Quel est le prix au m² à Vergers Sud (Saint-Brice-sous-Forêt) ?

Le prix médian est de €4 178 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Sud à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€3 509/m² en appartement, €3 624/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 400/m².

Les prix montent-ils à Vergers Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Saint-Brice-sous-Forêt › Vergers Sud

Prix de l'immobilier Vergers Sud, Saint-Brice-sous-Forêt

Quartier de Saint-Brice-sous-Forêt · 130 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 178 €▲ +9 %

sur 4 ventes cette année · +362 € vs 2024

3 270 €DISPERSION DES VENTES 20256 279 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

maison 62 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,8 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

VERGERS SUDSAINT-BRICE-SOUS-FORÊT€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes4 519 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Avenue Jean Moulin—3 816 €

Rue du Champ Gallois▼ 21 %3 708 €

Boulevard de la Gare—3 673 €

Allée Bellatrix—3 604 €

Allée Antares—3 543 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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118 m² · maison415 000 €
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62 m² · maison300 000 €
4 839 €/m²

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38 m² · appartement141 000 €
3 711 €/m²

2 Rue du Champ Gallois
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

9 Avenue Jean Moulin
191 m² · maison728 800 €
3 816 €/m²

3 Sentier Beranger
150 m² · maison660 000 €
4 400 €/m²

7 Rue Beranger
47 m² · maison220 000 €
4 681 €/m²

11 Rue Beausejour
119 m² · maison505 000 €
4 244 €/m²

5 Rue Pierre Curie
81 m² · maison344 500 €
4 253 €/m²

41 Boulevard Galvani
105 m² · maison380 500 €
3 624 €/m²

2 Rue Cassiopee
126 m² · maison293 000 €
2 325 €/m²

27 Rue Cassiopee
157 m² · maison780 000 €
4 968 €/m²

3 Allée Antares
103 m² · maison535 000 €
5 194 €/m²

5 Rue Cassiopee
87 m² · maison510 000 €
5 862 €/m²

19 Rue Cassiopee
140 m² · maison690 000 €
4 929 €/m²

15 Allée Antares
96 m² · maison445 000 €
4 635 €/m²

18 Rue Cassiopee
140 m² · maison839 000 €
5 993 €/m²

5 B Rue Cassiopee
73 m² · maison325 000 €
4 452 €/m²

4 Rue du Champ Gallois
380 m² · maison1 135 000 €
2 987 €/m²

6 Rue Andromede
100 m² · maison488 000 €
4 880 €/m²

20 Rue du Champ Gallois
189 m² · maison795 000 €
4 206 €/m²

16 Boulevard de la Gare
90 m² · maison375 000 €
4 167 €/m²

22 Rue du Champ Gallois
148 m² · maison670 500 €
4 530 €/m²

13 Avenue Jean Moulin
120 m² · maison475 000 €
3 958 €/m²

8 Allée Antares
128 m² · maison435 000 €
3 398 €/m²

2 Allée Antares
126 m² · maison630 000 €
5 000 €/m²

1 Allée Antares
71 m² · maison359 100 €
5 058 €/m²

8 Boulevard de la Gare
120 m² · maison462 000 €
3 850 €/m²

58 Boulevard de la Gare
57 m² · appartement207 000 €
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58 Boulevard de la Gare
38 m² · appartement173 000 €
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29 Rue Beranger
45 m² · maison150 000 €
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16 Rue Beranger
101 m² · maison460 000 €
4 554 €/m²

20 Boulevard de la Gare
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

20 Boulevard de la Gare
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

25 Rue Beranger
80 m² · maison266 000 €
3 325 €/m²

1 Avenue Jean Moulin
52 m² · maison399 000 €
7 673 €/m²

33 Allée Antares
107 m² · maison492 000 €
4 598 €/m²

1 Allée Bellatrix
118 m² · maison532 000 €
4 508 €/m²

46 Boulevard de la Gare
136 m² · maison750 000 €
5 515 €/m²

12 Allée Eridan
88 m² · maison590 000 €
6 705 €/m²

15 Allée Antares
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²

3 B Rue Beranger
48 m² · maison223 100 €
4 648 €/m²

26 Allée Eridan
116 m² · maison405 100 €
3 492 €/m²

2 Sentier du Clos Beranger
153 m² · maison681 650 €
4 455 €/m²

2 Rue du Champ Gallois
63 m² · appartement174 000 €
2 762 €/m²

3 Rue Orion
140 m² · maison538 000 €
3 843 €/m²

58 Boulevard de la Gare
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

28 Allée Eridan
155 m² · maison555 000 €
3 581 €/m²

8 Rue Cassiopee
87 m² · maison419 950 €
4 827 €/m²

58 Boulevard de la Gare
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

41 Boulevard Galvani
105 m² · maison360 000 €
3 429 €/m²

58 Boulevard de la Gare
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

14 Allée Bellatrix
118 m² · maison435 000 €
3 686 €/m²

58 Boulevard de la Gare
38 m² · appartement154 500 €
4 066 €/m²

10 Boulevard de la Gare
49 m² · maison210 000 €
4 286 €/m²

10 Rue Andromede
132 m² · maison450 000 €
3 409 €/m²

12 Boulevard de la Gare
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

35 Rue Cassiopee
140 m² · maison548 000 €
3 914 €/m²

58 Boulevard de la Gare
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

20 Boulevard de la Gare
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

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126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²

16 Boulevard de la Gare
90 m² · maison358 500 €
3 983 €/m²

19 Rue Beranger
90 m² · maison200 000 €
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90 m² · maison370 000 €
4 111 €/m²

20 Boulevard de la Gare
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

82 Rue du Champ Gallois
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

13 Avenue Jean Moulin
120 m² · maison414 000 €
3 450 €/m²

58 Boulevard de la Gare
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

7 Rue Andromede
138 m² · maison640 000 €
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31 Rue Cassiopee
140 m² · maison460 000 €
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127 m² · maison357 000 €
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2 Rue du Champ Gallois
20 m² · appartement78 000 €
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58 Boulevard de la Gare
24 m² · appartement109 000 €
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58 Boulevard de la Gare
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22 Rue Cassiopee
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38 m² · appartement128 000 €
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140 m² · maison393 600 €
2 811 €/m²

21 Allée Bellatrix
150 m² · maison505 000 €
3 367 €/m²

12 Allée Antares
126 m² · maison372 500 €
2 956 €/m²

48 Boulevard Galvani
127 m² · maison370 000 €
2 913 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vergers Sud (Saint-Brice-sous-Forêt) ?: Le prix médian est de €4 178 par m² en 2025 dans le quartier Vergers Sud à Saint-Brice-sous-Forêt, d'après les ventes DVF (€3 509/m² en appartement, €3 624/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 400/m².
Les prix montent-ils à Vergers Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.