Quel est le prix au m² à Vergers Centre Sud (Saint-Brice-sous-Forêt) ?

Le prix médian est de €3 632 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Centre Sud à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€3 089/m² en appartement, €3 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 443/m².

Les prix montent-ils à Vergers Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Brice-sous-Forêt › Vergers Centre Sud

Prix de l'immobilier Vergers Centre Sud, Saint-Brice-sous-Forêt

Quartier de Saint-Brice-sous-Forêt · 259 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 632 €▲ +12 %

sur 17 ventes cette année · +380 € vs 2024

2 889 €DISPERSION DES VENTES 20254 794 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 65 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VERGERS CENTRE SUDSAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes3 300 €

Maison · 26 ventes3 756 €

Rues du quartier10 RUES

Allée Maurice Clavel—3 538 €

Villa la Marliere—3 443 €

Rue Jules Romains—3 394 €

Boulevard de la Gare▲ 15 %3 371 €

Allée du Professeur Dubos▲ 8 %3 230 €

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Dernières ventesNOV. 2025

16 Allée Paul Claudel
106 m² · maison385 000 €
3 632 €/m²

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64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

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79 m² · appartement319 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Allée du Professeur Dubos
32 m² · appartement169 000 €
5 281 €/m²

12 Allée Paul Claudel
122 m² · maison497 360 €
4 077 €/m²

12 Allée du Professeur Dubos
32 m² · appartement117 000 €
3 656 €/m²

23 Allée du Professeur Dubos
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

14 Allée du Professeur Dubos
64 m² · appartement193 000 €
3 016 €/m²

20 Allée du Professeur Dubos
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

45 Boulevard de la Gare
128 m² · maison670 000 €
5 234 €/m²

27 Avenue Gauguin
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

6 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement224 921 €
3 460 €/m²

61 Boulevard de la Gare
87 m² · appartement290 000 €
3 333 €/m²

10 Allée du Professeur Dubos
32 m² · appartement144 000 €
4 500 €/m²

5 Allée Auguste Renoir
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

59 Boulevard de la Gare
39 m² · appartement157 000 €
4 026 €/m²

61 Boulevard de la Gare
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

14 Allée du Professeur Dubos
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

17 Allée du Professeur Dubos
85 m² · appartement238 500 €
2 806 €/m²

37 Villa la Marliere
106 m² · maison440 000 €
4 151 €/m²

36 Avenue Gauguin
50 m² · appartement158 000 €
3 160 €/m²

15 Allée du Professeur Dubos
41 m² · appartement161 000 €
3 927 €/m²

45 Avenue Manet
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

16 Allée du Professeur Dubos
32 m² · appartement107 000 €
3 344 €/m²

14 Allée du Professeur Dubos
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

34 Avenue Gauguin
54 m² · appartement167 000 €
3 093 €/m²

38 Villa la Marliere
106 m² · maison437 000 €
4 123 €/m²

25 Avenue Gauguin
81 m² · maison283 000 €
3 494 €/m²

3 Allée Auguste Renoir
60 m² · appartement175 000 €
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122 m² · maison474 000 €
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19 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

1 Allée Auguste Renoir
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

23 Allée du Professeur Dubos
33 m² · appartement138 000 €
4 182 €/m²

2 Allée Maurice Clavel
106 m² · maison375 000 €
3 538 €/m²

2 B Rue Jules Romains
128 m² · maison533 000 €
4 164 €/m²

26 Allée du Professeur Dubos
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

61 Boulevard de la Gare
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

6 Allée Maurice Clavel
122 m² · maison558 000 €
4 574 €/m²

16 Allée du Professeur Dubos
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

37 Avenue Gauguin
81 m² · maison309 000 €
3 815 €/m²

15 Allée du Professeur Dubos
33 m² · appartement141 000 €
4 273 €/m²

32 Avenue Gauguin
77 m² · appartement220 000 €
2 857 €/m²

36 Avenue Gauguin
71 m² · appartement195 000 €
2 746 €/m²

11 Rue Jules Romains
122 m² · maison430 000 €
3 525 €/m²

32 Avenue Gauguin
76 m² · appartement223 000 €
2 934 €/m²

4 Allée du Professeur Dubos
56 m² · appartement178 000 €
3 179 €/m²

24 Allée du Professeur Dubos
74 m² · appartement215 000 €
2 905 €/m²

31 Avenue Manet
92 m² · maison288 950 €
3 141 €/m²

12 Allée du Professeur Dubos
46 m² · appartement178 000 €
3 870 €/m²

7 Allée du Professeur Dubos
32 m² · appartement149 000 €
4 656 €/m²

2 Allée Auguste Renoir
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

21 Rue Jules Romains
39 m² · appartement161 000 €
4 128 €/m²

2 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

16 Allée du Professeur Dubos
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

14 Allée du Professeur Dubos
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

23 Allée du Professeur Dubos
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

32 Avenue Gauguin
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

61 Boulevard de la Gare
58 m² · appartement228 000 €
3 931 €/m²

59 Boulevard de la Gare
76 m² · appartement260 000 €
3 421 €/m²

14 Allée Maurice Clavel
106 m² · maison392 000 €
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22 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement213 000 €
3 277 €/m²

2 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

19 Rue Jules Romains
48 m² · appartement167 500 €
3 490 €/m²

11 Villa la Marliere
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

41 Avenue Manet
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

3 Rue Jules Romains
106 m² · maison499 000 €
4 708 €/m²

41 Avenue Manet
86 m² · appartement249 000 €
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16 Allée du Professeur Dubos
30 m² · appartement145 000 €
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3 262 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergers Centre Sud (Saint-Brice-sous-Forêt) ?: Le prix médian est de €3 632 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Centre Sud à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€3 089/m² en appartement, €3 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 443/m².
Les prix montent-ils à Vergers Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.