Quel est le prix au m² à Bellac ?

Le prix médian est de €833 par m² à Bellac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€476/m² pour un appartement, €876/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Bellac

Prix de l'immobilier à Bellac

87300 · 620 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers148ᵉ / 185 COMMUNES DU 87−16 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

925 €▲ +4 %

sur 56 ventes cette année · +34 € vs 2024

292 €DISPERSION DES VENTES 20251 569 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 90 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 620 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

BELLAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes476 €

Maison · 268 ventes876 €

Étiquettes DPE du parc759 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 20 %D 37 %E 22 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

667 €976 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bellac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202513 Lotissement la NoisetteMaison95 m²100 000 €1 053 €

30/12/20259004 Rue la FayetteMaison49 m²50 000 €1 020 €

30/12/20251 Route de CurzonMaison75 m²105 000 €1 400 €

29/12/202536 Avenue de la LiberationMaison175 m²162 037 €926 €

23/12/20259002 LepaudMaison87 m²125 000 €1 437 €

03/12/20251 Avenue du Marechal FochMaison68 m²23 500 €346 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellac ?: Le prix médian est de €833 par m² à Bellac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€476/m² pour un appartement, €876/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bellac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bellac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bellac ?: Nord-Est (976 €/m²), devant Sud-Ouest (667 €/m²). À l'opposé, Sud-Ouest reste autour de 667 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BellacEstimation calée sur les 620 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bellac2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord-Est976 €

02Sud-Ouest667 €

DE 667 € À 976 €/M²

Autres communes des Haute-VienneMÉDIANE · 1 AN

Limoges— 0 %1 463 € €Saint-Junien▲ +5 %1 296 € €Panazol▼ −4 %1 726 € €Couzeix▲ +7 %1 825 € €Saint-Yrieix-la-Perche▼ −1 %1 098 € €Isle▲ +3 %1 778 € €Aixe-sur-Vienne▲ +10 %1 446 € €Ambazac▼ −3 %1 385 € €Rochechouart▲ +3 %1 031 € €

Les 185 communes des Haute-Vienne →

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