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France › Rancon › Bucheuil › n° 5301

5301 Bucheuil, Rancon

Vendu 70 000 € (522 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 872907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5301522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Rancon436 €/m² 107 ventesPrix à Rancon → LA CARTEAutour du n° 5301Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0415 + 0F0412 + 0F0413 + 0F0414 + 0F0461 + 0F0462 + 0F0463 + 0F0465 + 0F2017 + 0F2020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 760 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 522 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5301 Bucheuil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2022 n° 5301 · Maison · 4 p. 20/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bucheuil, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+7 %600 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024
n° 5301VOUS ÊTES ICI522 €/m²1 vente · dernière 2022
BUCHEUILMÉDIANE DE LA RUE 561 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+55 %867 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
397 € 1 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 522 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BUCHEUIL 45 m² 27 000 € 600 €
2 ROCHE 100 m² 140 000 € 1 400 €
1 MOULIN DE ROCHE 116 m² 46 052 € 397 €
Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 1 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bucheuil
Ventes sur la voie2
Rancon
Tendance 3 ans-14 %
vs département-70 %
Rendement brut11.9 %
Voir Rancon ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune171ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5301 ?

LA VILLERancon107 ventes · 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rancon → LA CARTEAutour du n° 5301Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5301 Bucheuil à Rancon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5301 Bucheuil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2022, maison de 134 m² à 70 000 €, soit 522 €/m².

Est-ce cher pour Bucheuil ?

Non : 522 €/m² contre 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Rancon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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