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Prix de l'immobilier à Blanzac

Prix médian de 683 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 81 depuis 2014 · CP 87300168ᵉ / 185 COMMUNES DU 8726 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

683 €▼ −51 %

sur 7 ventes cette année · −724 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (733 €) est plus robuste.

356 €DISPERSION 20251 369 €

VENTE MÉDIANE

62 k€

maison 85 m²

−26 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLANZAC€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 51 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 733 €

Dernières ventes à Blanzac

DÉC. 2025

5 Rue de la Gartempe94 M² · MAISON 65 000 €691 €/m²

14 Rue des Roseaux142 M² · MAISON 97 000 €683 €/m²

18 Rue de la Fontaine159 M² · MAISON 105 000 €660 €/m²

2 Route des Vergnes150 M² · MAISON 173 850 €1 159 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 77,5 %Secondaires 11,6 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 15 %D 35 %E 20 %F 13 %G 9 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Blanzac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Charbonnieres3 VENTES667 €

Le Liboureix3 VENTES900 €

Le Maubert3 VENTES850 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Blanzac

69 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLANZAC€/M²

23/12/2025 5 Rue de la Gartempe 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 65 000 €691 €/m² 691 €

25/09/2025 14 Rue des Roseaux 25/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 97 000 €683 €/m² 683 €

19/08/2025 18 Rue de la Fontaine 19/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 105 000 €660 €/m² 660 €

24/07/2025 2 Route des Vergnes 24/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 850 €1 159 €/m² 1 159 €

22/07/2025 1 La Station 22/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 49 450 €334 €/m² 334 €

27/05/2025 4 Chez Mistre 27/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 32 500 €458 €/m² 458 €

16/04/2025 4 Place du Puits 16/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

22/10/2024 3 Lavaud 22/10/2024 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 1 051 600 €3 880 €/m² 3 880 €

16/09/2024 4 Rue des Roseaux 16/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/04/2024 10 Les Bordes 17/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

11/04/2024 2 Rue des Roseaux 11/04/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 31 000 €912 €/m² 912 €

19/02/2024 6 Chemin de la Riviere 19/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

17/11/2023 1 Route des Coutures 17/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

03/10/2023 2 Rue du Souterrain 03/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

27/09/2023 10 Rue des Roseaux 27/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

19/04/2023 8 Rue des Sources 19/04/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 32 405 €736 €/m² 736 €

20/03/2023 3 Route Principale 20/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

28/02/2023 5321 Le Maubert 28/02/2023 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 289 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/01/2023 13 Rue de la Mairie 31/01/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 38 000 €644 €/m² 644 €

23/01/2023 8 Les Bordes 23/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 889 €1 363 €/m² 1 363 €

02/11/2022 14 Rue Haute 02/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

22/07/2022 9 Rue des Roseaux 22/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

19/04/2022 5 Route des Coutures 19/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 17 000 €405 €/m² 405 €

17/03/2022 5 Rue des Roseaux 17/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 500 €765 €/m² 765 €

31/01/2022 7 Rue des Sources 31/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

24/01/2022 5 Gatebourg 24/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 698 €1 249 €/m² 1 249 €

17/12/2021 1 Route des Gatines 17/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 43 000 €413 €/m² 413 €

29/11/2021 4 Place du Puits 29/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 000 €517 €/m² 517 €

11/10/2021 3 Place de l'Eglise 11/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 493 €993 €/m² 993 €

22/09/2021 10 Rue de la Forge 22/09/2021 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 16 500 €532 €/m² 532 €

01/09/2021 16 Rue Haute 01/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

26/07/2021 2 Chez Mistre 26/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 19 000 €365 €/m² 365 €

18/06/2021 5 Rue de la Gartempe 18/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 49 500 €527 €/m² 527 €

22/03/2021 3 Roche 22/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

05/02/2021 18 Rue des Roseaux 05/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 180 €1 329 €/m² 1 329 €

23/12/2020 Charbonnieres 23/12/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 130 000 €667 €/m² 667 €

04/12/2020 5164 Les Boines 04/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

02/11/2020 4 B les Cerisiers 02/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 127 900 €991 €/m² 991 €

25/06/2020 3 Chemin de la Mare 25/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 150 €1 310 €/m² 1 310 €

12/06/2020 15 Rue de la Mairie 12/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/02/2020 La Sentinelle 19/02/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

23/12/2019 Chanderaud 23/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 120 000 €938 €/m² 938 €

03/12/2019 Le Liboureix 03/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 415 €1 135 €/m² 1 135 €

27/09/2019 5 Chez Mistre 27/09/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

19/08/2019 4 Place de l'Eglise 19/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 23 500 €362 €/m² 362 €

13/08/2019 13 Rue des Roseaux 13/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

20/06/2019 Les Landes 20/06/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 200 €910 €/m² 910 €

29/04/2019 14 Rue de la Fontaine 29/04/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 700 €717 €/m² 717 €

22/02/2019 9 Rue des Roseaux 22/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

06/11/2018 Le Liboureix 06/11/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 000 €900 €/m² 900 €

22/12/2017 Le Chablard 22/12/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

24/11/2017 Le Bourg 24/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 110 000 €753 €/m² 753 €

29/09/2017 6 Chemin de la Riviere 29/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

11/07/2017 10 Rue de la Mairie 11/07/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

23/05/2017 11 Gatebourg 23/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

18/05/2017 Charbonnieres 18/05/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 23 000 €315 €/m² 315 €

10/04/2017 3 Chemin de la Mare 10/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 136 500 €1 138 €/m² 1 138 €

31/03/2017 Le Maubert 31/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

16/09/2016 Les Landes 16/09/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

27/06/2016 Le Maubert 27/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 000 €508 €/m² 508 €

22/06/2016 Charbonnieres 22/06/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 159 000 €815 €/m² 815 €

13/06/2016 Les Bordes 13/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

13/04/2016 14 Rue de la Fontaine 13/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

29/03/2016 Le Liboureix 29/03/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 110 000 €601 €/m² 601 €

23/12/2015 1 Impasse de l'Ancienne Cantine 23/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

13/08/2015 Le Chablard 13/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

23/01/2015 La Terrade 23/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/08/2014 Le Maubert 22/08/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/05/2014 Villeneuve 16/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 250 €503 €/m² 503 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 626 € à 986 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardoux-le-Lac11,8 KM · ▼ −14 %986 €

Balledent8 KM · ▲ +41 %969 €

Dinsac11,3 KM960 €

Peyrat-de-Bellac6,2 KM · ▲ +16 %938 €

Saint-Ouen-sur-Gartempe5,8 KM937 €

Berneuil7,4 KM841 €

Villefavard8,9 KM835 €

Bellac5 KM · ▲ +4 %833 €

Saint-Sornin-la-Marche11,9 KM764 €

BlanzacCETTE COMMUNE733 €

Magnac-Laval10,2 KM · ▲ +24 %717 €

Blond12,1 KM · ▲ +72 %713 €

Le Dorat9,7 KM · ▲ +25 %704 €

La Croix-sur-Gartempe10,1 KM · ▲ +14 %700 €

Rancon5,3 KM · ▼ −17 %653 €

Droux4,2 KM · ▲ +13 %626 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 69

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanzac ?

Le prix médian est de 733 € par m² à Blanzac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (733 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blanzac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont -51 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Blanzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blanzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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