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Prix de l'immobilier à Rosis

Prix médian de 732 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 34610280ᵉ / 301 COMMUNES DU 3446 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

732 €▼ −68 %

sur 6 ventes cette année · −1 543 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 094 €) est plus robuste.

356 €DISPERSION 20252 943 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 54 m²

−46 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

23,9 %

loyer médian 7,8 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— ROSIS€/M²

2,3k1,8k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 68 %

SUR 5 ANS

▼ 50 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 393 €

Maison · 40 ventes 1 136 €

Dernières ventes à Rosis

DÉC. 2025

5036 Andabre70 M² · MAISON 56 000 €800 €/m²

235 Le Cros32 M² · MAISON 11 000 €344 €/m²

5229 Compeyre84 M² · APPARTEMENT 47 100 €561 €/m²

5346 F Senas40 M² · MAISON 26 550 €664 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 46,9 %Secondaires 43,2 %Vacants 9,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 13 %D 34 %E 19 %F 21 %G 4 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rosis

79 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 6 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROSIS€/M²

03/12/2025 5036 Andabre 03/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

25/11/2025 235 Le Cros 25/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 11 000 €344 €/m² 344 €

20/11/2025 5229 Compeyre 20/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 47 100 €561 €/m² 561 €

12/09/2025 5346 F Senas 12/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 550 €664 €/m² 664 €

31/03/2025 5279 Andabre 31/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 98 960 €1 736 €/m² 1 736 €

20/02/2025 5169 Douch 20/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/12/2024 5186 Compeyre 12/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 600 €2 586 €/m² 2 586 €

09/10/2024 5129 Cours le Haut 09/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 138 550 €3 959 €/m² 3 959 €

31/07/2024 5286 Cours le Bas 31/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

24/04/2024 5047 Andabre 24/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 530 €838 €/m² 838 €

03/04/2024 5174 Le Cambaut 03/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

14/12/2023 5069 Le Cros 14/12/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/11/2023 5241 Rosis 30/11/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 200 000 €1 136 €/m² 1 136 €

22/11/2023 5285 Hameau de Madale 22/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

19/10/2023 5190 Andabre 19/10/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

03/10/2023 5101 Senas 03/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

25/09/2023 5168 Andabre 25/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 203 700 €1 273 €/m² 1 273 €

29/08/2023 5372 F le Tourrel 29/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 427 200 €2 848 €/m² 2 848 €

04/07/2023 5066 Gioulet 04/07/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 114 870 €2 252 €/m² 2 252 €

01/06/2023 5374 F Cours le Haut 01/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 346 279 €2 623 €/m² 2 623 €

10/03/2023 5330 F Cours le Bas 10/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/02/2023 5303 F Andabre 27/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/02/2023 235 F Oussiere 10/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/01/2023 5179 Andabre 26/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

15/12/2022 5057 Cours le Haut 15/12/2022 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/08/2022 5065 Andabre 23/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 41 000 €500 €/m² 500 €

11/07/2022 7004 F Pezet 11/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

17/05/2022 5349 F Compeyre 17/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

01/02/2022 5255 Cours le Haut 01/02/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 267 550 €1 470 €/m² 1 470 €

14/01/2022 5292 Rogainard 14/01/2022 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 540 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/10/2021 Cours le Haut 28/10/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 106 786 €4 271 €/m² 4 271 €

13/10/2021 5056 Cours le Haut 13/10/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/10/2021 5351 F Andabre 11/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

27/09/2021 5028 Le Cros 27/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

13/08/2021 5158 Andabre 13/08/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 47 150 €1 310 €/m² 1 310 €

25/05/2021 5276 Senas 25/05/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 750 €958 €/m² 958 €

03/05/2021 5150 Andabre 03/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

07/01/2021 5135 F Cours le Bas 07/01/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 311 905 €1 560 €/m² 1 560 €

22/12/2020 Les Rouirets 22/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

23/11/2020 Andabre 23/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 092 €1 458 €/m² 1 458 €

17/08/2020 5374 F Cours le Haut 17/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 500 €2 049 €/m² 2 049 €

21/07/2020 Lagineste 21/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

24/06/2020 Le Cambou Bas 24/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 000 €1 883 €/m² 1 883 €

19/06/2020 5127 Andabre 19/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

06/03/2020 5363 F le Tourrel 06/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 352 500 €3 490 €/m² 3 490 €

10/02/2020 5028 Le Cros 10/02/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

29/01/2020 Le Tourrel 29/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 520 €1 354 €/m² 1 354 €

17/12/2019 5289 Hameau de Madale 17/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

04/12/2019 Compeyre 04/12/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

03/10/2019 La Peire 03/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

05/09/2019 Cabausse 05/09/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/08/2019 5158 Andabre 12/08/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 500 €1 069 €/m² 1 069 €

30/04/2019 Rec de Suz 30/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

09/01/2019 5350 F Cours le Haut 09/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

24/09/2018 5007 Andabre 24/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €

19/09/2018 Le Cambou Haut 19/09/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 24 190 €806 €/m² 806 €

16/07/2018 Andabre 16/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

27/06/2018 Andabre 27/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 193 000 €1 206 €/m² 1 206 €

09/03/2018 5007 Andabre 09/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 27 500 €393 €/m² 393 €

06/02/2018 Le Tourrel 06/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 200 €1 493 €/m² 1 493 €

27/11/2017 Cours le Haut 27/11/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 178 000 €1 348 €/m² 1 348 €

06/10/2017 5056 Cours le Haut 06/10/2017 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

27/09/2017 5252 Cours le Haut 27/09/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/08/2017 Le Rulladou 28/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 500 €419 €/m² 419 €

08/12/2016 5056 Cours le Haut 08/12/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/10/2016 5023 Douch 12/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

28/09/2016 5333 F le Bosc de Madale 28/09/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

11/07/2016 La Combe 11/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

07/07/2016 Cours le Haut 07/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/03/2016 5150 Andabre 23/03/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

14/12/2015 Senas 14/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 300 €510 €/m² 510 €

26/11/2015 Cours le Bas 26/11/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/08/2015 La Combe 12/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

17/02/2015 5289 Hameau de Madale 17/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/12/2014 Cours le Bas 05/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

24/09/2014 5055 Douch 24/09/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

14/08/2014 5140 Cours le Bas 14/08/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

04/04/2014 Bitanarios 04/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/03/2014 5007 Andabre 28/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 569 € à 1 870 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lamalou-les-Bains7,4 KM · ▼ −7 %1 870 €

Le Pradal7,3 KM1 818 €

Saint-Martin-de-l'Arçon8,1 KM1 680 €

Combes5,5 KM1 655 €

Colombières-sur-Orb7,3 KM1 618 €

Taussac-la-Billière5,9 KM · ▼ −24 %1 556 €

Les Aires9,1 KM · ▲ +12 %1 465 €

Villemagne-l'Argentière8,8 KM1 375 €

Le Poujol-sur-Orb8 KM · ▲ +20 %1 108 €

RosisCETTE COMMUNE1 094 €

Saint-Geniès-de-Varensal3,4 KM982 €

Camplong8,9 KM · ▼ −12 %863 €

Saint-Étienne-Estréchoux7,5 KM · ▼ −21 %824 €

Saint-Gervais-sur-Mare2,3 KM · ▼ −12 %789 €

Castanet-le-Haut5,6 KM · ▼ −10 %778 €

Graissessac7,4 KM · ▲ +9 %569 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 750 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons4 / 75

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosis ?

Le prix médian est de 1 094 € par m² à Rosis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (393 €/m² pour un appartement, 1 136 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rosis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -50 %, dont -68 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rosis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 23,9 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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