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Prix de l'immobilier à La Roche-Mabile

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 61420231ᵉ / 280 COMMUNES DU 6115 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

294 €DISPERSION 20251 891 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 90 m²

−15 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA ROCHE-MABILE€/M²

1 000961923884 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 000 €

Dernières ventes à La Roche-Mabile

OCT. 2025

166 Route de la Motte Fortifiee60 M² · MAISON 88 000 €1 467 €/m²

150 Route de Gandelain137 M² · MAISON 195 000 €1 423 €/m²

650 Route de Gandelain92 M² · MAISON 60 000 €652 €/m²

81 A la Haie107 M² · MAISON 200 000 €1 869 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc93 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 14 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 6 %D 31 %E 31 %F 9 %G 19 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Roche-Mabile

30 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHE-MABILE€/M²

31/10/2025 166 Route de la Motte Fortifiee 31/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/11/2024 150 Route de Gandelain 18/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/09/2024 650 Route de Gandelain 20/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

17/10/2023 81 A la Haie 17/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

10/03/2023 78 Raines 10/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/09/2022 24 Puet 01/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

31/05/2022 37 Le Bourg 31/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 38 000 €396 €/m² 396 €

24/11/2021 36 Clos Renault 24/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2021 84 La Haie 22/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 142 000 €710 €/m² 710 €

03/08/2021 64 Haute-Ville 03/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

19/07/2021 62 Etang Est 19/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 166 500 €2 485 €/m² 2 485 €

07/06/2021 88 Les Ruaux 07/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

12/05/2020 Les Ruettes 12/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 500 €953 €/m² 953 €

15/01/2020 Clos Gautier 15/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

27/11/2019 La Petite Croix 27/11/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

04/09/2019 107 Les Ruaux Est 04/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/08/2019 La Metairie 30/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

16/04/2019 4 A Clos Renault 16/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 000 €654 €/m² 654 €

07/02/2019 80 L Etang 07/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/11/2017 96 Les Ruettes 14/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/07/2017 La Grande Vigne 27/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 500 €1 325 €/m² 1 325 €

26/07/2017 La Petite Croix 26/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

15/05/2017 39 Clos Renault 15/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/12/2016 50 Le Bourg 28/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

26/08/2016 59 La Forge 26/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/06/2016 91 Les Ruaux 30/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

04/04/2015 26 Les Ruettes 04/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/12/2014 88 Les Ruaux 23/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

20/12/2014 94 La Pulouyere 20/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/06/2014 La Petite Croix 14/06/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 29 000 €420 €/m² 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 854 € à 1 550 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Nicolas-des-Bois5,1 KM1 550 €

Lonrai7,9 KM · ▲ +13 %1 490 €

Cuissai5,5 KM1 376 €

La Ferrière-Bochard8,7 KM · ▲ +17 %1 312 €

Gandelain3 KM · ▲ +80 %1 284 €

Colombiers8,2 KM1 189 €

Pacé6,3 KM1 186 €

Ravigny4,8 KM1 153 €

Saint-Denis-sur-Sarthon3,6 KM · ▲ +7 %1 111 €

Champfrémont7,8 KM · ▼ −41 %1 111 €

L'Orée-d'Écouves4,3 KM · ▼ −26 %1 033 €

Lalacelle5,9 KM1 006 €

Saint-Ellier-les-Bois4,6 KM1 000 €

La Roche-MabileCETTE COMMUNE1 000 €

Ciral6,5 KM · ▼ −41 %934 €

Rouperroux6,9 KM854 €

Les 280 communes des Orne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Roche-Mabile ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à La Roche-Mabile, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Roche-Mabile ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Roche-Mabile ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Roche-Mabile pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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