Prix de l'immobilier à Graissessac
34260 · 221 ventes DVF depuis 2014301ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−72 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
714 €▲ +9 %
sur 20 ventes cette année · +60 € vs 2024
263 €DISPERSION DES VENTES 20251 599 €
VENTE MÉDIANE
45 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
20
en 2025 · 221 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
23,4 %
loyer médian 7,6 €/m²
Maison : 9,6 %
Évolution du prix médian
GRAISSESSAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +99 %
DEPUIS 2014
▲ +82 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 60 ventes391 €
Maison · 75 ventes809 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc171 DIAGNOSTICS
A 1 %B 5 %C 35 %D 30 %E 21 %F 7 %G 2 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Graissessac ?
- Le prix médian est de €569 par m² à Graissessac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€391/m² pour un appartement, €809/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Graissessac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +99 %, dont +9 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Graissessac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 23,4 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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