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Prix de l'immobilier Rue d Arras, Saint-Omer

Prix médian de 1 034 €/m² sur 31 ventes (62500)24 % MOINS CHER QUE SAINT-OMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Exupéry Saint-Michel ↗Prix immobilier Saint-Omer ↗

À 1 034 €/m², Rue d Arras se négocie 24 % sous la médiane de Saint-Omer (1 367 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 034 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 17/04/2026

452 €DISPERSION DES VENTES1 895 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

108 m² médians

119 k€ à Saint-Omer

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Saint-Omer : 1 367 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ARRAS- - SAINT-OMER€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Arras

AVR. 2026

n° 97 · Appartement17/04/26 · 61 M² 90 000 €1 475 €/m²

n° 71 · Appartement09/04/26 · 49 M² 70 000 €1 429 €/m²

n° 38 · Appartement14/08/25 · 126 M² 209 000 €1 659 €/m²

n° 64 · Maison21/03/25 · 70 M² 117 200 €1 674 €/m²

n° 19 · Appartement30/12/24 · 174 M² 180 000 €1 034 €/m²

n° 99 · Appartement28/11/24 · 137 M² 210 000 €1 533 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-OMER · 62500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Arras

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 452 € À 1 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/04/26 n° 97 17/04/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

09/04/26 n° 71 09/04/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/08/25 n° 38 14/08/25 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 209 000 €1 659 €/m² 1 659 €

21/03/25 n° 64 21/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 200 €1 674 €/m² 1 674 €

30/12/24 n° 19 30/12/24 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 180 000 €1 034 €/m² 1 034 €

28/11/24 n° 99 28/11/24 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/10/24 n° 29 17/10/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

03/10/24 n° 13 03/10/24 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 272 000 €948 €/m² 948 €

18/07/24 n° 55 18/07/24 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 200 000 €755 €/m² 755 €

18/07/23 n° 20 18/07/23 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 260 000 €1 135 €/m² 1 135 €

30/03/23 n° 50 30/03/23 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 208 000 €1 095 €/m² 1 095 €

14/09/22 n° 70 14/09/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

14/12/21 n° 77 14/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 940 €1 548 €/m² 1 548 €

20/10/21 n° 97 20/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

30/09/21 n° 97 30/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/08/21 n° 11 30/08/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

27/07/21 n° 61 27/07/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 119 800 €1 109 €/m² 1 109 €

24/06/21 n° 71 24/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 150 €912 €/m² 912 €

23/04/21 n° 35 23/04/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 163 500 €1 409 €/m² 1 409 €

04/11/19 n° 77 04/11/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

23/08/19 n° 101 23/08/19 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 268 000 €1 523 €/m² 1 523 €

25/07/19 n° 60 25/07/19 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 145 000 €732 €/m² 732 €

04/07/19 n° 77 04/07/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 66 000 €688 €/m² 688 €

26/06/19 n° 6 26/06/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 74 000 €787 €/m² 787 €

31/10/17 n° 77 31/10/17 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 70 000 €452 €/m² 452 €

27/10/15 n° 71 27/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

24/10/15 n° 61 24/10/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 500 €1 895 €/m² 1 895 €

19/06/15 n° 31 19/06/15 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 75 000 €581 €/m² 581 €

21/10/14 n° 26 21/10/14 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

22/07/14 n° 31 22/07/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 68 000 €527 €/m² 527 €

26/05/14 n° 71 26/05/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 49 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1303/10/24 · 287 M² · APPT 272 000 €948 €/m²

n° 10123/08/19 · 176 M² · MAISON 268 000 €1 523 €/m²

n° 2018/07/23 · 229 M² · APPT 260 000 €1 135 €/m²

n° 9928/11/24 · 137 M² · APPT 210 000 €1 533 €/m²

n° 3814/08/25 · 126 M² · APPT 209 000 €1 659 €/m²

n° 5030/03/23 · 190 M² · APPT 208 000 €1 095 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7126/05/14 · 49 M² · APPT 49 000 €1 000 €/m²

n° 1130/08/21 · 59 M² · MAISON 50 000 €847 €/m²

n° 7124/06/21 · 55 M² · APPT 50 150 €912 €/m²

n° 7704/11/19 · 96 M² · APPT 60 000 €625 €/m²

n° 7127/10/15 · 55 M² · APPT 65 000 €1 182 €/m²

n° 7704/07/19 · 96 M² · APPT 66 000 €688 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Omer · 998 € à 1 398 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-OMER

Rue Carnot1 398 €

Rue de Calais1 337 €

Rue de Dunkerque1 258 €

Rue de la Poissonnerie1 131 €

F Casr de la Barre1 125 €

Rue d Arras · cette rue1 034 €

Quai du Haut Pont998 €

Toutes les rues du quartier Saint-Exupéry Saint-Michel → DE 998 € À 3 204 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 452 € à 1 895 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons21 / 10

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Arras à Saint-Omer ?

Le prix médian y est de 1 034 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Arras ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 452 à 1 895 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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