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Prix de l'immobilier à Rancon

Prix médian de 592 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 87290180ᵉ / 185 COMMUNES DU 8734 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

592 €▼ −17 %

sur 7 ventes cette année · −122 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (653 €) est plus robuste.

320 €DISPERSION 20251 615 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 91 m²

−34 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RANCON€/M²

1,0k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 655 €

Dernières ventes à Rancon

DÉC. 2025

48 Rue de la Croix Pierre70 M² · MAISON 25 000 €357 €/m²

23 Rue de la Croix Pierre78 M² · MAISON 41 000 €526 €/m²

17 Rue de la Croix Pierre75 M² · MAISON 44 400 €592 €/m²

11 La Tuilerie de Roche225 M² · MAISON 450 000 €2 000 €/m²

Voir les 107 ventes ↓

Composition du parc429 LOG. ▾

Principales 56,4 %Secondaires 29,1 %Vacants 14,5 %

14,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 14 %D 23 %E 22 %F 24 %G 11 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rancon

107 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RANCON€/M²

03/12/2025 48 Rue de la Croix Pierre 03/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

06/08/2025 23 Rue de la Croix Pierre 06/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 41 000 €526 €/m² 526 €

22/05/2025 17 Rue de la Croix Pierre 22/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 400 €592 €/m² 592 €

05/03/2025 11 La Tuilerie de Roche 05/03/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 450 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2025 15 Moulin Dardant 14/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/01/2025 14 Rue de la Californie 29/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/10/2024 16 Rue de la Californie 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

30/09/2024 36 Rue des Marchands de Vin 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 890 €766 €/m² 766 €

19/08/2024 9 Route de Balledent 19/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

31/05/2024 5363 A le Moulan 31/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

16/05/2024 44 Rue de la Croix Pierre 16/05/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €

07/05/2024 3 Le Cluseau 07/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 143 000 €817 €/m² 817 €

05/04/2024 14 La Courcelle 05/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

28/03/2024 8 La Courcelle 28/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

27/02/2024 15 Bucheuil 27/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

16/02/2024 4 Bagros 16/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 500 €663 €/m² 663 €

15/02/2024 7 Rue de la Croix Pierre 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 455 €568 €/m² 568 €

05/02/2024 5401 La Courcelle 05/02/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 500 €985 €/m² 985 €

15/01/2024 40 Rue des Marchands de Vin 15/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 132 500 €914 €/m² 914 €

08/12/2023 18 Laclotre 08/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 600 €744 €/m² 744 €

06/11/2023 9 Chasseneuil 06/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/10/2023 5227 Roumilhac 25/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

03/10/2023 1 Baudrouze 03/10/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 175 000 €941 €/m² 941 €

26/09/2023 2 Chardent 26/09/2023 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 256 500 €701 €/m² 701 €

28/08/2023 15 Rue de la Croix Pierre 28/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 64 000 €653 €/m² 653 €

08/06/2023 5233 Bagros 08/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

15/05/2023 5342 Les Parcs 15/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 535 €1 024 €/m² 1 024 €

09/05/2023 5234 Bagros 09/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

25/04/2023 2 Roche 25/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/02/2023 16 La Courcelle 20/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 543 €1 369 €/m² 1 369 €

12/01/2023 7 Les Bosnages 12/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

10/01/2023 5 Rue Torpille 10/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2022 5364 Les Egaux 15/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

31/10/2022 11 Route de Roumilhac 31/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

28/10/2022 10 Route de Balledent 28/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

20/10/2022 5301 Bucheuil 20/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

11/10/2022 8 La Courcelle 11/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

01/09/2022 8 Bersac 01/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/08/2022 7 Chasseneuil 12/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 600 €1 094 €/m² 1 094 €

06/05/2022 5073 Le Bourg 06/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

02/03/2022 5003 Monsac 02/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 500 €713 €/m² 713 €

09/02/2022 3 B les Egaux 09/02/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 161 540 €1 042 €/m² 1 042 €

03/02/2022 51 Rue des Marchands de Vin 03/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

25/01/2022 3 Villenue 25/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

22/12/2021 16 Rue des Marchands de Vin 22/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

13/12/2021 8 Monsac 13/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 39 000 €470 €/m² 470 €

07/12/2021 6 Rue de la Forge 07/12/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

19/11/2021 3 Rue de la Forge 19/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 390 €395 €/m² 395 €

10/11/2021 5539 Chasseneuil 10/11/2021 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 169 000 €628 €/m² 628 €

04/11/2021 16 Moulin Dardant 04/11/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

26/10/2021 12 Bersac 26/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

15/10/2021 5445 Villard 15/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

07/09/2021 12 Chasseneuil 07/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 122 000 €824 €/m² 824 €

06/09/2021 5541 Merigot 06/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/2021 1 Moulin de Roche 03/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 46 000 €397 €/m² 397 €

30/07/2021 1 Bersac 30/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 55 000 €466 €/m² 466 €

06/07/2021 5 Le Cluseau 06/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 955 €1 884 €/m² 1 884 €

31/05/2021 9 Moulin Dardant 31/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

12/04/2021 1 Rue Rene Bauberot 12/04/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 45 000 €317 €/m² 317 €

20/11/2020 5 Rue de la Croix Pierre 20/11/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 135 000 €734 €/m² 734 €

28/09/2020 La Vergnolle 28/09/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 536 €985 €/m² 985 €

09/09/2020 Laclotre 09/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

04/09/2020 5 Rue de la Forge 04/09/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

31/08/2020 5176 Le Bourg 31/08/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 59 000 €527 €/m² 527 €

10/08/2020 Le Bourg 10/08/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 52 000 €468 €/m² 468 €

04/08/2020 10 Chemin des Soeurs 04/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 750 €540 €/m² 540 €

20/07/2020 La Courcelle 20/07/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 182 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/12/2019 La Courcelle 23/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 64 000 €500 €/m² 500 €

19/11/2019 Roche 19/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

08/11/2019 Roumilhac 08/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

11/10/2019 21 Chemin des Fosses 11/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 500 €570 €/m² 570 €

27/05/2019 La Vergnolle 27/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

26/02/2019 Roche 26/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

31/01/2019 5200 Le Cluseau 31/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

20/12/2018 La Cote de l Eau 20/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 239 760 €2 283 €/m² 2 283 €

21/11/2018 Merigot 21/11/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 51 000 €447 €/m² 447 €

10/09/2018 La Petite Lande 10/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

27/08/2018 7 Villard 27/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

27/04/2018 10 Bucheuil 27/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 100 €834 €/m² 834 €

01/03/2018 Chasseneuil 01/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

22/12/2017 60 Rue de la Croix Pierre 22/12/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

20/12/2017 1 Chasseneuil 20/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 200 €923 €/m² 923 €

27/10/2017 5 Monsac 27/10/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 101 000 €584 €/m² 584 €

18/10/2017 Bersac 18/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

04/08/2017 La Borderie 04/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 500 €1 100 €/m² 1 100 €

25/07/2017 Le Ribard 25/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 652 €1 435 €/m² 1 435 €

08/06/2017 3 B le Cluseau 08/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/04/2017 Les Rochers des Peux 13/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 21 000 €318 €/m² 318 €

31/01/2017 22 Chasseneuil 31/01/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 118 000 €686 €/m² 686 €

18/01/2017 Baudrouze 18/01/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

15/11/2016 De l Etang 15/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 494 €781 €/m² 781 €

02/09/2016 53 Rue de la Croix Pierre 02/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/07/2016 10 Bucheuil 05/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

03/05/2016 1 Villevit 03/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 550 €635 €/m² 635 €

17/11/2015 5343 Les Parcs 17/11/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 39 000 €672 €/m² 672 €

04/11/2015 Chasseneuil 04/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 800 €1 082 €/m² 1 082 €

29/10/2015 30 Rue de la Croix Pierre 29/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 86 793 €851 €/m² 851 €

28/09/2015 La Quintane 28/09/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 64 000 €504 €/m² 504 €

07/07/2015 12 Bagros 07/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 26 900 €328 €/m² 328 €

04/06/2015 11 Moulin Dardant 04/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 65 000 €619 €/m² 619 €

24/12/2014 3 Place Georges Bonnet 24/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 115 000 €639 €/m² 639 €

28/10/2014 Le Bourg 28/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

24/10/2014 7 Rue de Milloune 24/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

16/10/2014 Les Fosses 16/10/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 39 500 €627 €/m² 627 €

09/10/2014 Les Petits Bosts 09/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

28/05/2014 Les Villards 28/05/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 30 000 €361 €/m² 361 €

07/02/2014 5461 Las Goutas 07/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 000 €1 060 €/m² 1 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 107

Communes voisines · 626 € à 1 092 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Buis11,4 KM1 092 €

Saint-Pardoux-le-Lac8,3 KM · ▼ −14 %986 €

Balledent3,2 KM · ▲ +41 %969 €

Peyrat-de-Bellac11,4 KM · ▲ +16 %938 €

Saint-Ouen-sur-Gartempe10,3 KM937 €

Châteauponsac7,1 KM · ▲ +27 %857 €

Berneuil9,4 KM841 €

Villefavard5 KM835 €

Bellac10,3 KM · ▲ +4 %833 €

Blanzac5,3 KM · ▼ −51 %733 €

Magnac-Laval9,5 KM · ▲ +24 %717 €

Le Dorat12,2 KM · ▲ +25 %704 €

Saint-Sornin-Leulac11,7 KM · ▼ −48 %688 €

Dompierre-les-Églises11,3 KM · ▲ +43 %667 €

RanconCETTE COMMUNE653 €

Droux4,4 KM · ▲ +13 %626 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons1 / 106

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rancon ?

Le prix médian est de 653 € par m² à Rancon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (655 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rancon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rancon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rancon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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