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Prix de l'immobilier à Villiers-le-Bel

Prix médian de 2 310 €/m² en 2026 · 63 ventes au 1er semestre · 2 771 depuis 2014 · CP 95400144ᵉ / 170 COMMUNES DU 9516 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 310 €▼ −8 %

sur 63 ventes au 1er semestre · −209 €/m² vs 2025

1 693 €DISPERSION 20264 376 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 65 m²

−16 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 771 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 16,5 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

— VILLIERS-LE-BEL€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 919 ventes 2 317 €

Maison · 305 ventes 2 750 €

Dernières ventes à Villiers-le-Bel

JUIN 2026

3 Boulevard Carnot29 M² · APPARTEMENT 67 000 €2 310 €/m²

8 Rue des Gelinieres62 M² · APPARTEMENT 207 703 €3 350 €/m²

98 Avenue Pierre Semard27 M² · APPARTEMENT 110 000 €4 074 €/m²

8 Avenue Pierre Semard58 M² · APPARTEMENT 159 350 €2 747 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc10 080 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 0,9 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 2

B 9,2 % · 843

C 47,7 % · 4 357

D 25,7 % · 2 350

E 12,7 % · 1 162

F 2,6 % · 239

G 1,9 % · 175

9 128 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,5 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,9 %

2028 F et G 4,5 %

2034 E, F et G 17,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Villiers-le-Bel · 1 490 € à 3 394 €/m²

13 quartiers

BARRE = POSITION DANS VILLIERS-LE-BEL

Village-Val Roger3 394 €

Carreaux Nord2 914 €

Carreaux Sud2 881 €

Plaine de France2 807 €

D.L.M. Nord2 799 €

Charmettes2 750 €

Clair de Lune2 429 €

Mont Giffard-Malassis2 390 €

P.L.M. Est2 167 €

Cerisaie-Sorbier1 945 €

P.L.M. Ouest1 857 €

D.L.M. Ouest1 804 €

06—127 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 804 € À 2 750 €

D.L.M. Sud1 490 €

Prix par rue à Villiers-le-Bel · 1 481 € à 4 179 €/m²

48 rues

BARRE = POSITION DANS VILLIERS-LE-BEL

Ruelle de la Ceinture4 179 €

Rue du Docteur Rampont4 176 €

Les Conseilles4 158 €

Rue des Neuf Arpents4 053 €

Allée de Creil3 949 €

Rue Aime Logier3 746 €

B Rue de Paris3 563 €

Avenue des Charmettes3 480 €

Avenue Pierre Dupont3 288 €

Avenue Edmond Rostand3 137 €

Rue Georges Bizet2 985 €

Rue Louis Demolliens2 977 €

Rue de la Poste2 960 €

Place du 19 Mars 19622 951 €

Avenue Pierre Semard2 939 €

Rue Lamartine2 914 €

Rue Arthur Rimbaud2 905 €

Rue Paul Verlaine2 900 €

Rue des Mysteres de Paris2 855 €

Avenue Constant Coquelin2 677 €

Rue de la Republique2 656 €

Allée Allee de la Ferme Queux2 522 €

Place Saint Saens2 287 €

Avenue Saint Exupery2 270 €

Avenue Alexis Varagne2 234 €

Impasse Jean de Villiers2 192 €

Place de l Echiquier2 172 €

Rue Degas2 128 €

Clos de l Erable2 120 €

Rue de Paris2 108 €

Rue Gambetta2 081 €

Place Maillol2 067 €

Avenue Charles Peguy2 063 €

Boulevard Carnot2 037 €

Le Paviot1 968 €

Chemin des Platrieres1 955 €

Place du Gros Caillou1 930 €

Rue Jules Ferry1 926 €

B Rue Gambetta1 892 €

Rue Bourdelle1 825 €

Rue Roger Salengro1 819 €

Rue Seurat1 803 €

Avenue du Huit Mai 19451 795 €

Avenue de la Concorde1 653 €

Allée des Charmes1 538 €

Place de l Ecole1 496 €

Allée de Derriere les Murs1 486 €

06—4742 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 486 € À 3 746 €

Allée des Bleuets1 481 €

Toutes les ventes à Villiers-le-Bel

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 771 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 6 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLIERS-LE-BEL€/M²

26/06/2026 3 Boulevard Carnot 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

24/06/2026 8 Rue des Gelinieres 24/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 703 €3 350 €/m² 3 350 €

24/06/2026 98 Avenue Pierre Semard 24/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

19/06/2026 8 Avenue Pierre Semard 19/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 350 €2 747 €/m² 2 747 €

17/06/2026 1 Place du Gros Caillou 17/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2026 21 Rue Aime Logier 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/06/2026 1 Place du Gros Caillou 13/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 010 €1 988 €/m² 1 988 €

12/06/2026 8 Rue de la Poste 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

04/06/2026 15 Avenue des Charmettes 04/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/06/2026 5 Avenue Charles Peguy 03/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/05/2026 18 Impasse les Coutances 28/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/05/2026 1 Place de l Echiquier 28/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/05/2026 2 B Rue Louis Demolliens 26/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 325 000 €2 579 €/m² 2 579 €

22/05/2026 11 Le Champs Long 22/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

19/05/2026 20 Rue Eugene Sue 19/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 277 000 €3 148 €/m² 3 148 €

13/05/2026 4 Rue Levert 13/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 500 €3 992 €/m² 3 992 €

13/05/2026 98 Avenue Pierre Semard 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

12/05/2026 31 Rue du General Archinard 12/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

11/05/2026 12 Allée de Derriere les Murs 11/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/05/2026 19 Rue d Herivaux 11/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

07/05/2026 75 B Rue Gambetta 07/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/04/2026 2 Place de l Echiquier 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/04/2026 17 Rue Leon Blum 30/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 217 230 €2 526 €/m² 2 526 €

27/04/2026 9 Ruelle des Oulches 27/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/04/2026 1 Avenue Saint Exupery 23/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/04/2026 17 Rue Joseph Guerbigny 17/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/04/2026 2 Rue Lamartine 15/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 700 €3 621 €/m² 3 621 €

10/04/2026 22 Rue Aime Logier 10/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/04/2026 40 Avenue du Huit Mai 1945 03/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 500 €2 135 €/m² 2 135 €

03/04/2026 11 Rue Louis Demolliens 03/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

31/03/2026 1 Impasse les Justices 31/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/03/2026 11 Rue Arthur Rimbaud 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/03/2026 3 Impasse Jean de Villiers 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/03/2026 1 Place du Gros Caillou 25/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2026 16 Rue d Ableval 24/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

23/03/2026 7 Allée des Pechers 23/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 257 000 €2 056 €/m² 2 056 €

20/03/2026 11 Avenue du Huit Mai 1945 20/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 99 000 €943 €/m² 943 €

17/03/2026 3 Boulevard Carnot 17/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/03/2026 11 Avenue Marie Laurent 17/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

16/03/2026 5 C Rue Poupinel 16/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/03/2026 9 B Av Edmond Rostand 16/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/03/2026 7 Avenue du Huit Mai 1945 13/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

11/03/2026 2 Place Lalo 11/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/03/2026 7 Allée de Derriere les Murs 09/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

06/03/2026 18 Rue de la Republique 06/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 500 €2 156 €/m² 2 156 €

04/03/2026 11 Place Maillol 04/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

03/03/2026 1 Place de l Ecole 03/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

26/02/2026 3 Allée des Charmes 26/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

24/02/2026 9 Allée Jean Moulin 24/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

20/02/2026 2 B Av Alexis Varagne 20/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

10/02/2026 1 Place de l Echiquier 10/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 400 €2 735 €/m² 2 735 €

09/02/2026 3 Boulevard Carnot 09/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/02/2026 15 Rue de la Gaite 09/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

09/02/2026 3 Clos de l Acacia 09/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

06/02/2026 13 Rue Nouvelle 06/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/01/2026 9 Rue Louis Demolliens 29/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

28/01/2026 3 Boulevard Carnot 28/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/01/2026 14 Rue Renoir 26/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

23/01/2026 9 Allée des Bleuets 23/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

20/01/2026 2 Place du Gros Caillou 20/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/01/2026 12 Rue du Docteur Rampont 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 500 €4 238 €/m² 4 238 €

16/01/2026 9 Rue Louis Demolliens 16/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

13/01/2026 13 Rue des Neuf Arpents 13/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 334 000 €4 228 €/m² 4 228 €

30/12/2025 4 Rue du Prieure 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

30/12/2025 4 Rue du Prieure 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/12/2025 5 Impasse les Coutances 30/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 010 €2 977 €/m² 2 977 €

29/12/2025 31 Rue du General Archinard 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/12/2025 3 Allée des Charmes 23/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/12/2025 14 Rue Renoir 19/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/12/2025 27 Avenue des Charmettes 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 276 000 €4 059 €/m² 4 059 €

15/12/2025 11 Allée des Cerisiers 15/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

11/12/2025 7 Rue Bourdelle 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/12/2025 38 Avenue du Huit Mai 1945 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

04/12/2025 41 Avenue Edmond Rostand 04/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

03/12/2025 10 Rue des Gelinieres 03/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 175 €3 549 €/m² 3 549 €

28/11/2025 4 Rue Nouvelle 28/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

27/11/2025 43 Rue Julien Boursier 27/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/11/2025 18 Avenue Gallieni 27/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 428 000 €2 853 €/m² 2 853 €

26/11/2025 17 Avenue Julia 26/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 248 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/11/2025 29 Rue des Neuf Arpents 26/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

22/11/2025 22 Rue Aime Logier 22/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

21/11/2025 16 Rue Renoir 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 500 €2 298 €/m² 2 298 €

31/10/2025 9 Rue Louis Demolliens 31/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

27/10/2025 4 Allée Christine de Pisan 27/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

27/10/2025 26 Place Saint Saens 27/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 214 000 €2 277 €/m² 2 277 €

24/10/2025 3 Boulevard Carnot 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

22/10/2025 2 Le Champs Long 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

21/10/2025 7 Rue Antoine Veilly 21/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 348 000 €2 974 €/m² 2 974 €

21/10/2025 10 Rue des Gelinieres 21/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 055 €3 213 €/m² 3 213 €

21/10/2025 60 Rue de Paris 21/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/10/2025 3 Boulevard Carnot 20/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

20/10/2025 13 Rue du General Archinard 20/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 365 000 €2 535 €/m² 2 535 €

16/10/2025 50 Avenue du Huit Mai 1945 16/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

16/10/2025 65 Avenue Pierre Semard 16/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/10/2025 60 Rue Gambetta 15/10/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

14/10/2025 3 Boulevard Carnot 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/10/2025 56 Avenue du Huit Mai 1945 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/10/2025 41 Avenue Pierre Semard 06/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/10/2025 3 Boulevard Carnot 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/10/2025 43 Avenue Constant Coquelin 02/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/10/2025 40 Avenue du Huit Mai 1945 01/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

30/09/2025 7 Impasse les Coutances 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

30/09/2025 42 Avenue du Huit Mai 1945 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2025 8 Rue des Gelinieres 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 582 €3 288 €/m² 3 288 €

26/09/2025 6 Allée Pierre Brossolette 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

26/09/2025 7 Rue Bourdelle 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/09/2025 4 Rue Eugene Sue 22/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

18/09/2025 3 Boulevard Carnot 18/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 82 000 €921 €/m² 921 €

18/09/2025 3 B Av Branly 18/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

16/09/2025 6 D Rue Poupinel 16/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

12/09/2025 2 Clos du Chene 12/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

11/09/2025 29 Rue des Neuf Arpents 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 182 450 €3 649 €/m² 3 649 €

09/09/2025 21 Rue Aime Logier 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 106 000 €3 786 €/m² 3 786 €

04/09/2025 12 Rue des Neuf Arpents 04/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 500 €3 026 €/m² 3 026 €

02/09/2025 3 Boulevard Carnot 02/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/08/2025 27 Avenue Victor Hugo 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/08/2025 8 Rue des Gelinieres 28/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 011 €3 484 €/m² 3 484 €

27/08/2025 7 Avenue Victor Hugo 27/08/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 300 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/08/2025 7 Rue Bourdelle 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/08/2025 9 Avenue Leo Lagrange 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

19/08/2025 46 Avenue du Huit Mai 1945 19/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/08/2025 3 Clos du Bouleau 19/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 196 000 €1 568 €/m² 1 568 €

19/08/2025 1 Ruelle du Moulin 19/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

19/08/2025 44 Avenue du Huit Mai 1945 19/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

09/08/2025 7 Rue Henri Sellier 09/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

08/08/2025 13 Allée Jean Moulin 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/08/2025 10 Avenue Marie Laurent 08/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

02/08/2025 4 Avenue Pierre Semard 02/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

01/08/2025 3 Boulevard Carnot 01/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/08/2025 29 Rue des Neuf Arpents 01/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 844 €4 185 €/m² 4 185 €

01/08/2025 10 Rue des Gelinieres 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 165 €3 149 €/m² 3 149 €

31/07/2025 14 Avenue de la Paix 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/07/2025 13 Rue Louis Demolliens 24/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/07/2025 40 Avenue Victor Hugo 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

24/07/2025 1 Avenue Saint Exupery 24/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

21/07/2025 10 Rue des Gelinieres 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 000 €3 246 €/m² 3 246 €

21/07/2025 2 Place de l Echiquier 21/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

19/07/2025 2 Place du Gros Caillou 19/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

18/07/2025 8 Rue des Gelinieres 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 286 €3 376 €/m² 3 376 €

18/07/2025 60 Rue de Paris 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/07/2025 29 Rue des Neuf Arpents 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/07/2025 8 Rue des Gelinieres 17/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 846 €3 433 €/m² 3 433 €

16/07/2025 3 Chemin des Platrieres 16/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 360 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/07/2025 16 Avenue Edmond Rostand 04/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 223 800 €1 850 €/m² 1 850 €

04/07/2025 18 Rue Renoir 04/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/07/2025 1 Allée du Noyer Verdelet 03/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 000 €1 926 €/m² 1 926 €

03/07/2025 13 Rue Signac 03/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 252 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/07/2025 29 Rue des Neuf Arpents 01/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 955 €4 845 €/m² 4 845 €

30/06/2025 2 Place de l Echiquier 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/06/2025 53 Avenue Edmond Rostand 30/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 283 000 €6 289 €/m² 6 289 €

26/06/2025 2 Allée Christine de Pisan 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 155 €3 464 €/m² 3 464 €

24/06/2025 7 Rue Bourdelle 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/06/2025 2 B Av Alexis Varagne 20/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 198 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/06/2025 14 Boulevard Carnot 18/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 252 500 €2 405 €/m² 2 405 €

18/06/2025 14 Rue Julien Boursier 18/06/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

17/06/2025 12 Rue de la Republique 17/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 350 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/06/2025 7 Allée de Derriere les Murs 06/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/06/2025 6 Allée du Noyer Verdelet 06/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 150 €2 315 €/m² 2 315 €

05/06/2025 11 Rue Arthur Rimbaud 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/05/2025 5 Avenue Saint Exupery 30/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

28/05/2025 1 Avenue du Huit Mai 1945 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

27/05/2025 1 Place de l Echiquier 27/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/05/2025 12 Rue de la Ceinture 22/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 500 €4 477 €/m² 4 477 €

21/05/2025 29 Rue des Neuf Arpents 21/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 188 164 €3 920 €/m² 3 920 €

21/05/2025 9012 Chemin de Margot 21/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

21/05/2025 3 Rue Pasteur 21/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/05/2025 9 Rue Arthur Rimbaud 20/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/05/2025 29 Rue des Neuf Arpents 19/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

14/05/2025 12 Place Alfred Descamps 14/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/05/2025 3 Boulevard Carnot 07/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/04/2025 3 Avenue Charles Peguy 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

30/04/2025 5 Place Maillol 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 700 €2 054 €/m² 2 054 €

29/04/2025 9001 Chemin du Mont Griffard 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/04/2025 3 Boulevard Carnot 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/04/2025 5 Avenue Charles Peguy 24/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/04/2025 60 Rue de Paris 23/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

23/04/2025 29 Rue des Neuf Arpents 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

10/04/2025 29 Rue des Neuf Arpents 10/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 383 €4 335 €/m² 4 335 €

09/04/2025 10 Place Saint Saens 09/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

08/04/2025 1 Allée des Charmes 08/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

08/04/2025 2 Allée de la Ferme Queux 08/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 400 €3 904 €/m² 3 904 €

07/04/2025 22 Rue Aime Logier 07/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/04/2025 33 Rue du General Archinard 04/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/04/2025 9 Avenue Charles Peguy 04/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

03/04/2025 1 Allée des Bleuets 03/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

01/04/2025 12 Rue de la Ceinture 01/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 500 €4 407 €/m² 4 407 €

31/03/2025 3 Boulevard Carnot 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

31/03/2025 12 Rue de la Ceinture 31/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 500 €4 314 €/m² 4 314 €

27/03/2025 3 Rue Louis Demolliens 27/03/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 475 000 €3 519 €/m² 3 519 €

26/03/2025 7 Rue Leopold Sedar Senghor 26/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

25/03/2025 7 Avenue Daguerre 25/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 292 000 €3 140 €/m² 3 140 €

24/03/2025 7 Allée de Derriere les Murs 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/2025 3 Boulevard Carnot 21/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/03/2025 11 Rue Matisse 20/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

19/03/2025 28 Rue Gambetta 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

14/03/2025 9015 Sentier des Trois Pierres 14/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

13/03/2025 16 Rue Jules Ferry 13/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/03/2025 26 Rue Gambetta 05/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/03/2025 3 Boulevard Carnot 05/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

04/03/2025 56 Avenue Pierre Semard 04/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 627 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons138 / 62

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bel ?

Le prix médian est de 2 506 € par m² à Villiers-le-Bel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 317 €/m² pour un appartement, 2 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villiers-le-Bel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villiers-le-Bel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Villiers-le-Bel ?

Village-Val Roger (3 394 €/m²), devant Carreaux Nord (2 914 €/m²). À l'opposé, D.L.M. Sud reste autour de 1 490 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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