Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Brice-sous-Forêt) ?

Le prix médian est de €3 323 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 632/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Brice-sous-Forêt › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Brice-sous-Forêt

Quartier de Saint-Brice-sous-Forêt · 621 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 323 €▼ 11 %

sur 40 ventes cette année · −403 € vs 2024

2 048 €DISPERSION DES VENTES 20254 712 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 61 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes3 492 €

Maison · 73 ventes4 422 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Desire Graux▲ 16 %4 746 €

Avenue des Tilleuls▲ 25 %3 999 €

Rue Jean-Jacques Rousseau▲ 4 %3 927 €

Sentier Croix aux Compagnons—3 853 €

B Rue de Paris▼ 5 %3 775 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue de Paris
66 m² · appartement219 000 €
3 318 €/m²

1 Rue Pasteur
50 m² · appartement176 000 €
3 520 €/m²

9001 Rue des Marais
72 m² · appartement187 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Rue de Paris
339 m² · maison550 000 €
1 622 €/m²

16 Rue de Paris
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

18 Avenue des Tilleuls
100 m² · maison468 000 €
4 680 €/m²

5 Allée des Peupliers
67 m² · appartement176 000 €
2 627 €/m²

62 Rue de Paris
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

2 A Bd de la Gare
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

58 B Rue de Paris
33 m² · appartement122 000 €
3 697 €/m²

42 Avenue du General de Gaulle
130 m² · appartement308 000 €
2 369 €/m²

1 Rue Jean-Jacques Rousseau
79 m² · appartement330 500 €
4 184 €/m²

18 Rue de Paris
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

1 Rue Jean-Jacques Rousseau
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

50 Avenue des Tilleuls
125 m² · maison374 000 €
2 992 €/m²

34 Rue Mauleon
127 m² · maison325 000 €
2 559 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
140 m² · maison440 000 €
3 143 €/m²

9001 Boulevard de la Gare
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

16 Rue Pierre Salvi
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

1 Rue Jean-Jacques Rousseau
76 m² · appartement241 000 €
3 171 €/m²

59 Rue de Paris
54 m² · appartement157 900 €
2 924 €/m²

22 Rue de Paris
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

31 Avenue des Tilleuls
196 m² · maison830 000 €
4 235 €/m²

6 Allée des Pins
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

1 Rue Jean-Jacques Rousseau
25 m² · appartement133 500 €
5 340 €/m²

9001 Boulevard de la Gare
60 m² · appartement123 000 €
2 050 €/m²

9001 Rue des Marais
62 m² · appartement177 000 €
2 855 €/m²

9001 Boulevard de la Gare
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

11 Avenue des Tilleuls
83 m² · maison429 000 €
5 169 €/m²

22 Rue de Paris
55 m² · appartement183 000 €
3 327 €/m²

3 Rue Jean-Jacques Rousseau
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

2 Rue Chaussee
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

9001 Boulevard de la Gare
75 m² · appartement192 000 €
2 560 €/m²

16 Rue Pierre Salvi
58 m² · appartement118 000 €
2 034 €/m²

9001 Rue des Marais
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

42 Avenue du General de Gaulle
90 m² · appartement170 000 €
1 889 €/m²

3 Rue Jean-Jacques Rousseau
39 m² · appartement137 000 €
3 513 €/m²

1 Rue de Paris
112 m² · maison449 000 €
4 009 €/m²

58 B Rue de Paris
35 m² · maison178 000 €
5 086 €/m²

7 Rue Jean-Jacques Rousseau
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

18 Rue de Paris
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

2 Rue Chaussee
56 m² · appartement252 000 €
4 500 €/m²

30 Rue de Paris
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

90 B Rue de Paris
28 m² · appartement116 000 €
4 143 €/m²

4 Allée des Pins
54 m² · appartement153 500 €
2 843 €/m²

50 B Rue de Paris
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

90 B Rue de Paris
37 m² · appartement82 270 €
2 224 €/m²

58 B Rue de Paris
115 m² · appartement200 000 €
1 739 €/m²

11 B Bd de la Gare
64 m² · maison300 000 €
4 688 €/m²

5 Allée des Peupliers
80 m² · appartement172 000 €
2 150 €/m²

85 Rue de Paris
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

2 Rue des Marais
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

9001 Rue des Marais
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

9001 Boulevard de la Gare
67 m² · appartement185 500 €
2 769 €/m²

2 A Bd de la Gare
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

42 Avenue du General de Gaulle
107 m² · appartement209 000 €
1 953 €/m²

4 Cité de la Mairie
103 m² · maison440 000 €
4 272 €/m²

10 Avenue de la Sapiniere
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

7 Rue Jean-Jacques Rousseau
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

17 Cité de la Mairie
68 m² · maison328 000 €
4 824 €/m²

29 Rue des Ecoles
261 m² · maison1 172 620 €
4 493 €/m²

4 Rue Chaussee
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

44 Rue Mauleon
77 m² · maison525 000 €
6 818 €/m²

50 T Rue de Paris
65 m² · maison310 000 €
4 769 €/m²

7 Allée Chanteclair
99 m² · maison357 000 €
3 606 €/m²

1 Rue Pasteur
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

3 Rue Jean-Jacques Rousseau
39 m² · appartement153 000 €
3 923 €/m²

2 Rue Chaussee
67 m² · appartement248 000 €
3 701 €/m²

50 Rue de Paris
59 m² · appartement115 000 €
1 949 €/m²

11 Avenue des Tilleuls
83 m² · maison410 000 €
4 940 €/m²

30 Rue de Paris
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

4 Rue Mauleon
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

16 Rue Pierre Salvi
64 m² · appartement140 000 €
2 188 €/m²

9001 Rue des Marais
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

2 Allée Jean de la Fontaine
55 m² · appartement203 000 €
3 691 €/m²

13 Avenue du General de Gaulle
87 m² · maison370 000 €
4 253 €/m²

24 Rue de Paris
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

13 Rue des Ecoles
80 m² · maison490 000 €
6 125 €/m²

9001 Rue des Marais
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Jean-Jacques Rousseau
27 m² · appartement130 500 €
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16 Rue Pierre Salvi
36 m² · appartement115 000 €
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9001 Rue des Marais
32 m² · appartement134 800 €
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1 Avenue de la Sapiniere
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

2 A Bd de la Gare
60 m² · appartement174 000 €
2 900 €/m²

4 Avenue de la Sapiniere
68 m² · maison326 000 €
4 794 €/m²

44 Avenue des Tilleuls
115 m² · maison385 000 €
3 348 €/m²

62 Rue de Paris
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

37 Rue des Ecoles
107 m² · maison385 000 €
3 598 €/m²

16 Rue Pierre Salvi
36 m² · appartement126 000 €
3 500 €/m²

90 B Rue de Paris
24 m² · appartement89 000 €
3 708 €/m²

2 Rue Desire Graux
57 m² · maison300 000 €
5 263 €/m²

20 Rue de Paris
41 m² · appartement166 000 €
4 049 €/m²

23 Rue Pierre Salvi
125 m² · maison575 000 €
4 600 €/m²

6 B Rue de Chauffour
116 m² · maison595 000 €
5 129 €/m²

16 Rue Pierre Salvi
36 m² · appartement122 000 €
3 389 €/m²

10 Rue de Paris
38 m² · appartement138 000 €
3 632 €/m²

2 A Bd de la Gare
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

9001 Boulevard de la Gare
60 m² · appartement203 000 €
3 383 €/m²

16 Rue Pierre Salvi
36 m² · appartement134 000 €
3 722 €/m²

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25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Brice-sous-Forêt) ?: Le prix médian est de €3 323 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€3 134/m² en appartement, €3 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 632/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -11 % sur la dernière année.