France › Pas-de-Calais › Saint-Omer › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Omer

Prix médian de 1 333 €/m² sur 690 ventes · Quartier de Saint-Omer2 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 439 €▲ 0 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −1 €/m² vs 2025

739 €DISPERSION 20262 421 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 80 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 362 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Saint-Omer : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-OMER€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 211 ventes 1 616 €

Maison · 151 ventes 1 267 €

Dernières ventes

JUIN 2026

42 Rue le Sergeant16 M² · APPARTEMENT 124 000 €7 750 €/m²

2 Place Pierre Bonhomme141 M² · MAISON 220 000 €1 560 €/m²

10 Rue Omer Pley66 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 439 €/m²

119 Rue de Dunkerque125 M² · MAISON 40 000 €320 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 856 € à 2 153 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Allent▼ 24 %2 153 €

Rue du Bachelin2 101 €

Rue St Eloi1 756 €

Boulevard Vauban1 716 €

B Pl du Marechal Foch1 620 €

Place du Marechal Foch▲ 17 %1 592 €

Place Suger1 569 €

Boulevard de Strasbourg▼ 5 %1 567 €

Rue Carnot1 556 €

Rue Sainte Barbe▲ 32 %1 548 €

Rue Jean Derheims1 522 €

Rue Omer Pley▲ 35 %1 468 €

Rue Jules Joets1 432 €

Rue du Soleil1 392 €

Rue Louis Martel1 389 €

Place Pierre Bonhomme▲ 66 %1 381 €

Rue Edouard Devaux▲ 29 %1 356 €

Rue de Wissocq▲ 6 %1 333 €

Rue de l Arbalete▲ 12 %1 332 €

Rue Maurice Linglin1 331 €

Rue Hendricq1 286 €

Rue Robert le Frison▲ 29 %1 278 €

Rue de la Bergere▲ 2 %1 277 €

B Rue de Dunkerque1 273 €

Rue St Sepulcre▼ 9 %1 262 €

Rue de Dunkerque▲ 22 %1 258 €

Enc St Sepulcre1 250 €

Rue de Courteville▼ 28 %1 217 €

Rue Alphonse de Neuville1 143 €

Rue le Sergeant▲ 35 %1 067 €

Rue Guillaume Cliton▲ 27 %1 064 €

Rue de Valbelle▲ 17 %1 024 €

Rue de Calais▲ 51 %994 €

Rue Victor Luc▲ 187 %935 €

Rue des Clouteries856 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 690 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 8 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 42 Rue le Sergeant 29/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 000 €7 750 €/m² 7 750 €

23/06/2026 2 Place Pierre Bonhomme 23/06/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

08/06/2026 10 Rue Omer Pley 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/06/2026 119 Rue de Dunkerque 05/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 40 000 €320 €/m² 320 €

05/06/2026 1 Rue du Teil Chaix d Est Ange 05/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

28/05/2026 4 Rue Saint Sepulcre 28/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 223 500 €1 706 €/m² 1 706 €

26/05/2026 110 Rue de Dunkerque 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/05/2026 5 Rue Victor Luc 19/05/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

13/05/2026 20 Rue Victor Luc 13/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/05/2026 16 Rue de la Bergere 12/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

11/05/2026 164 Rue de Dunkerque 11/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 500 €1 486 €/m² 1 486 €

07/05/2026 49 Boulevard de Strasbourg 07/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

05/05/2026 6 Rue de Wissocq 05/05/2026 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 303 000 €1 335 €/m² 1 335 €

05/05/2026 1 Passage Bueil 05/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 780 €2 826 €/m² 2 826 €

30/04/2026 14 Rue de Wissocq 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 000 €1 280 €/m² 1 280 €

28/04/2026 9 Rue Omer Pley 28/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 700 €2 068 €/m² 2 068 €

27/04/2026 2 Rue de la Bergere 27/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 500 €1 288 €/m² 1 288 €

24/04/2026 1 Rue de Calais 24/04/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

23/04/2026 26 Rue le Sergeant 23/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 36 000 €424 €/m² 424 €

16/04/2026 110 Rue de Dunkerque 16/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 895 €1 674 €/m² 1 674 €

10/04/2026 23 Rue Allent 10/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 223 000 €1 239 €/m² 1 239 €

08/04/2026 24 Rue Victor Luc 08/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

26/02/2026 21 Rue Guillaume Cliton 26/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

16/02/2026 170 Rue de Dunkerque 16/02/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

12/02/2026 125 Rue de Dunkerque 12/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/02/2026 108 Rue de Dunkerque 02/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

29/01/2026 212 B Rue de Dunkerque 29/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/01/2026 101 Rue de Dunkerque 28/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/01/2026 6 B Rue de la Bergere 28/01/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 199 500 €983 €/m² 983 €

27/01/2026 125 Rue de Dunkerque 27/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

23/01/2026 13 Rue Robert le Frison 23/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/01/2026 24 Boulevard de Strasbourg 15/01/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/01/2026 59 B Pl du Marechal Foch 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 500 €1 620 €/m² 1 620 €

16/12/2025 7 Rue Alphonse de Neuville 16/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 600 €1 110 €/m² 1 110 €

21/11/2025 25 Rue Jacqueline Robins 21/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 116 750 €1 242 €/m² 1 242 €

21/11/2025 21 Rue Allent 21/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

20/11/2025 108 Rue de Dunkerque 20/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 170 €1 749 €/m² 1 749 €

19/11/2025 53 Boulevard de Strasbourg 19/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

06/11/2025 11 B Rue Omer Pley 06/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 203 700 €1 235 €/m² 1 235 €

29/10/2025 2 Rue Maurice Linglin 29/10/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

22/10/2025 59 B Pl du Marechal Foch 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

22/10/2025 6 Rue du Teil Chaix d Est Ange 22/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 177 500 €1 365 €/m² 1 365 €

09/10/2025 3 Rue Sainte Barbe 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 100 €2 077 €/m² 2 077 €

08/10/2025 59 B Pl du Marechal Foch 08/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

30/09/2025 3 Rue Malbrancq Wissocq 30/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/09/2025 29 Rue Robert le Frison 30/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 78 000 €1 472 €/m² 1 472 €

23/09/2025 5 Rue Jules Joets 23/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

16/09/2025 145 Rue de Dunkerque 16/09/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

15/09/2025 23 Rue Jacqueline Robins 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

12/09/2025 6 Rue de Valbelle 12/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 750 €894 €/m² 894 €

10/09/2025 1 Rue Desire Didry 10/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 550 €3 050 €/m² 3 050 €

08/09/2025 16 Rue Edouard Devaux 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/09/2025 34 Rue de Wissocq 05/09/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 208 880 €1 503 €/m² 1 503 €

26/08/2025 1 Rue Robert le Frison 26/08/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

22/08/2025 6 Rue Victorien Sardou 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/08/2025 6 Rue Maurice Linglin 21/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

24/07/2025 17 Boulevard de Strasbourg 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/07/2025 6 Rue de la Bergere 23/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

22/07/2025 41 Rue de Courteville 22/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 126 700 €1 293 €/m² 1 293 €

18/07/2025 14 Rue le Sergeant 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

17/07/2025 13 Place Pierre Bonhomme 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/07/2025 3 Place du Marechal Foch 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 550 €1 369 €/m² 1 369 €

09/07/2025 1 B Rue le Sergeant 09/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

02/07/2025 3 Place Suger 02/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 450 €1 656 €/m² 1 656 €

18/06/2025 2 Rue de l Arbalete 18/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 600 €2 007 €/m² 2 007 €

10/06/2025 163 Rue de Dunkerque 10/06/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 203 050 €902 €/m² 902 €

30/05/2025 100 Rue de Dunkerque 30/05/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 147 050 €808 €/m² 808 €

26/05/2025 5 Rue Edouard Devaux 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

06/05/2025 11 Rue des Clouteries 06/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/04/2025 140 Rue de Dunkerque 30/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 590 €1 020 €/m² 1 020 €

08/04/2025 6 Rue de Wissocq 08/04/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 168 000 €740 €/m² 740 €

31/03/2025 27 T Rue Edouard Devaux 31/03/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 152 000 €717 €/m² 717 €

18/03/2025 74 Rue Carnot 18/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 155 000 €842 €/m² 842 €

13/03/2025 46 Rue de l Arbalete 13/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 275 500 €1 574 €/m² 1 574 €

20/02/2025 3 Rue Sainte Barbe 20/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

10/02/2025 5 Place Suger 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

31/01/2025 5 Rue Victor Luc 31/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 400 €2 827 €/m² 2 827 €

30/01/2025 3 Allée Jehan Titelouze 30/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

15/01/2025 6 Rue Maurice Linglin 15/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/01/2025 42 Rue le Sergeant 14/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 400 €8 150 €/m² 8 150 €

09/01/2025 19 Rue St Sepulcre 09/01/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 165 000 €907 €/m² 907 €

08/01/2025 77 Boulevard de Strasbourg 08/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/12/2024 5 Rue de Belfort 27/12/2024 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 167 500 €689 €/m² 689 €

19/12/2024 114 Rue de Dunkerque 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/12/2024 114 Rue de Dunkerque 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

17/12/2024 2 Rue Omer Pley 17/12/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 230 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/12/2024 14 Rue de Wissocq 16/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

03/12/2024 5 Rue de Metz 03/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 270 €1 213 €/m² 1 213 €

22/11/2024 27 Rue le Sergeant 22/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 133 600 €1 377 €/m² 1 377 €

14/11/2024 103 Rue de Calais 14/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

14/11/2024 3 Rue Jean Derheims 14/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 324 000 €2 132 €/m² 2 132 €

08/11/2024 23 Rue Guillaume Cliton 08/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 48 000 €658 €/m² 658 €

24/10/2024 13 Rue Alphonse de Neuville 24/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

24/10/2024 5 Rue Robert le Frison 24/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

21/10/2024 6 Rue Maurice Linglin 21/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 300 €1 934 €/m² 1 934 €

11/10/2024 18 Rue Edouard Devaux 11/10/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 250 000 €1 163 €/m² 1 163 €

09/10/2024 7 Rue Sainte Barbe 09/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 500 €2 459 €/m² 2 459 €

20/09/2024 1 Rue de Garbe 20/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 900 €1 863 €/m² 1 863 €

17/09/2024 4 Rue Edouard Devaux 17/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 420 050 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2024 10 Rue Omer Pley 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Omer) ?

Le prix médian est de 1 439 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Saint-Omer, d'après les ventes DVF (1 461 €/m² en appartement, 1 202 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 448 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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