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Prix de l'immobilier à Bellac

Prix médian de 925 €/m² en 2025 · 56 ventes cette année · 620 depuis 2014 · CP 87300148ᵉ / 185 COMMUNES DU 8716 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

925 €▲ +4 %

sur 56 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024

292 €DISPERSION 20251 569 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 90 m²

−16 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 620 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

— BELLAC€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 38 ventes 476 €

Maison · 268 ventes 876 €

Dernières ventes à Bellac

DÉC. 2025

13 Lotissement la Noisette95 M² · MAISON 100 000 €1 053 €/m²

9004 Rue la Fayette49 M² · MAISON 50 000 €1 020 €/m²

1 Route de Curzon75 M² · MAISON 105 000 €1 400 €/m²

36 Avenue de la Liberation175 M² · MAISON 162 037 €926 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 599 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 5,4 %Vacants 14,9 %

14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 20 %D 37 %E 22 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bellac · 667 € à 976 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS BELLAC

Nord-Est976 €

Sud-Ouest667 €

Prix par rue à Bellac · 586 € à 1 079 €/m²

6 rues

BARRE = POSITION DANS BELLAC

Rue des Roses1 079 €

Rue des Lilas977 €

Avenue de la Liberte864 €

Rue Pierre Merlin864 €

Rue de Lorette803 €

Avenue du Marechal Foch586 €

Toutes les ventes à Bellac

200 PLUS RÉCENTES SUR 620 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 4 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLAC€/M²

30/12/2025 13 Lotissement la Noisette 30/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/12/2025 9004 Rue la Fayette 30/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/12/2025 1 Route de Curzon 30/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/12/2025 36 Avenue de la Liberation 29/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 162 037 €926 €/m² 926 €

23/12/2025 9002 Lepaud 23/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

03/12/2025 1 Avenue du Marechal Foch 03/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 500 €346 €/m² 346 €

28/11/2025 3 Rue Vergniaud 28/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 50 500 €421 €/m² 421 €

27/11/2025 3 Rue Traversiere 27/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 065 €1 096 €/m² 1 096 €

18/11/2025 52 Rue Pierre Merlin 18/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 109 020 €924 €/m² 924 €

14/11/2025 30 Rue des Maisons Neuves 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 100 €1 668 €/m² 1 668 €

13/11/2025 33 Route de Pommier 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 000 €2 203 €/m² 2 203 €

05/11/2025 21 Rue Saint-Exupery 05/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 620 €1 975 €/m² 1 975 €

28/10/2025 10 Route de Poitiers 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2025 6 Rue Georges Brassens 17/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

26/09/2025 25 Avenue de la Liberation 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

25/09/2025 43 Rue des Roses 25/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

22/09/2025 9006 Route de Poitiers 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 107 €546 €/m² 546 €

19/09/2025 9001 Résidence Gai Sejour 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 730 €803 €/m² 803 €

29/08/2025 6 B Rte de Bordessoule 29/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 093 €1 672 €/m² 1 672 €

01/08/2025 16 Rue de la Procession 01/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 100 €1 720 €/m² 1 720 €

21/07/2025 29 Rue Andre Brissiaud 21/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 701 €590 €/m² 590 €

21/07/2025 6 Avenue Jean Jaures 21/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 080 €1 739 €/m² 1 739 €

21/07/2025 1 Avenue Jean Jaures 21/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 112 000 €629 €/m² 629 €

17/07/2025 9005 Chemin des Petites Mezieres 17/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 125 000 €1 008 €/m² 1 008 €

03/07/2025 8 B Rue de la Revolution 03/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 500 €1 690 €/m² 1 690 €

25/06/2025 13 Rue Andre Brissiaud 25/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 398 €804 €/m² 804 €

19/06/2025 15 Rue de Lorette 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 440 €1 082 €/m² 1 082 €

22/05/2025 36 Rue des Roses 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/04/2025 2 Allée du Vincou 23/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

23/04/2025 14 Rue Andre Brissiaud 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 55 821 €553 €/m² 553 €

18/04/2025 4 Rue de la Borderie 18/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

28/03/2025 2 Chemin de Geroux 28/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

26/03/2025 38 Avenue du Marechal Foch 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 35 398 €600 €/m² 600 €

07/03/2025 9001 Les Grandes Terres 07/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 295 €939 €/m² 939 €

03/03/2025 7 Rue des Maisons Neuves 03/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 31 579 €458 €/m² 458 €

19/02/2025 3 Allée des Rossignols 19/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 050 €2 061 €/m² 2 061 €

14/02/2025 2 Route de Poitiers 14/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

14/02/2025 48 Rue Pierre Merlin 14/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

07/02/2025 16 Rue Traversiere 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 500 €831 €/m² 831 €

03/02/2025 11 Rue Jacques Brel 03/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/01/2025 26 Rue Saint-Exupery 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

27/01/2025 9003 La Dune 27/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 148 000 €1 080 €/m² 1 080 €

24/01/2025 21 Rue du Docteur Vetelay 24/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 200 €570 €/m² 570 €

24/01/2025 11 Rue du Docteur Vetelay 24/01/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 86 500 €521 €/m² 521 €

20/01/2025 6 Lotissement la Noisette 20/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

16/01/2025 2 Rue Neuve 16/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 970 €1 661 €/m² 1 661 €

16/01/2025 15 Résidence Gai Sejour 16/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 398 €703 €/m² 703 €

14/01/2025 9003 Rue Ledru Rollin 14/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

08/01/2025 10 Avenue Denfert Rochereau 08/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

07/01/2025 6 Rue Barbes 07/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

06/01/2025 13 Résidence Gai Sejour 06/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

06/01/2025 9003 Le Moulin Vaugelade 06/01/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 120 000 €486 €/m² 486 €

31/12/2024 8 Route de Curzon 31/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

23/12/2024 30 Rue Pierre Merlin 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

23/12/2024 54 Rue des Lilas 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

19/12/2024 15 Avenue Jean Jaures 19/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 300 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/12/2024 45 Avenue Jean Jaures 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 568 €1 056 €/m² 1 056 €

13/12/2024 21 Rue Ledru Rollin 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

06/12/2024 9005 Route de Pommier 06/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 500 €1 074 €/m² 1 074 €

02/12/2024 13 Rue Raspail 02/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 16 000 €348 €/m² 348 €

29/11/2024 7 B Rue des Rochettes 29/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 190 €1 414 €/m² 1 414 €

25/11/2024 13 Rue de la Borderie 25/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

06/11/2024 35 Rue des Maisons Neuves 06/11/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 242 000 €1 142 €/m² 1 142 €

25/10/2024 2 Rue Aristide Briand 25/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 000 €859 €/m² 859 €

14/10/2024 38 Rue du Coq 14/10/2024 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 149 000 €516 €/m² 516 €

11/10/2024 16 Avenue de la Liberation 11/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

11/10/2024 19 B Rte de Pommier 11/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

07/10/2024 11 Les Singuelles 07/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 187 €1 513 €/m² 1 513 €

25/09/2024 6 Route de Curzon 25/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 79 000 €699 €/m² 699 €

10/09/2024 8 B Rue de la Revolution 10/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

06/09/2024 9 Avenue de la Liberation 06/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/09/2024 7 Chemin du Chateau d Eau 04/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 830 €1 712 €/m² 1 712 €

02/09/2024 Ruelle le Gripet 02/09/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/08/2024 9066 Les Epanours 20/08/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/08/2024 5 Rue des Roses 13/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

01/08/2024 9018 Pommier 01/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

26/07/2024 18 Rue Porte Trilloux 26/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 400 €488 €/m² 488 €

01/07/2024 8 Avenue Denfert Rochereau 01/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 32 750 €475 €/m² 475 €

28/06/2024 27 Faubourg du Pont de la Pierre 28/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 500 €350 €/m² 350 €

12/06/2024 8 Rue Vincent Auriol 12/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 131 884 €1 449 €/m² 1 449 €

10/06/2024 16 Rue des Lilas 10/06/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

04/06/2024 2 Rue de la Revolution 04/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

29/04/2024 23 Rue Andre Brissiaud 29/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 900 €749 €/m² 749 €

26/04/2024 22 Rue Pierre Delbarry 26/04/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 850 €1 357 €/m² 1 357 €

22/04/2024 18 Place du Palais 22/04/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

08/04/2024 9001 Les Brosses 08/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

02/04/2024 4 Place Carnot 02/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 59 000 €621 €/m² 621 €

27/03/2024 11 Avenue Louis Pasteur 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

22/03/2024 9 Lotissement la Noisette 22/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 500 €1 020 €/m² 1 020 €

12/03/2024 23 Rue d Arsonval 12/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 233 €1 017 €/m² 1 017 €

21/02/2024 9002 Faubourg du Pont de la Pierre 21/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 800 €842 €/m² 842 €

15/02/2024 23 Rue des Maisons Neuves 15/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

14/02/2024 15 Rue de Lorette 14/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 020 €803 €/m² 803 €

26/01/2024 9 Avenue Louis Pasteur 26/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 269 550 €2 027 €/m² 2 027 €

26/01/2024 13 Rue des Granges Vignaud 26/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 240 €1 176 €/m² 1 176 €

25/01/2024 13 Rue des Lilas 25/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/01/2024 10 T Av de la Liberte 24/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 143 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/01/2024 9027 Chemin des Gerauds 15/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

08/01/2024 4 Chemin de la Garenne 08/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 103 990 €693 €/m² 693 €

12/12/2023 1 Rue Felix Faure 12/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

27/11/2023 31 B Rte de Pommier 27/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

17/11/2023 43 Avenue de la Liberation 17/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

17/11/2023 20 Rue Vincent Auriol 17/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 104 000 €981 €/m² 981 €

06/11/2023 6 Rue du Fort 06/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 500 €754 €/m² 754 €

25/10/2023 28 Rue des Lilas 25/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/10/2023 20 Rue Ledru Rollin 25/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 26 000 €500 €/m² 500 €

23/10/2023 40 A Rue Barbes 23/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

13/10/2023 20 Route de Pommier 13/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 132 500 €855 €/m² 855 €

12/10/2023 11 Les Singuelles 12/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 187 €1 593 €/m² 1 593 €

06/10/2023 2 Impasse Brissiaud 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

03/10/2023 27 Faubourg du Pont de la Pierre 03/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

29/09/2023 6 Avenue de la Liberation 29/09/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

28/09/2023 9002 Rue Ledru Rollin 28/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

25/09/2023 24 B Rue des Maisons Neuves 25/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/09/2023 3 Rue des Roses 25/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

15/09/2023 10 Rue du 19 Mars 1962 15/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 161 800 €1 778 €/m² 1 778 €

13/09/2023 1 Rue Gambetta 13/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

11/09/2023 19 Avenue de la Liberte 11/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

01/09/2023 17 Place Carnot 01/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 38 000 €304 €/m² 304 €

31/08/2023 4 Rue Raspail 31/08/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

23/08/2023 9002 Les Tuilieres 23/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 84 550 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2023 8 Chemin de Geroux 25/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

07/07/2023 23 Rue Thiers 07/07/2023 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 100 000 €483 €/m² 483 €

29/06/2023 22 Rue des Glaieuls 29/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/06/2023 18 Rue Porte Trilloux 23/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

16/06/2023 36 Rue Barbes 16/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

07/06/2023 9001 La Font du Bost 07/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

30/05/2023 10 Chemin de la Garenne 30/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 200 €1 737 €/m² 1 737 €

30/05/2023 16 Rue de la Borderie 30/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 080 €1 559 €/m² 1 559 €

22/05/2023 26 Rue des Roses 22/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 200 €742 €/m² 742 €

16/05/2023 14 Allée du Vincou 16/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/05/2023 5 Rue Aristide Briand 02/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/04/2023 24 Rue Saint-Exupery 26/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 300 €929 €/m² 929 €

25/04/2023 63 Rue de Lorette 25/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

21/04/2023 20 Avenue de la Liberte 21/04/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 172 000 €1 132 €/m² 1 132 €

04/04/2023 6 Rue Aristide Briand 04/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/03/2023 13 Avenue Denfert Rochereau 21/03/2023 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 143 450 €686 €/m² 686 €

21/03/2023 9055 Les Palisses 21/03/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 222 110 €1 330 €/m² 1 330 €

17/03/2023 31 Avenue de la Liberte 17/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

27/02/2023 12 Résidence Gai Sejour 27/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/02/2023 26 Rue Thiers 17/02/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 51 000 €313 €/m² 313 €

06/02/2023 5 Rue du Coq 06/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 46 000 €535 €/m² 535 €

03/02/2023 1 Chemin des Chaumes 03/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 176 000 €1 205 €/m² 1 205 €

03/02/2023 9010 Pommier 03/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 895 €1 447 €/m² 1 447 €

20/01/2023 2 Rue Saint-Exupery 20/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

12/01/2023 3 Rue des Rochettes 12/01/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 81 000 €551 €/m² 551 €

06/01/2023 4 Rue Theodore Bac 06/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 32 500 €422 €/m² 422 €

06/01/2023 9010 Tauveyrat 06/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 500 €386 €/m² 386 €

04/01/2023 18 Rue Traversiere 04/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 186 000 €2 354 €/m² 2 354 €

23/12/2022 5400 L Etang 23/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

20/12/2022 15 Rue du General Arbellot 20/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 153 271 €1 666 €/m² 1 666 €

19/12/2022 14 Route de Bordessoule 19/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

19/12/2022 29 Avenue de la Liberte 19/12/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 170 000 €924 €/m² 924 €

19/12/2022 9001 Le Berceau 19/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

08/12/2022 2 Rue Traversiere 08/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 605 €618 €/m² 618 €

17/11/2022 8 Rue Traversiere 17/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 63 750 €807 €/m² 807 €

15/11/2022 18 Chemin de la Garenne 15/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 500 €1 148 €/m² 1 148 €

03/11/2022 12 Rue Gambetta 03/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 900 €1 348 €/m² 1 348 €

24/10/2022 1 A Rue Lafayette 24/10/2022 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 153 500 €676 €/m² 676 €

24/10/2022 41 Rue Pierre Merlin 24/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/10/2022 38 Avenue du Marechal Foch 21/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 43 100 €731 €/m² 731 €

21/10/2022 17 Rue du Docteur Vetelay 21/10/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 500 €539 €/m² 539 €

19/10/2022 9001 Rue du Coq 19/10/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 150 000 €765 €/m² 765 €

19/10/2022 17 Route de Curzon 19/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

06/10/2022 6 Lotissement la Noisette 06/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 023 €1 422 €/m² 1 422 €

20/09/2022 52 Rue des Lilas 20/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

20/09/2022 16 Rue Pierre Merlin 20/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/09/2022 1 Rue des Glaieuls 16/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 165 000 €1 122 €/m² 1 122 €

08/09/2022 7 Rue des Granges Vignaud 08/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/09/2022 3 Rue du Docteur Vetelay 05/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 97 000 €1 090 €/m² 1 090 €

05/09/2022 13 Rue Chanzy 05/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 711 €803 €/m² 803 €

24/08/2022 9006 La Grange Fleurant 24/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 136 000 €944 €/m² 944 €

16/08/2022 19 Rue Pierre Merlin 16/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 105 710 €853 €/m² 853 €

16/08/2022 7 Rue Felix Faure 16/08/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

12/08/2022 22 Route de Curzon 12/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/08/2022 25 Avenue de la Liberte 09/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 940 €1 369 €/m² 1 369 €

21/07/2022 7 Rue Raspail 21/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

20/07/2022 14 Rue de la Borderie 20/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

13/07/2022 10 Rue de la Revolution 13/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 41 599 €325 €/m² 325 €

12/07/2022 9001 Résidence Gai Sejour 12/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 28 500 €548 €/m² 548 €

12/07/2022 1 Impasse Brissiaud 12/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

04/07/2022 11 Rue de Lorette 04/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 87 000 €845 €/m² 845 €

28/06/2022 33 Rue Pierre Merlin 28/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 500 €1 005 €/m² 1 005 €

27/06/2022 6 Rue Neuve 27/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 500 €396 €/m² 396 €

22/06/2022 3 Rue du Four 22/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 36 500 €440 €/m² 440 €

31/05/2022 35 A Av de la Liberation 31/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 36 187 €381 €/m² 381 €

31/05/2022 12 Faubourg Chapterie Ambrette 31/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

25/05/2022 8 Rue des Iris 25/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

20/05/2022 21 Rue Pierre Delbarry 20/05/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 194 000 €1 037 €/m² 1 037 €

18/05/2022 16 Avenue des Singuelles 18/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 140 €1 549 €/m² 1 549 €

26/04/2022 1 Rampe du Gaz 26/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

20/04/2022 3 Avenue du Marechal Foch 20/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

15/04/2022 8 Avenue Denfert Rochereau 15/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 63 117 €607 €/m² 607 €

14/04/2022 9001 Résidence Gai Sejour 14/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 699 €1 065 €/m² 1 065 €

06/04/2022 1 Rue Traversiere 06/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 37 500 €446 €/m² 446 €

01/04/2022 1 Rue des Camines 01/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/04/2022 61 Rue des Roses 01/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/03/2022 11 Rue du Coq 31/03/2022 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 165 000 €596 €/m² 596 €

24/03/2022 33 Route de Pommier 24/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 500 €2 117 €/m² 2 117 €

17/03/2022 11 Rue des Granges Vignaud 17/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 800 €853 €/m² 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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Estimation calée sur les 620 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons24 / 176

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellac ?

Le prix médian est de 833 € par m² à Bellac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (476 €/m² pour un appartement, 876 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bellac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bellac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bellac ?

Nord-Est (976 €/m²), devant Sud-Ouest (667 €/m²). À l'opposé, Sud-Ouest reste autour de 667 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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