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France › Rancon › Chasseneuil › n° 12

12 Chasseneuil, Rancon

Vendu 122 000 € (824 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8729014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Rancon744 €/m² 107 ventesPrix à Rancon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0581 + 0C0541 + 0C0569 + 0C0582
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN922 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 824 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chasseneuil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2021 n° 12 · Maison · 6 p. 07/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 122 000 €824 €/m² 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chasseneuil, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %923 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017n° 7+14 %1 094 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 9+98 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 5539−35 %628 €/m²Maison 269 m² · vendu 2021
CHASSENEUILMÉDIANE DE LA RUE 959 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI824 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 22−28 %686 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
628 € 1 900 € ▲ VENTE 2021 ICI · 824 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHASSENEUIL 100 m² 190 000 € 1 900 €
7 CHASSENEUIL 102 m² 111 588 € 1 094 €
5539 CHASSENEUIL 269 m² 168 932 € 628 €
Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 1 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chasseneuil
Ventes sur la voie4
Rancon
Tendance 3 ans-14 %
vs département-49 %
Rendement brut9.2 %
Voir Rancon ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune171ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
900 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLERancon107 ventes · 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rancon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chasseneuil à Rancon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chasseneuil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2021, maison de 148 m² à 122 000 €, soit 824 €/m².

Est-ce cher pour Chasseneuil ?

Non : 824 €/m² contre 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rancon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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