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Prix de l'immobilier à Le Buis

Prix médian de 1 092 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 8714072ᵉ / 185 COMMUNES DU 8710 % PLUS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 092 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 092 €) est plus robuste.

520 €DISPERSION 20251 836 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 96 m²

+10 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BUIS€/M²

1,0k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182019

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Haute-Vienne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Haute-Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 092 €

Dernières ventes à Le Buis

NOV. 2025

5104 Pont de Mont Sigou60 M² · MAISON 118 100 €1 968 €/m²

4 Pont de Mont Sigou84 M² · MAISON 105 000 €1 250 €/m²

2 Rue de la Fontaine106 M² · MAISON 145 000 €1 368 €/m²

13 Mazeireix120 M² · MAISON 129 008 €1 075 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 17,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 6 %B 12 %C 6 %D 29 %E 12 %F 18 %G 18 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Buis ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5000 les Barrieres3 VENTES1 766 €

Maison Vieille3 VENTES1 100 €

Pont de Mont Sigou3 VENTES1 045 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Buis

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BUIS€/M²

26/11/2025 5104 Pont de Mont Sigou 26/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 100 €1 968 €/m² 1 968 €

27/09/2024 4 Pont de Mont Sigou 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2024 2 Rue de la Fontaine 16/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

03/04/2024 13 Mazeireix 03/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 008 €1 075 €/m² 1 075 €

15/02/2024 1 Mazeireix 15/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 500 €740 €/m² 740 €

08/12/2023 11 Rue du Lavoir 08/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 500 €1 703 €/m² 1 703 €

22/11/2023 10 Avenue des Erables 22/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 300 €2 119 €/m² 2 119 €

23/10/2023 14 Rue des Deux Villages 23/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 121 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/06/2023 4 Avenue des Erables 30/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

15/11/2022 5000 Les Barrieres 15/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 200 €1 658 €/m² 1 658 €

02/08/2022 3 Pont de Mont Sigou 02/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 161 000 €1 103 €/m² 1 103 €

03/02/2022 4 Pont de Mont Sigou 03/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

26/10/2021 8 Maison Vieille 26/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

22/04/2021 2 Rue de la Fontaine 22/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 775 €1 158 €/m² 1 158 €

29/12/2020 5 Les Barrieres 29/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 129 000 €1 697 €/m² 1 697 €

10/11/2020 Les Gouttes 10/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 63 000 €692 €/m² 692 €

23/01/2020 Maison Vieille 23/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/12/2019 La Borderie 24/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

24/09/2019 Pont de Mont Sigou 24/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

18/07/2019 Pont de Mont Sigou 18/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/05/2019 5000 Les Barrieres 28/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 242 000 €1 891 €/m² 1 891 €

26/04/2019 6 Rue des Deux Villages 26/04/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 000 €1 128 €/m² 1 128 €

13/07/2018 10 Rue du Reclaudi 13/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 53 250 €1 268 €/m² 1 268 €

24/05/2018 1 Combelle 24/05/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

25/04/2018 Le Buis 25/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

04/04/2018 Puy des Hors 04/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

28/12/2017 9 Rue de la Monnaie 28/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

05/10/2017 Maison Vieille 05/10/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 500 €750 €/m² 750 €

02/06/2017 Les Gouttes 02/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/04/2017 4 Allée de l'Arbre Sans Branches 27/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

05/04/2017 24 Avenue des Erables 05/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 47 000 €420 €/m² 420 €

28/02/2017 Maison Vieille 28/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/02/2017 6 Pont de Mont Sigou 17/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 107 900 €719 €/m² 719 €

16/01/2017 10 Rue du Reclaudi 16/01/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 31 400 €748 €/m² 748 €

11/10/2016 12 Lecura 11/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

30/06/2016 6 Rue de la Fontaine 30/06/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 101 000 €447 €/m² 447 €

17/06/2016 7 Pont de Mont Sigou 17/06/2016 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

01/02/2016 5000 Les Barrieres 01/02/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 226 000 €1 766 €/m² 1 766 €

23/10/2015 5138 Pont de Mont Sigou 23/10/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/08/2015 Pont de Mont Sigou 20/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

28/05/2015 4 Avenue des Erables 28/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 000 €547 €/m² 547 €

30/04/2014 5110 Puy de l Etang 30/04/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 653 € à 1 544 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bonnac-la-Côte11,6 KM · ▲ +19 %1 544 €

Saint-Jouvent7,9 KM · ▼ −9 %1 503 €

Nieul11,8 KM · ▼ −6 %1 483 €

Compreignac6,9 KM · ▲ +0 %1 233 €

Peyrilhac9,4 KM · ▲ +55 %1 174 €

Razès11,1 KM · ▲ +29 %1 112 €

Thouron3,6 KM1 107 €

Le BuisCETTE COMMUNE1 092 €

Nantiat3,1 KM · ▼ −9 %1 072 €

Chamboret5,9 KM · ▲ +10 %1 000 €

Saint-Pardoux-le-Lac4,6 KM · ▼ −14 %986 €

Balledent9,1 KM · ▲ +41 %969 €

Châteauponsac12,8 KM · ▲ +27 %857 €

Berneuil8,4 KM841 €

Vaulry8,3 KM810 €

Rancon11,4 KM · ▼ −17 %653 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Buis ?

Le prix médian est de 1 092 € par m² à Le Buis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 092 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Buis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Buis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Buis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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