Prix de l'immobilier à Lamalou-les-Bains
34240 · 850 ventes DVF depuis 2014188ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 083 €▼ −7 %
sur 67 ventes cette année · −167 € vs 2024
1 151 €DISPERSION DES VENTES 20252 773 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
appartement 43 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
67
en 2025 · 850 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 4 %
Évolution du prix médian
LAMALOU-LES-BAINS€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 248 ventes1 850 €
Maison · 131 ventes1 934 €
Rues les plus chères€/M²
Résidence le Verdale2 176 € €Chemin du Verdale2 175 € €Résidence Plein Soleil2 094 € €Avenue Mal Joffre1 889 € €Avenue de Capus1 774 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc721 DIAGNOSTICS
A 2 %B 10 %C 38 %D 29 %E 15 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lamalou-les-Bains ?
- Le prix médian est de €1 870 par m² à Lamalou-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 850/m² pour un appartement, €1 934/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lamalou-les-Bains ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lamalou-les-Bains ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lamalou-les-BainsEstimation calée sur les 850 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)