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Prix de l'immobilier à Saint-Momelin

Prix médian de 1 423 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 59143361ᵉ / 626 COMMUNES DU 596 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 423 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −566 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 423 €) est plus robuste.

1 013 €DISPERSION 20262 333 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 98 m²

−6 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MOMELIN€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 426 €

Dernières ventes à Saint-Momelin

JUIN 2026

15 Rue de Bergues64 M² · MAISON 35 000 €547 €/m²

16 Rue du Vieux Chauffour121 M² · MAISON 260 000 €2 149 €/m²

4 Rue de la Mairie99 M² · MAISON 183 000 €1 848 €/m²

25 Rue du Vieux Chauffour56 M² · MAISON 80 000 €1 429 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 1,7 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 3,0 % · 1

B 3,0 % · 1

C 27,3 % · 9

D 30,3 % · 10

E 24,2 % · 8

F 3,0 % · 1

G 9,1 % · 3

33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

12,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 12,1 %

2034 E, F et G 36,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Momelin

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 3 539 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MOMELIN€/M²

12/06/2026 15 Rue de Bergues 12/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

15/04/2026 16 Rue du Vieux Chauffour 15/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

22/01/2026 4 Rue de la Mairie 22/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 183 000 €1 848 €/m² 1 848 €

14/01/2026 25 Rue du Vieux Chauffour 14/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/10/2025 6 Rue de Bergues 03/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/09/2025 2 B Rue de Nieurlet 15/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 750 €2 279 €/m² 2 279 €

18/07/2025 11 Rue du Vieux Chauffour 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 197 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/03/2025 19 Rue du Chauffour 19/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 184 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/03/2025 3 Rue de Nieurlet 05/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

28/01/2025 22 Rue du Vieux Chauffour 28/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

14/06/2024 5 Rue Neuve 14/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 200 €1 279 €/m² 1 279 €

26/10/2023 11 Rue de Nieurlet 26/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

19/09/2022 8 Rue du Vieux Moustier 19/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 800 €2 312 €/m² 2 312 €

02/08/2022 13 Rue du Chauffour 02/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/06/2022 7 Rue de Nieurlet 24/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

17/12/2021 20 Rue de Nieurlet 17/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 500 €2 188 €/m² 2 188 €

14/10/2021 29 Rue du Vieux Chauffour 14/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 200 €1 744 €/m² 1 744 €

25/08/2021 9 Rue du Vieux Moustier 25/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

12/08/2021 1 Rue du Chauffour 12/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 000 €1 089 €/m² 1 089 €

26/03/2021 31 Rue de Bergues 26/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/12/2020 28 B Rue de Bergues 18/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

26/11/2020 2 B Rue de Nieurlet 26/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/10/2020 8 Rue du Vieux Chauffour 26/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

24/09/2020 Bois du Ham Ouest 24/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 630 000 €3 539 €/m² 3 539 €

12/09/2020 14 Rue de Nieurlet 12/09/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

31/07/2020 18 Rue de Nieurlet 31/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2020 22 Rue de Bergues 16/07/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

11/05/2020 26 Rue du Vieux Chauffour 11/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

03/04/2020 10 Rue de la Mairie 03/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 84 000 €824 €/m² 824 €

23/01/2020 4 Rue de la Mairie 23/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 124 200 €1 255 €/m² 1 255 €

14/11/2019 31 Rue de Bergues 14/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

18/07/2019 2 Ruelle de l Eglise 18/07/2019 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 233 000 €653 €/m² 653 €

16/07/2019 1 Rue de Nieurlet 16/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

20/03/2019 12 Rue du Vieux Moustier 20/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 186 200 €1 490 €/m² 1 490 €

04/12/2017 8 Rue du Vieux Chauffour 04/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/02/2016 33 Rue du Vieux Chauffour 23/02/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 075 €1 434 €/m² 1 434 €

04/12/2015 2 Rue du Vieux Moustier 04/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 222 960 €2 064 €/m² 2 064 €

27/11/2015 8 Rue du Vieux Chauffour 27/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

11/09/2015 8 Rue de la Mairie 11/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/08/2015 34 Rue de Nieurlet 20/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/07/2015 10 Rue du Chauffour 22/07/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

12/05/2015 21 Rue de Bergues 12/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 500 €1 423 €/m² 1 423 €

08/04/2015 4 Rue de Bergues 08/04/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

13/05/2014 19 Rue de Bergues 13/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

10/01/2014 15 Rue du Chauffour 10/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 106 100 €1 117 €/m² 1 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 229 € à 1 790 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Clairmarais4,6 KM1 790 €

Buysscheure5,9 KM1 685 €

Saint-Martin-lez-Tatinghem4,6 KM · ▲ +1 %1 675 €

Lederzeele4,6 KM1 667 €

Houlle5,2 KM · ▲ +0 %1 645 €

Serques3,2 KM · ▼ −21 %1 595 €

Longuenesse6,1 KM · ▲ +3 %1 587 €

Moulle5 KM · ▼ −3 %1 584 €

Tilques3,7 KM1 580 €

Volckerinckhove6,3 KM1 563 €

Wulverdinghe4,2 KM1 505 €

Nieurlet2 KM · ▼ −19 %1 429 €

Saint-MomelinCETTE COMMUNE1 423 €

Salperwick2,6 KM1 418 €

Saint-Omer4,7 KM · ▼ −7 %1 367 €

Watten5,1 KM · ▼ −5 %1 229 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Momelin ?

Le prix médian est de 1 423 € par m² à Saint-Momelin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 426 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Momelin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Momelin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Momelin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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