Prix de l'immobilier à Les Aires
34600 · 112 ventes DVF depuis 2014241ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 860 €▲ +12 %
sur 8 ventes cette année · +193 € vs 2024
525 €DISPERSION DES VENTES 20252 248 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
appartement 79 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 112 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,9 %
loyer médian 8,4 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
LES AIRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +21 %
DEPUIS 2014
▲ +73 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes848 €
Maison · 40 ventes1 557 €
Étiquettes DPE du parc86 DIAGNOSTICS
A 6 %B 15 %C 28 %D 31 %E 17 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Les Aires ?
- Le prix médian est de €1 465 par m² à Les Aires, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€848/m² pour un appartement, €1 557/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Aires ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Aires ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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