France › Occitanie › Hérault › Saint-Martin-de-l'Arçon

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-l'Arçon

Prix médian de 1 680 €/m² en 2026 · 37 depuis 2014 · CP 34390214ᵉ / 302 COMMUNES DU 3418 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 680 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −123 €/m² vs 2025

992 €DISPERSION 20263 391 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 83 m²

−18 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DE-L'ARÇON€/M²

1,8k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 680 €

Dernières ventes à Saint-Martin-de-l'Arçon

NOV. 2025

5063 Hameau de la Pomarede160 M² · MAISON 62 500 €391 €/m²

5107 Village65 M² · MAISON 111 900 €1 722 €/m²

5016 Hameau de la Pomarede90 M² · MAISON 295 000 €3 278 €/m²

5092 Les Coustilles146 M² · MAISON 275 000 €1 884 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 43,9 %Secondaires 46,5 %Vacants 9,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,5 % · 2

C 26,3 % · 5

D 36,8 % · 7

E 21,1 % · 4

F 0,0 % · 0

G 5,3 % · 1

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,3 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 5,3 %

2034 E, F et G 26,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-de-l'Arçon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DE-L'ARÇON€/M²

24/11/2025 5063 Hameau de la Pomarede 24/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 500 €391 €/m² 391 €

12/11/2025 5107 Village 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 900 €1 722 €/m² 1 722 €

10/10/2025 5016 Hameau de la Pomarede 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

23/09/2025 5092 Les Coustilles 23/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 275 000 €1 884 €/m² 1 884 €

04/07/2025 5034 Village 04/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 350 €3 305 €/m² 3 305 €

22/04/2025 5185 F le Coustas 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 590 €2 439 €/m² 2 439 €

05/03/2025 5089 Village 05/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 255 350 €1 680 €/m² 1 680 €

24/01/2025 5080 Village 24/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/11/2024 5051 Hameau de la Pomarede 06/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 106 870 €2 969 €/m² 2 969 €

05/09/2023 5056 Village 05/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

28/06/2022 5028 Hameau de la Pomarede 28/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/02/2022 5105 Le Bosc 02/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

20/12/2021 5008 Village 20/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/11/2021 5057 Le Coustas 05/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/08/2021 5030 Village 31/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 500 000 €3 521 €/m² 3 521 €

28/06/2021 5092 Les Coustilles 28/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 157 500 €1 079 €/m² 1 079 €

06/04/2021 5036 Village 06/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 248 000 €1 984 €/m² 1 984 €

22/12/2020 5174 Village 22/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/12/2019 5072 Village 20/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 213 185 €1 854 €/m² 1 854 €

28/10/2019 Le Redondel 28/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 200 €3 217 €/m² 3 217 €

10/05/2019 Les Coustilles 10/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 315 000 €2 158 €/m² 2 158 €

09/03/2018 5118 F les Coustilles 09/03/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

23/01/2018 Hameau de la Pomarede 23/01/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/12/2017 5094 Castan Goutie 21/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/01/2017 5063 Hameau de la Pomarede 11/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 500 €391 €/m² 391 €

28/12/2016 5053 Hameau de la Pomarede 28/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/09/2016 Hameau de la Pomarede 30/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 725 €2 412 €/m² 2 412 €

07/06/2016 Les Combenabes 07/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

30/05/2016 5057 Le Coustas 30/05/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

10/05/2016 5022 Village 10/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/04/2016 Village 25/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

24/03/2016 Village 24/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 665 €1 897 €/m² 1 897 €

22/12/2015 5084 Village 22/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

15/07/2015 5065 Hameau de la Pomarede 15/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 113 750 €2 275 €/m² 2 275 €

18/11/2014 5116 L Usclade 18/11/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

31/10/2014 5077 Hameau de la Pomarede 31/10/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

25/09/2014 5105 Le Bosc 25/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 000 €810 €/m² 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 789 € à 1 879 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Lamalou-les-Bains8,3 KM · ▼ −5 %1 879 €

Roquebrun8,9 KM · ▼ −43 %1 750 €

Saint-Martin-de-l'ArçonCETTE COMMUNE1 680 €

Combes6,9 KM1 643 €

Colombières-sur-Orb2,1 KM1 642 €

Mons2,1 KM1 571 €

Taussac-la-Billière9,2 KM · ▼ −12 %1 541 €

Vieussan4 KM1 491 €

Les Aires8,6 KM · ▲ +8 %1 482 €

Saint-Vincent-d'Olargues8,7 KM · ▼ −13 %1 384 €

Saint-Julien5,2 KM1 277 €

Berlou9,6 KM1 250 €

Olargues6,2 KM · ▼ −17 %1 185 €

Rosis8 KM1 111 €

Le Poujol-sur-Orb6,1 KM · ▼ −6 %1 108 €

Saint-Gervais-sur-Mare10 KM · ▼ −27 %789 €

Les 302 communes des Hérault →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Martin-de-l'Arçon

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-l'Arçon ?

Le prix médian est de 1 680 € par m² à Saint-Martin-de-l'Arçon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 680 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-l'Arçon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-l'Arçon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-de-l'Arçon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien