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Prix de l'immobilier à Le Pradal

Prix médian de 1 818 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 34600197ᵉ / 301 COMMUNES DU 3411 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 818 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 818 €) est plus robuste.

1 220 €DISPERSION 20253 076 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 121 m²

−11 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE PRADAL€/M²

2,3k2,1k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 820 €

Dernières ventes à Le Pradal

NOV. 2025

5016 Taussac50 M² · MAISON 55 000 €1 100 €/m²

2 Chemin de la Bade109 M² · MAISON 351 015 €3 220 €/m²

18 Chemin de Balmoutou90 M² · MAISON 228 000 €2 533 €/m²

8 Chemin de Balmoutou83 M² · MAISON 242 965 €2 927 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc163 LOG. ▾

Principales 78,3 %Secondaires 13,6 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 7 %B 15 %C 56 %D 15 %E 4 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Pradal

33 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 3 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PRADAL€/M²

28/11/2025 5016 Taussac 28/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/05/2025 2 Chemin de la Bade 16/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 351 015 €3 220 €/m² 3 220 €

31/03/2025 18 Chemin de Balmoutou 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

15/01/2025 8 Chemin de Balmoutou 15/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 242 965 €2 927 €/m² 2 927 €

31/12/2024 8 Avenue des Acacias 31/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 355 000 €2 261 €/m² 2 261 €

07/11/2024 7 Place de l'Ancien Four 07/11/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/08/2024 7005 F les Bourdelles 20/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 375 950 €2 593 €/m² 2 593 €

06/12/2023 5024 F Chem de Balmoutou 06/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/07/2023 14 Avenue des Acacias 20/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

31/03/2023 5027 La Blaquiere 31/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/03/2023 13 Les Combarelles 17/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/02/2023 3 Chemin des Cerisiers 03/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/12/2022 5 Chemin de Nogairet 29/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

08/06/2022 8 Chemin de Balmoutou 08/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 700 €3 346 €/m² 3 346 €

29/09/2021 5040 F Chem de Nogairet 29/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 83 000 €480 €/m² 480 €

28/06/2021 5 Chemin de Nogairet 28/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/12/2020 13 Les Combarelles 16/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 400 €1 993 €/m² 1 993 €

26/10/2020 Le Pradal 26/10/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 350 000 €1 591 €/m² 1 591 €

24/09/2020 Le Pradal 24/09/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

24/06/2020 10 Avenue des Acacias 24/06/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 595 000 €2 479 €/m² 2 479 €

22/11/2019 1 Place Blanche 22/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

21/10/2019 6 Rue de la Riole 21/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

12/08/2019 5038 F les Bourdelles 12/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

16/11/2018 5 Avenue des Acacias 16/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

01/08/2018 5034 F le Plo 01/08/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

29/06/2018 14 Avenue des Jardins 29/06/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

27/11/2017 11 B Chem de Balmoutou 27/11/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 270 000 €2 093 €/m² 2 093 €

25/07/2016 9 Chemin de la Bade 25/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 236 400 €1 764 €/m² 1 764 €

25/04/2016 9 Avenue des Acacias 25/04/2016 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 197 000 €1 101 €/m² 1 101 €

19/04/2016 3 Place de l'Ancien Four 19/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

18/02/2016 Le Plo 18/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

04/09/2015 5 Avenue des Acacias 04/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/04/2015 Le Pradal 13/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 569 € à 1 870 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lamalou-les-Bains3,4 KM · ▼ −7 %1 870 €

Le PradalCETTE COMMUNE1 818 €

Combes4,1 KM1 655 €

La Tour-sur-Orb5,2 KM · ▼ −11 %1 653 €

Colombières-sur-Orb9 KM1 618 €

Taussac-la-Billière1,9 KM · ▼ −24 %1 556 €

Les Aires4,9 KM · ▲ +12 %1 465 €

Villemagne-l'Argentière1,6 KM1 375 €

Hérépian3,7 KM · ▼ −5 %1 352 €

Le Poujol-sur-Orb6,1 KM · ▲ +20 %1 108 €

Rosis7,3 KM · ▼ −68 %1 094 €

Bédarieux4,6 KM · ▲ +26 %929 €

Camplong5,5 KM · ▼ −12 %863 €

Saint-Étienne-Estréchoux4,4 KM · ▼ −21 %824 €

Saint-Gervais-sur-Mare5,9 KM · ▼ −12 %789 €

Graissessac6 KM · ▲ +9 %569 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pradal ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² à Le Pradal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 820 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pradal ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Pradal ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Pradal pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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