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Prix de l'immobilier Avenue Division Leclerc, Saint-Brice-sous-Forêt

Prix médian de 4 195 €/m² sur 16 ventes (95350)34 % PLUS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Saint-Brice ↗Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt ↗

Avec 4 195 €/m², Avenue Division Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Brice-sous-Forêt : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 136 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 195 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2026

2 870 €DISPERSION DES VENTES5 543 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

100 m² médians

228 k€ à Saint-Brice-sous-Forêt

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Saint-Brice-sous-Forêt : 3 136 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DIVISION LECLERC- - SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

4,2k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Division Leclerc

FÉVR. 2026

n° 27 · Maison04/02/26 · 138 M² 765 000 €5 543 €/m²

n° 40 · Maison04/04/23 · 79 M² 364 000 €4 608 €/m²

n° 27 · Maison04/11/22 · 138 M² 650 000 €4 710 €/m²

n° 38 · Maison27/05/22 · 60 M² 249 000 €4 150 €/m²

n° 28 · Maison28/04/22 · 75 M² 318 000 €4 240 €/m²

n° 6 · Maison28/10/21 · 148 M² 670 000 €4 527 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT · 95350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Division Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 870 € À 5 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/26 n° 27 04/02/26 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 765 000 €5 543 €/m² 5 543 €

04/04/23 n° 40 04/04/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 364 000 €4 608 €/m² 4 608 €

04/11/22 n° 27 04/11/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 650 000 €4 710 €/m² 4 710 €

27/05/22 n° 38 27/05/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

28/04/22 n° 28 28/04/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

28/10/21 n° 6 28/10/21 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 670 000 €4 527 €/m² 4 527 €

29/09/21 n° 28 29/09/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 370 000 €4 933 €/m² 4 933 €

29/07/20 n° 89 29/07/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 437 500 €3 739 €/m² 3 739 €

08/10/19 n° 34 08/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/06/19 n° 17 12/06/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 378 000 €3 316 €/m² 3 316 €

01/02/19 n° 19 01/02/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 349 800 €3 123 €/m² 3 123 €

04/12/18 n° 32 04/12/18 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 253 650 €4 786 €/m² 4 786 €

25/10/17 n° 11 25/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 500 €3 169 €/m² 3 169 €

01/07/16 n° 40 01/07/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

25/05/16 n° 5 25/05/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

18/12/15 n° 2 18/12/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 421 500 €3 122 €/m² 3 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2704/02/26 · 138 M² · MAISON 765 000 €5 543 €/m²

n° 628/10/21 · 148 M² · MAISON 670 000 €4 527 €/m²

n° 2704/11/22 · 138 M² · MAISON 650 000 €4 710 €/m²

n° 8929/07/20 · 117 M² · MAISON 437 500 €3 739 €/m²

n° 218/12/15 · 135 M² · MAISON 421 500 €3 122 €/m²

n° 525/05/16 · 100 M² · MAISON 405 000 €4 050 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3827/05/22 · 60 M² · MAISON 249 000 €4 150 €/m²

n° 1125/10/17 · 80 M² · MAISON 253 500 €3 169 €/m²

n° 3204/12/18 · 53 M² · MAISON 253 650 €4 786 €/m²

n° 4001/07/16 · 49 M² · MAISON 260 000 €5 306 €/m²

n° 3408/10/19 · 100 M² · MAISON 287 000 €2 870 €/m²

n° 2828/04/22 · 75 M² · MAISON 318 000 €4 240 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Brice-sous-Forêt · 2 645 € à 4 195 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

Avenue Division Leclerc · cette rue4 195 €

Rue de Paris3 192 €

Boulevard de la Gare3 110 €

Allée du Professeur Dubos3 000 €

Rue des Marais2 849 €

Rue de la Planchette2 765 €

Avenue des Amandiers2 645 €

Toutes les rues du quartier Vieux Saint-Brice → TOUTES LES RUES DE 2 617 € À 6 105 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Division Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 870 € à 5 543 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane367 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Division Leclerc à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le prix médian y est de 4 195 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Division Leclerc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 870 à 5 543 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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