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Prix de l'immobilier Vergers Centre Sud, Saint-Brice-sous-Forêt

Prix médian de 3 138 €/m² sur 267 ventes · Quartier de Saint-Brice-sous-Forêt

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 333 €▼ 8 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −299 €/m² vs 2025

2 176 €DISPERSION 20263 723 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 75 m²

199 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— VERGERS CENTRE SUD- - SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 79 ventes 3 333 €

Maison · 29 ventes 3 648 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Avenue Manet81 M² · MAISON 280 000 €3 457 €/m²

12 Allée du Professeur Dubos32 M² · APPARTEMENT 115 000 €3 594 €/m²

36 Avenue Gauguin45 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 333 €/m²

41 Avenue Gauguin92 M² · MAISON 267 290 €2 905 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vergers Centre Sud · 2 662 € à 3 443 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa la Marliere3 443 €

Boulevard de la Gare▲ 13 %3 409 €

Rue Jules Romains3 320 €

Allée du Professeur Dubos▲ 9 %3 262 €

Allée Maurice Clavel▲ 19 %3 252 €

Avenue Manet▲ 6 %3 056 €

Avenue Gauguin▲ 8 %2 993 €

Allée Corot2 901 €

Allée Paul Claudel▲ 42 %2 879 €

Allée Auguste Renoir▲ 16 %2 662 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 267 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 651 € À 5 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 31 Avenue Manet 16/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

29/05/2026 12 Allée du Professeur Dubos 29/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

30/04/2026 36 Avenue Gauguin 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/03/2026 41 Avenue Gauguin 12/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 290 €2 905 €/m² 2 905 €

05/03/2026 10 Allée Maurice Clavel 05/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

27/02/2026 4 Allée du Professeur Dubos 27/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/01/2026 11 Allée du Professeur Dubos 29/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

21/01/2026 45 Avenue Manet 21/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

14/01/2026 59 Boulevard de la Gare 14/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/11/2025 16 Allée Paul Claudel 27/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 385 000 €3 632 €/m² 3 632 €

03/10/2025 59 Boulevard de la Gare 03/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

26/09/2025 59 Boulevard de la Gare 26/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 000 €4 038 €/m² 4 038 €

25/09/2025 12 Allée du Professeur Dubos 25/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

17/07/2025 12 Allée Paul Claudel 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 497 360 €4 077 €/m² 4 077 €

04/06/2025 12 Allée du Professeur Dubos 04/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

16/05/2025 23 Allée du Professeur Dubos 16/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

29/04/2025 14 Allée du Professeur Dubos 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

27/03/2025 45 Boulevard de la Gare 27/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 670 000 €5 234 €/m² 5 234 €

27/03/2025 20 Allée du Professeur Dubos 27/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/03/2025 27 Avenue Gauguin 25/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

19/03/2025 6 Allée du Professeur Dubos 19/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 921 €3 460 €/m² 3 460 €

13/03/2025 61 Boulevard de la Gare 13/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/01/2025 10 Allée du Professeur Dubos 28/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/01/2025 5 Allée Auguste Renoir 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/01/2025 59 Boulevard de la Gare 23/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 157 000 €4 026 €/m² 4 026 €

22/01/2025 61 Boulevard de la Gare 22/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

13/12/2024 14 Allée du Professeur Dubos 13/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

30/11/2024 17 Allée du Professeur Dubos 30/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 238 500 €2 806 €/m² 2 806 €

31/10/2024 37 Villa la Marliere 31/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

23/10/2024 36 Avenue Gauguin 23/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

08/10/2024 15 Allée du Professeur Dubos 08/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

27/09/2024 45 Avenue Manet 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

01/08/2024 16 Allée du Professeur Dubos 01/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

31/07/2024 14 Allée du Professeur Dubos 31/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/06/2024 34 Avenue Gauguin 18/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

13/05/2024 38 Villa la Marliere 13/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 437 000 €4 123 €/m² 4 123 €

05/02/2024 25 Avenue Gauguin 05/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

27/01/2024 3 Allée Auguste Renoir 27/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/12/2023 32 Avenue Gauguin 27/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

22/12/2023 36 Avenue Gauguin 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

19/12/2023 45 Avenue Manet 19/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/11/2023 25 Allée Paul Claudel 09/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 474 000 €3 885 €/m² 3 885 €

26/10/2023 19 Allée du Professeur Dubos 26/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

12/09/2023 1 Allée Auguste Renoir 12/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

31/08/2023 23 Allée du Professeur Dubos 31/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

03/08/2023 2 Allée Maurice Clavel 03/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

27/07/2023 2 B Rue Jules Romains 27/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 533 000 €4 164 €/m² 4 164 €

20/07/2023 26 Allée du Professeur Dubos 20/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/07/2023 61 Boulevard de la Gare 13/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/06/2023 6 Allée Maurice Clavel 28/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 558 000 €4 574 €/m² 4 574 €

17/06/2023 16 Allée du Professeur Dubos 17/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

16/06/2023 37 Avenue Gauguin 16/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 309 000 €3 815 €/m² 3 815 €

30/03/2023 15 Allée du Professeur Dubos 30/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 000 €4 273 €/m² 4 273 €

21/03/2023 32 Avenue Gauguin 21/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/03/2023 36 Avenue Gauguin 13/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

10/03/2023 11 Rue Jules Romains 10/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

09/03/2023 32 Avenue Gauguin 09/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 223 000 €2 934 €/m² 2 934 €

22/02/2023 4 Allée du Professeur Dubos 22/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

01/02/2023 24 Allée du Professeur Dubos 01/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

01/02/2023 31 Avenue Manet 01/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 950 €3 141 €/m² 3 141 €

26/01/2023 12 Allée du Professeur Dubos 26/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

18/01/2023 7 Allée du Professeur Dubos 18/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

17/01/2023 2 Allée Auguste Renoir 17/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/01/2023 21 Rue Jules Romains 05/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

24/11/2022 2 Allée du Professeur Dubos 24/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

16/11/2022 16 Allée du Professeur Dubos 16/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

25/10/2022 14 Allée du Professeur Dubos 25/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

14/10/2022 23 Allée du Professeur Dubos 14/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

11/10/2022 32 Avenue Gauguin 11/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/09/2022 61 Boulevard de la Gare 20/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

20/09/2022 59 Boulevard de la Gare 20/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

13/09/2022 14 Allée Maurice Clavel 13/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 392 000 €3 698 €/m² 3 698 €

08/09/2022 22 Allée du Professeur Dubos 08/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

01/09/2022 2 Allée du Professeur Dubos 01/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

05/08/2022 19 Rue Jules Romains 05/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 500 €3 490 €/m² 3 490 €

13/07/2022 11 Villa la Marliere 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/06/2022 41 Avenue Manet 24/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

12/04/2022 3 Rue Jules Romains 12/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 499 000 €4 708 €/m² 4 708 €

05/04/2022 41 Avenue Manet 05/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €

02/04/2022 16 Allée du Professeur Dubos 02/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/03/2022 22 Allée Paul Claudel 28/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 462 000 €4 162 €/m² 4 162 €

25/03/2022 2 Allée Auguste Renoir 25/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

17/03/2022 12 Allée du Professeur Dubos 17/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

09/03/2022 26 Allée du Professeur Dubos 09/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

18/02/2022 45 Avenue Manet 18/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/02/2022 20 Villa la Marliere 17/02/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

08/02/2022 12 Allée du Professeur Dubos 08/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €

24/01/2022 6 Allée du Professeur Dubos 24/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/01/2022 16 Villa la Marliere 12/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 445 000 €3 648 €/m² 3 648 €

03/01/2022 15 Villa la Marliere 03/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 420 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/12/2021 25 Villa la Marliere 30/12/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 390 000 €3 197 €/m² 3 197 €

03/12/2021 21 Allée du Professeur Dubos 03/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/11/2021 22 Allée du Professeur Dubos 24/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 400 €3 263 €/m² 3 263 €

10/11/2021 45 Avenue Manet 10/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

20/10/2021 16 Allée du Professeur Dubos 20/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

10/09/2021 59 Boulevard de la Gare 10/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

17/08/2021 12 Allée Paul Claudel 17/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 343 400 €2 815 €/m² 2 815 €

30/07/2021 1 Allée Auguste Renoir 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

26/07/2021 18 Allée du Professeur Dubos 26/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/07/2021 5 Villa la Marliere 20/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 505 000 €4 764 €/m² 4 764 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Vergers Sud▲ 15 %3 603 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergers Centre Sud (Saint-Brice-sous-Forêt) ?

Le prix médian est de 3 333 € par m² en 2026 dans le quartier Vergers Centre Sud à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (3 093 €/m² en appartement, 3 279 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 443 €/m².

Les prix montent-ils à Vergers Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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