Prix de l'immobilier à Castanet-le-Haut
Prix médian de 873 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 34610296ᵉ / 302 COMMUNES DU 3457 % MOINS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
873 €
sur 4 ventes au 1er semestre · −413 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (873 €) est plus robuste.
539 €DISPERSION 20262 184 €
VENTE MÉDIANE
59 k€
maison 68 m²
−57 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— CASTANET-LE-HAUT€/M²
1,4k1,1k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2019202120242025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Hérault
SUR 5 ANS
▲ +13 %méd. Hérault
DEPUIS 2014
▲ +33 %méd. Hérault
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
889 €
Composition du parc225 LOG. ▾
Principales 43 %Secondaires 47,2 %Vacants 9,8 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
25,4 % · 15
D
42,4 % · 25
E
13,6 % · 8
F
8,5 % · 5
G
10,2 % · 6
59 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,6 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,2 %
2028
F et G
18,6 %
2034
E, F et G
32,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Castanet-le-Haut
Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane59 000 €
Surface médiane68 m²
Appartements / maisons1 / 41
Dernière vente09/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castanet-le-Haut ?
Le prix médian est de 873 € par m² à Castanet-le-Haut, d'après les ventes DVF 2014–2026 (889 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Castanet-le-Haut ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Castanet-le-Haut ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Castanet-le-Haut pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP