Quel est le prix au m² à Vergers Nord (Saint-Brice-sous-Forêt) ?

Le prix médian est de €2 975 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Nord à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€2 610/m² en appartement, €3 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 524/m².

Les prix montent-ils à Vergers Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Brice-sous-Forêt › Vergers Nord

Prix de l'immobilier Vergers Nord, Saint-Brice-sous-Forêt

Quartier de Saint-Brice-sous-Forêt · 315 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 975 €▼ 18 %

sur 18 ventes cette année · −639 € vs 2024

2 569 €DISPERSION DES VENTES 20254 642 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

maison 95 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VERGERS NORDSAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes3 617 €

Appartement · 16 ventes2 858 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Juliette Recamier▲ 17 %3 926 €

Avenue Samuel Beckett—3 845 €

Rue Broceliande▲ 28 %3 736 €

Rue Henri Jeanson—3 731 €

Avenue de Fontenelle▲ 33 %3 602 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Clos des Aulnes
135 m² · maison400 000 €
2 963 €/m²

28 Allée Paul Verlaine
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

53 Allée Paul Verlaine
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Allée Paul Verlaine
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

45 Allée Arthur Rimbaud
82 m² · appartement237 000 €
2 890 €/m²

33 Rue Juliette Recamier
103 m² · maison389 000 €
3 777 €/m²

10 Rue des Myosotis
123 m² · maison290 000 €
2 358 €/m²

58 Rue Juliette Recamier
78 m² · maison357 000 €
4 577 €/m²

15 Avenue de Fontenelle
229 m² · maison850 000 €
3 712 €/m²

36 Hameau de Grandchamp
105 m² · maison375 000 €
3 571 €/m²

10 Allée des Roses
104 m² · maison299 000 €
2 875 €/m²

4 Allée Andre Gide
102 m² · maison548 000 €
5 373 €/m²

45 Allée Arthur Rimbaud
85 m² · appartement245 000 €
2 882 €/m²

30 Clos des Aulnes
91 m² · maison195 000 €
2 143 €/m²

11 Allée Paul Verlaine
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

8 Allée du Muguet
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
76 m² · appartement204 000 €
2 684 €/m²

10 Rue de l'Atre Perilleux
80 m² · maison383 500 €
4 794 €/m²

3 Allée des Saules
104 m² · maison344 500 €
3 313 €/m²

6 Rue de l'Atre Perilleux
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

45 Avenue de Fontenelle
118 m² · maison569 200 €
4 824 €/m²

7 Hameau de Grandchamp
106 m² · maison373 500 €
3 524 €/m²

8 Allée des Bouleaux
86 m² · maison310 820 €
3 614 €/m²

47 Avenue de Fontenelle
118 m² · maison610 000 €
5 169 €/m²

27 Allée Arthur Rimbaud
103 m² · maison285 500 €
2 772 €/m²

57 Allée Paul Verlaine
77 m² · appartement188 560 €
2 449 €/m²

1 Avenue Samuel Beckett
102 m² · maison450 000 €
4 412 €/m²

30 Rue des Deux Piliers
95 m² · maison293 000 €
3 084 €/m²

15 Allée des Bleuets
91 m² · maison305 000 €
3 352 €/m²

9 Rue Juliette Recamier
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

2 Allée des Coquelicots
114 m² · maison426 000 €
3 737 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

8 Rue Broceliande
89 m² · maison332 500 €
3 736 €/m²

23 Allée Paul Verlaine
94 m² · maison302 000 €
3 213 €/m²

9 Rue Broceliande
80 m² · maison353 000 €
4 413 €/m²

1 Avenue de Fontenelle
127 m² · maison580 000 €
4 567 €/m²

22 Clos des Aulnes
104 m² · maison356 000 €
3 423 €/m²

16 Rue de l'Atre Perilleux
88 m² · maison397 000 €
4 511 €/m²

10 Rue de l'Atre Perilleux
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²

55 Allée Paul Verlaine
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

3 Rue des Menestrels
80 m² · maison382 000 €
4 775 €/m²

8 Clos des Aulnes
106 m² · maison490 000 €
4 623 €/m²

24 Rue des Deux Piliers
99 m² · maison361 000 €
3 646 €/m²

15 Allée Arthur Rimbaud
86 m² · maison309 000 €
3 593 €/m²

21 Clos des Aulnes
91 m² · maison402 650 €
4 425 €/m²

19 Rue Broceliande
89 m² · maison390 000 €
4 382 €/m²

2 Allée Arthur Rimbaud
76 m² · appartement222 000 €
2 921 €/m²

19 Clos des Aulnes
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

3 Square Charles Baudelaire
85 m² · appartement108 000 €
1 271 €/m²

7 Allée Andre Gide
105 m² · maison710 000 €
6 762 €/m²

37 Allée Paul Verlaine
94 m² · maison316 000 €
3 362 €/m²

55 Allée Paul Verlaine
81 m² · appartement233 000 €
2 877 €/m²

57 Allée Paul Verlaine
85 m² · appartement245 121 €
2 884 €/m²

6 Rue Edmond Rostand
88 m² · maison466 000 €
5 295 €/m²

6 Allée des Bouleaux
104 m² · maison440 000 €
4 231 €/m²

34 Allée Paul Verlaine
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

49 Rue des Deux Piliers
91 m² · maison324 000 €
3 560 €/m²

1 Square Marcel Ayme
102 m² · maison460 000 €
4 510 €/m²

1 Square Paul Eluard
85 m² · appartement195 000 €
2 294 €/m²

5 Rue Edmond Rostand
118 m² · maison380 000 €
3 220 €/m²

18 Hameau de Grandchamp
91 m² · maison335 000 €
3 681 €/m²

20 Rue Juliette Recamier
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

11 Allée des Bleuets
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

8 Avenue Samuel Beckett
183 m² · maison703 700 €
3 845 €/m²

8 Allée des Roses
91 m² · maison316 800 €
3 481 €/m²

24 Rue des Menestrels
89 m² · maison379 000 €
4 258 €/m²

12 Rue des Myosotis
91 m² · maison142 500 €
1 566 €/m²

25 Hameau de Grandchamp
158 m² · maison453 000 €
2 867 €/m²

45 Allée Arthur Rimbaud
82 m² · appartement240 000 €
2 927 €/m²

2 Allée Antonin Artaud
188 m² · maison680 000 €
3 617 €/m²

12 Rue Juliette Recamier
80 m² · maison414 450 €
5 181 €/m²

11 Clos des Aulnes
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

7 Allée des Ormes
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

43 Allée Arthur Rimbaud
90 m² · appartement230 000 €
2 556 €/m²

48 Rue Juliette Recamier
82 m² · maison354 000 €
4 317 €/m²

2 Allée Pearl Buck
116 m² · maison471 000 €
4 060 €/m²

16 Rue des Menestrels
80 m² · maison399 000 €
4 988 €/m²

13 Rue Juliette Recamier
105 m² · maison447 000 €
4 257 €/m²

3 Allée du Muguet
99 m² · maison295 000 €
2 980 €/m²

8 Allée des Ormes
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

17 Rue de l'Atre Perilleux
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

45 Allée Paul Verlaine
94 m² · maison260 000 €
2 766 €/m²

29 Allée Paul Verlaine
86 m² · maison305 000 €
3 547 €/m²

10 Allée des Saules
104 m² · maison337 000 €
3 240 €/m²

17 Rue Juliette Recamier
80 m² · maison387 000 €
4 838 €/m²

18 Rue de l'Atre Perilleux
88 m² · maison392 000 €
4 455 €/m²

8 Allée Romain Rolland
118 m² · maison508 000 €
4 305 €/m²

6 Villa Henri Bergson
118 m² · maison590 000 €
5 000 €/m²

28 Allée Paul Verlaine
81 m² · appartement230 000 €
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36 Allée Paul Verlaine
86 m² · maison310 000 €
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104 m² · maison280 000 €
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44 Rue des Deux Piliers
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

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86 m² · maison273 000 €
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67 m² · appartement184 000 €
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1 Rue de l'Atre Perilleux
89 m² · maison355 000 €
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88 m² · maison321 000 €
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10 Allée Arthur Rimbaud
94 m² · maison308 000 €
3 277 €/m²

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102 m² · maison402 000 €
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104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergers Nord (Saint-Brice-sous-Forêt) ?: Le prix médian est de €2 975 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Nord à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€2 610/m² en appartement, €3 306/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 524/m².
Les prix montent-ils à Vergers Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -18 % sur la dernière année.