

19/12/2024 114 Rue de Dunkerque 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

19/12/2024 114 Rue de Dunkerque 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

17/12/2024 2 Rue Omer Pley 17/12/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 230 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/12/2024 14 Rue de Wissocq 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

03/12/2024 5 Rue de Metz 03/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 270 €1 213 €/m² 1 213 €

22/11/2024 27 Rue le Sergeant 22/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 600 €1 377 €/m² 1 377 €

14/11/2024 103 Rue de Calais 14/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/11/2024 3 Rue Jean Derheims 14/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 324 000 €2 132 €/m² 2 132 €

08/11/2024 23 Rue Guillaume Cliton 08/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

24/10/2024 5 Rue Robert le Frison 24/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

24/10/2024 13 Rue Alphonse de Neuville 24/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

21/10/2024 6 Rue Maurice Linglin 21/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 300 €1 934 €/m² 1 934 €

11/10/2024 18 Rue Edouard Devaux 11/10/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

09/10/2024 7 Rue Sainte Barbe 09/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 500 €2 459 €/m² 2 459 €

20/09/2024 1 Rue de Garbe 20/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 900 €1 863 €/m² 1 863 €

18/09/2024 11 Rue de Calais 18/09/2024 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 170 000 €677 €/m² 677 €

17/09/2024 4 Rue Edouard Devaux 17/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 420 050 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2024 10 Rue Omer Pley 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

02/09/2024 3 Rue Jules Joets 02/09/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 211 950 €1 462 €/m² 1 462 €

29/08/2024 4 Rue Jacqueline Robins 29/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 500 €1 136 €/m² 1 136 €

13/08/2024 60 Rue Edouard Devaux 13/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

09/08/2024 176 Rue de Dunkerque 09/08/2024 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 171 000 €770 €/m² 770 €

31/07/2024 121 Rue de Calais 31/07/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 341 400 €1 405 €/m² 1 405 €

26/07/2024 76 Rue de Dunkerque 26/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 253 €884 €/m² 884 €

26/07/2024 21 B Rue du Soleil 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/07/2024 1 Rue St Sepulcre 22/07/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 140 000 €761 €/m² 761 €

18/07/2024 2 Rue Ste Anne 18/07/2024 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 130 000 €522 €/m² 522 €

11/07/2024 1 Rue Malbrancq Wissocq 11/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/07/2024 75 Boulevard de Strasbourg 09/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

13/06/2024 177 Rue de Dunkerque 13/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/06/2024 80 Rue Edouard Devaux 07/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 114 190 €1 298 €/m² 1 298 €

04/06/2024 6 Rue Allent 04/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 234 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/06/2024 34 Rue Victor Luc 01/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/05/2024 71 Rue de Calais 31/05/2024 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 296 000 €1 130 €/m² 1 130 €

24/04/2024 125 Rue de Dunkerque 24/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/04/2024 5 T Rue de Belfort 10/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 148 330 €1 399 €/m² 1 399 €

10/04/2024 155 Rue de Dunkerque 10/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/04/2024 10 Rue Allent 08/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

02/04/2024 108 Rue de Dunkerque 02/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

30/03/2024 18 Enc St Sepulcre 30/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 211 900 €2 464 €/m² 2 464 €

13/03/2024 110 Rue de Dunkerque 13/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

29/02/2024 36 Rue le Sergeant 29/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/02/2024 7 Rue Sainte Barbe 02/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

01/02/2024 21 Rue Allent 01/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 590 €2 464 €/m² 2 464 €

26/01/2024 5 Place Suger 26/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

16/01/2024 39 Rue de Courteville 16/01/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/12/2023 10 Rue Allent 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 550 €1 269 €/m² 1 269 €

22/12/2023 44 Rue de l Arbalete 22/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 40 000 €305 €/m² 305 €

22/12/2023 17 Rue Hendricq 22/12/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 361 000 €2 099 €/m² 2 099 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vauban Canal▲ 6 %1 397 €

Saint-Exupéry Saint-Michel▲ 5 %1 390 €

Les Castors▲ 1 %1 334 €

Faubourgs▲ 0 %1 327 €

Centre Ville · ce quartier1 321 €

Voir les 5 quartiers de Saint-Omer → DE 1 321 € À 1 397 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 678 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 170 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Omer) ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Omer, d'après les ventes DVF (1 438 €/m² en appartement, 1 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 441 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien