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Prix de l'immobilier Avenue Manet, Saint-Brice-sous-Forêt

Prix médian de 3 056 €/m² sur 15 ventes (95350)3 % MOINS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vergers Centre Sud ↗Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt ↗

Avenue Manet s'aligne sur la médiane de Saint-Brice-sous-Forêt : 3 056 €/m² contre 3 136 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 056 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

2 284 €DISPERSION DES VENTES3 580 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

81 m² médians

228 k€ à Saint-Brice-sous-Forêt

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Saint-Brice-sous-Forêt : 3 136 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MANET- - SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Manet

JUIN 2026

n° 31 · Maison16/06/26 · 81 M² 280 000 €3 457 €/m²

n° 45 · Appartement21/01/26 · 70 M² 198 000 €2 829 €/m²

n° 45 · Appartement27/09/24 · 45 M² 137 000 €3 044 €/m²

n° 45 · Appartement19/12/23 · 50 M² 165 000 €3 300 €/m²

n° 31 · Maison01/02/23 · 92 M² 288 950 €3 141 €/m²

n° 41 · Appartement24/06/22 · 54 M² 165 000 €3 056 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT · 95350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Manet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 284 € À 3 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 31 16/06/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

21/01/26 n° 45 21/01/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

27/09/24 n° 45 27/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

19/12/23 n° 45 19/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/02/23 n° 31 01/02/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 950 €3 141 €/m² 3 141 €

24/06/22 n° 41 24/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

05/04/22 n° 41 05/04/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/02/22 n° 45 18/02/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/11/21 n° 45 10/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

24/09/20 n° 5 24/09/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

02/08/19 n° 23 02/08/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/06/16 n° 15 30/06/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

22/12/15 n° 23 22/12/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

15/06/15 n° 29 15/06/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

31/07/14 n° 33 31/07/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 524/09/20 · 81 M² · MAISON 290 000 €3 580 €/m²

n° 3101/02/23 · 92 M² · MAISON 288 950 €3 141 €/m²

n° 3116/06/26 · 81 M² · MAISON 280 000 €3 457 €/m²

n° 2302/08/19 · 81 M² · MAISON 262 000 €3 235 €/m²

n° 4105/04/22 · 86 M² · APPT 249 000 €2 895 €/m²

n° 1530/06/16 · 81 M² · MAISON 245 000 €3 025 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4527/09/24 · 45 M² · APPT 137 000 €3 044 €/m²

n° 4519/12/23 · 50 M² · APPT 165 000 €3 300 €/m²

n° 4124/06/22 · 54 M² · APPT 165 000 €3 056 €/m²

n° 4518/02/22 · 50 M² · APPT 175 000 €3 500 €/m²

n° 4510/11/21 · 56 M² · APPT 179 000 €3 196 €/m²

n° 3331/07/14 · 81 M² · MAISON 185 000 €2 284 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Brice-sous-Forêt · 2 645 € à 3 192 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

Rue de Paris3 192 €

Boulevard de la Gare3 110 €

Avenue Manet · cette rue3 056 €

Allée du Professeur Dubos3 000 €

Rue des Marais2 849 €

Rue de la Planchette2 765 €

Avenue des Amandiers2 645 €

Toutes les rues du quartier Vergers Centre Sud → TOUTES LES RUES DE 2 617 € À 6 105 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Manet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 284 € à 3 580 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons7 / 8

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Manet à Saint-Brice-sous-Forêt ?

Le prix médian y est de 3 056 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Manet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 284 à 3 580 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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