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Prix de l'immobilier à Pacé

Prix médian de 1 312 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 61250143ᵉ / 288 COMMUNES DU 61

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 312 €

sur 7 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 188 €) est plus robuste.

796 €DISPERSION 20262 151 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 110 m²

+0 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PACÉ€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212026

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 199 €

Dernières ventes à Pacé

JUIN 2026

6 Le Haut Montraye85 M² · MAISON 30 000 €353 €/m²

15 Route du Theil93 M² · MAISON 122 000 €1 312 €/m²

5001 La Guitonniere56 M² · MAISON 260 000 €4 643 €/m²

3 Rue de la Chesnaie68 M² · MAISON 77 800 €1 144 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 87,8 %Secondaires 3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 1,8 % · 1

C 37,5 % · 21

D 35,7 % · 20

E 10,7 % · 6

F 7,1 % · 4

G 7,1 % · 4

56 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,3 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 14,3 %

2034 E, F et G 25,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Pacé

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PACÉ€/M²

24/06/2026 6 Le Haut Montraye 24/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

22/06/2026 15 Route du Theil 22/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 000 €1 312 €/m² 1 312 €

13/05/2026 5001 La Guitonniere 13/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/04/2026 3 Rue de la Chesnaie 28/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 800 €1 144 €/m² 1 144 €

02/04/2026 6 Chauvigny 02/04/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 285 000 €1 939 €/m² 1 939 €

12/02/2026 10 Le Houx 12/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/02/2026 3 Rue de l Eglise 06/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/07/2025 19 Chauvigny 17/07/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 330 000 €1 480 €/m² 1 480 €

13/06/2025 9 Rue de la Chesnaie 13/06/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 185 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/04/2024 2 Route du Theil 25/04/2024 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 750 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/03/2024 16 Rue de la Chesnaie 12/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

14/02/2024 22 Route du Theil 14/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

07/02/2024 3 Impasse de la Gouvrie 07/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/05/2023 17 Chauvigny 04/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

28/02/2023 2 Rue de l Eglise 28/02/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 123 000 €586 €/m² 586 €

28/10/2022 6 La Folie 28/10/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 399 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/07/2022 498 La Guitonniere 29/07/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 343 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/06/2022 11 Chauvigny 28/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/03/2022 2 Rue du Meridien 28/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/07/2021 4 Impasse de la Moisiere 24/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

25/05/2021 4 Rue du Meridien 25/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 900 €1 880 €/m² 1 880 €

19/05/2021 5 La Pommeraie 19/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 400 €949 €/m² 949 €

30/04/2021 2 La Moisiere 30/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

12/03/2021 1 Le Meurger 12/03/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

04/05/2020 Le Meurger 04/05/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

11/12/2019 8 Route du Theil 11/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/10/2019 Le Motte 09/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/03/2019 17 Route du Theil 09/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

31/01/2019 La Gouvrie 31/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 177 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/01/2019 17 Chauvigny 15/01/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 112 500 €821 €/m² 821 €

11/01/2019 10 Le Houx 11/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/11/2018 La Guitonniere 06/11/2018 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 248 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/06/2018 97 La Fromentiniere 18/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

27/11/2017 La Fromentiniere 27/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

03/10/2017 La Moisiere 03/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 40 000 €342 €/m² 342 €

31/07/2017 Le Bourg 31/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 124 000 €919 €/m² 919 €

16/03/2017 134 La Pommeraie 16/03/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/01/2017 La Fromentiniere 12/01/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 325 000 €1 432 €/m² 1 432 €

06/01/2017 Chauvigny 06/01/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

26/07/2016 91 La Pommeraie 26/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 131 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/07/2016 132 La Pommeraie 13/07/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 319 500 €1 389 €/m² 1 389 €

10/06/2016 3 Rue de l Eglise 10/06/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 52 000 €684 €/m² 684 €

06/08/2015 14 Rue du Puits 06/08/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €

29/06/2015 33 B la Commune de Montraye 29/06/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

18/06/2015 30 Le Haut Montraye 18/06/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

05/04/2014 70 Les Noes 05/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/02/2014 La Gouvrie 17/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/02/2014 La Daviere 06/02/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 331 700 €1 185 €/m² 1 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 003 € à 1 563 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Nicolas-des-Bois5,7 KM1 563 €

Damigny5,7 KM · ▲ +2 %1 545 €

Lonrai3,4 KM · ▼ −8 %1 500 €

Saint-Germain-du-Corbéis6 KM · ▲ +6 %1 500 €

Condé-sur-Sarthe4,1 KM · ▼ −22 %1 491 €

Héloup5,7 KM1 447 €

Cuissai3,3 KM1 383 €

La Ferrière-Bochard4,1 KM1 335 €

Mieuxcé3,5 KM1 309 €

Gandelain7,3 KM1 260 €

Alençon7 KM · ▲ +4 %1 250 €

PacéCETTE COMMUNE1 188 €

Colombiers5,2 KM1 171 €

Ravigny4,2 KM1 153 €

Saint-Denis-sur-Sarthon3,5 KM · ▲ +37 %1 112 €

La Roche-Mabile6,2 KM1 003 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pacé ?

Le prix médian est de 1 188 € par m² à Pacé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 199 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pacé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %.

Quel rendement locatif à Pacé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pacé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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