Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux ?

Le prix médian est de €824 par m² à Saint-Étienne-Estréchoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€515/m² pour un appartement, €1 079/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Étienne-Estréchoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Étienne-Estréchoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 21,1 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Saint-Étienne-Estréchoux

Prix de l'immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux

34260 · 97 ventes DVF depuis 2014297ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−60 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

899 €▼ −21 %

sur 7 ventes cette année · −234 € vs 2024

348 €DISPERSION DES VENTES 20252 115 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

appartement 79 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

21,1 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

SAINT-ÉTIENNE-ESTRÉCHOUX€/M²

SUR 1 AN

▼ −21 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

n.d.

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes515 €

Maison · 42 ventes1 079 €

Étiquettes DPE du parc66 DIAGNOSTICS

A 0 %B 11 %C 9 %D 33 %E 26 %F 12 %G 9 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Étienne-Estréchoux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/20256 Rue du Four A ChauxAppt74 m²55 000 €743 €

04/07/202512 Rue des 4 PontsMaison90 m²104 000 €1 156 €

01/07/20255504 Saint EtienneMaison119 m²107 000 €899 €

17/06/20254 Route de BedarieuxMaison57 m²76 270 €1 338 €

30/04/20256 Rue de l EgliseAppt39 m²60 900 €1 562 €

06/03/202513 Rue des 4 PontsMaison68 m²56 000 €824 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux ?: Le prix médian est de €824 par m² à Saint-Étienne-Estréchoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€515/m² pour un appartement, €1 079/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Étienne-Estréchoux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Étienne-Estréchoux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 21,1 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

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