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Prix de l'immobilier Rue Pasteur, Saint-Brice-sous-Forêt

Prix médian de 3 580 €/m² sur 17 ventes (95350)15 % PLUS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt ↗

Avec 3 580 €/m², Rue Pasteur est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Brice-sous-Forêt : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 125 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 580 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

3 191 €DISPERSION DES VENTES4 307 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

47 m² médians

228 k€ à Saint-Brice-sous-Forêt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Saint-Brice-sous-Forêt : 3 125 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTEUR- - SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

3,6k3,4k3,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pasteur

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement23/12/25 · 50 M² 176 000 €3 520 €/m²

n° 1 · Appartement11/06/24 · 44 M² 165 000 €3 750 €/m²

n° 1 · Appartement31/08/22 · 68 M² 248 000 €3 647 €/m²

n° 1 · Appartement17/09/21 · 50 M² 179 000 €3 580 €/m²

n° 1 · Appartement06/09/21 · 47 M² 179 830 €3 826 €/m²

n° 1 · Appartement04/01/21 · 46 M² 147 057 €3 197 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT · 95350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 191 € À 4 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 1 23/12/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

11/06/24 n° 1 11/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/08/22 n° 1 31/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

17/09/21 n° 1 17/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

06/09/21 n° 1 06/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 830 €3 826 €/m² 3 826 €

04/01/21 n° 1 04/01/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 057 €3 197 €/m² 3 197 €

11/12/20 n° 1 11/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

12/05/20 n° 1 12/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

25/02/19 n° 1 25/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/02/19 n° 1 01/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

01/02/19 n° 1 01/02/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/10/18 n° 7 02/10/18 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 435 000 €4 307 €/m² 4 307 €

23/05/18 n° 1 23/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

13/04/16 n° 1 13/04/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/06/15 n° 1 05/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

19/05/15 n° 1 19/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/11/14 n° 1 27/11/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 702/10/18 · 101 M² · MAISON 435 000 €4 307 €/m²

n° 131/08/22 · 68 M² · APPT 248 000 €3 647 €/m²

n° 105/06/15 · 68 M² · APPT 235 000 €3 456 €/m²

n° 101/02/19 · 68 M² · APPT 234 000 €3 441 €/m²

n° 127/11/14 · 69 M² · APPT 230 000 €3 333 €/m²

n° 106/09/21 · 47 M² · APPT 179 830 €3 826 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 111/12/20 · 34 M² · APPT 122 000 €3 588 €/m²

n° 119/05/15 · 32 M² · APPT 136 000 €4 250 €/m²

n° 113/04/16 · 36 M² · APPT 145 000 €4 028 €/m²

n° 104/01/21 · 46 M² · APPT 147 057 €3 197 €/m²

n° 125/02/19 · 47 M² · APPT 150 000 €3 191 €/m²

n° 123/05/18 · 46 M² · APPT 157 000 €3 413 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Brice-sous-Forêt · 2 660 € à 3 580 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

Rue Pasteur · cette rue3 580 €

Rue de Paris3 222 €

Boulevard de la Gare3 086 €

Allée du Professeur Dubos3 000 €

Rue des Marais2 861 €

Rue de la Planchette2 761 €

Avenue des Amandiers2 660 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 2 610 € À 6 105 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 191 € à 4 307 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons16 / 1

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pasteur à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le prix médian y est de 3 580 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pasteur ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 191 à 4 307 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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