Quel est le prix au m² à Vergers Centre Nord (Saint-Brice-sous-Forêt) ?

Le prix médian est de €2 830 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Centre Nord à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€2 713/m² en appartement, €2 920/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 959/m².

Les prix montent-ils à Vergers Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Brice-sous-Forêt › Vergers Centre Nord

Prix de l'immobilier Vergers Centre Nord, Saint-Brice-sous-Forêt

Quartier de Saint-Brice-sous-Forêt · 356 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 830 €▼ 10 %

sur 24 ventes cette année · −309 € vs 2024

2 299 €DISPERSION DES VENTES 20253 562 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 80 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VERGERS CENTRE NORDSAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes2 885 €

Maison · 56 ventes3 392 €

Rues du quartier17 RUES

Allée Paul Cezanne—3 420 €

Allée des Rouges Gorges—3 314 €

Hameau du Vieux Puits—3 077 €

Résidence Belle Helene▲ 8 %3 055 €

Impasse Courbet▲ 10 %3 015 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée des Mesanges
86 m² · maison330 400 €
3 842 €/m²

1 Allée des Glycines
67 m² · appartement182 000 €
2 716 €/m²

29 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement192 400 €
2 960 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Allée des Mesanges
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29 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement192 400 €
2 960 €/m²

7 Allée des Glycines
79 m² · appartement168 000 €
2 127 €/m²

2 Allée des Renardeaux
82 m² · appartement237 000 €
2 890 €/m²

19 Avenue des Amandiers
106 m² · maison283 000 €
2 670 €/m²

5 Square de la Belle Epine
106 m² · maison304 850 €
2 876 €/m²

26 Avenue des Amandiers
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

4 Allée des Glycines
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

25 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

1 Square de la Belle Epine
87 m² · appartement188 000 €
2 161 €/m²

7 Allée Paul Cezanne
100 m² · maison342 000 €
3 420 €/m²

29 Allée du Professeur Dubos
66 m² · appartement227 520 €
3 447 €/m²

23 Avenue des Amandiers
80 m² · appartement217 000 €
2 713 €/m²

16 Hameau du Vieux Puits
106 m² · maison394 000 €
3 717 €/m²

32 Allée du Professeur Dubos
74 m² · appartement204 000 €
2 757 €/m²

2 Résidence Belle Helene
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

51 Avenue des Amandiers
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

10 Allée des Glycines
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

5 Allée des Pinsons
87 m² · maison301 000 €
3 460 €/m²

6 Allée des Buissons
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

33 Allée du Professeur Dubos
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

3 Impasse Courbet
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

1 Allée des Muriers
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

9 Allée des Glycines
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

7 Clos des Eglantiers
91 m² · maison367 000 €
4 033 €/m²

95 Avenue des Amandiers
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

7 Allée des Muriers
89 m² · maison266 500 €
2 994 €/m²

41 Allée du Professeur Dubos
66 m² · appartement203 000 €
3 076 €/m²

13 Square Verdi
96 m² · maison315 000 €
3 281 €/m²

1 Impasse Courbet
51 m² · appartement163 321 €
3 202 €/m²

10 Allée des Glycines
79 m² · appartement230 000 €
2 911 €/m²

6 Clos des Eglantiers
106 m² · maison397 000 €
3 745 €/m²

5 Allée des Renardeaux
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

3 Square Debussy
94 m² · maison328 000 €
3 489 €/m²

61 Avenue des Amandiers
104 m² · maison282 000 €
2 712 €/m²

2 Résidence Belle Helene
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

La Mothe Hugot
77 m² · appartement277 500 €
3 604 €/m²

5 Allée Vincent Van Gogh
87 m² · maison294 000 €
3 379 €/m²

77 Avenue des Amandiers
104 m² · maison281 000 €
2 702 €/m²

31 Allée du Professeur Dubos
58 m² · appartement168 000 €
2 897 €/m²

8 Allée des Glycines
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

1 Square de la Belle Epine
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

6 Allée des Glycines
157 m² · appartement223 000 €
1 420 €/m²

3 Allée des Glycines
73 m² · appartement249 000 €
3 411 €/m²

2 Allée des Renardeaux
80 m² · appartement236 000 €
2 950 €/m²

11 Square Debussy
95 m² · maison359 100 €
3 780 €/m²

87 Avenue des Amandiers
104 m² · maison280 300 €
2 695 €/m²

3 Impasse Courbet
74 m² · appartement226 000 €
3 054 €/m²

11 Allée Paul Cezanne
100 m² · maison385 000 €
3 850 €/m²

1 Square Debussy
94 m² · maison359 000 €
3 819 €/m²

7 Allée des Glycines
108 m² · appartement283 000 €
2 620 €/m²

6 Résidence Belle Helene
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

9 Allée des Glycines
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

41 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement204 000 €
3 138 €/m²

18 Allée des Muriers
81 m² · appartement238 000 €
2 938 €/m²

35 Avenue des Amandiers
94 m² · maison301 605 €
3 209 €/m²

2 Allée des Renardeaux
82 m² · appartement222 000 €
2 707 €/m²

34 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement229 000 €
3 523 €/m²

3 Allée des Renardeaux
80 m² · appartement258 000 €
3 225 €/m²

35 Allée du Professeur Dubos
58 m² · appartement226 000 €
3 897 €/m²

8 Allée Maurice Utrillo
100 m² · maison344 000 €
3 440 €/m²

41 Avenue des Amandiers
106 m² · maison275 000 €
2 594 €/m²

3 Impasse Courbet
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

3 Allée des Glycines
108 m² · appartement135 000 €
1 250 €/m²

10 Clos Belle Angevine
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

7 Résidence Belle Helene
67 m² · appartement222 900 €
3 327 €/m²

69 Avenue des Amandiers
94 m² · maison339 000 €
3 606 €/m²

53 Avenue des Amandiers
85 m² · appartement236 000 €
2 776 €/m²

2 Allée des Oliviers
96 m² · maison385 000 €
4 010 €/m²

3 Allée des Rossignols
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

8 Hameau du Vieux Puits
106 m² · maison494 500 €
4 665 €/m²

6 Allée des Glycines
90 m² · appartement233 000 €
2 589 €/m²

27 Allée du Professeur Dubos
55 m² · appartement196 000 €
3 564 €/m²

1 Allée des Muriers
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²

11 Avenue des Amandiers
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

8 Allée Maurice Utrillo
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

15 Avenue des Amandiers
94 m² · maison312 000 €
3 319 €/m²

6 Résidence Belle Helene
97 m² · appartement260 000 €
2 680 €/m²

55 Avenue des Amandiers
85 m² · appartement110 000 €
1 294 €/m²

14 Clos Belle Angevine
106 m² · maison405 000 €
3 821 €/m²

1 Allée des Muriers
87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

25 Avenue des Amandiers
82 m² · appartement237 000 €
2 890 €/m²

25 Allée du Professeur Dubos
58 m² · appartement180 500 €
3 112 €/m²

6 Rue de la Marliere
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²

1 Square Rossini
94 m² · maison335 000 €
3 564 €/m²

36 Avenue des Amandiers
96 m² · maison309 000 €
3 219 €/m²

18 Allée des Muriers
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

9 Allée des Muriers
104 m² · maison312 000 €
3 000 €/m²

1 Résidence Belle Helene
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

5 Allée des Rouges Gorges
87 m² · maison311 045 €
3 575 €/m²

3 Allée des Rouges Gorges
87 m² · maison292 000 €
3 356 €/m²

2 Impasse du sous Bois
104 m² · maison254 000 €
2 442 €/m²

35 Allée du Professeur Dubos
65 m² · appartement196 000 €
3 015 €/m²

3 Impasse du sous Bois
79 m² · appartement217 000 €
2 747 €/m²

5 Square Rossini
67 m² · appartement188 000 €
2 806 €/m²

7 Square de la Belle Epine
70 m² · appartement176 000 €
2 514 €/m²

33 Allée du Professeur Dubos
89 m² · appartement208 000 €
2 337 €/m²

5 Résidence Belle Helene
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

91 Avenue des Amandiers
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergers Centre Nord (Saint-Brice-sous-Forêt) ?: Le prix médian est de €2 830 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Centre Nord à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€2 713/m² en appartement, €2 920/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 959/m².
Les prix montent-ils à Vergers Centre Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -10 % sur la dernière année.