France › Pacé › Route du Theil › n° 22

22 Route du Theil, Pacé

Vendu 95 000 € (913 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 6125046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

913 €▼ −46 %

Maison 104 m² vendu, 4 pièces · 14/02/2024

vs la rue : 1 690 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 690 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 069 € à 2 312 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 245 €

Pacé · 41 ventes depuis 2014

cette adresse : −27 %

LE BÂTI

1880

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZI0028 · BDNB

Ventes enregistrées au 22 Route du Theil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 913 € À 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2024 n° 22 · Maison · 4 p. 14/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Theil, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−46 %918 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

ROUTE DU THEILMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+46 %2 467 €/m²Maison 304 m² · vendu 2024 n° 8+3 %1 744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019

n° 22VOUS ÊTES ICI913 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

897 € 2 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 913 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

840 RTE DE LA FRESNAYE 117 m² 186 498 € 1 594 €

2 IMP DE LA FRESNAYE 28 m² 60 004 € 2 143 €

5002 LA FRESNAYE 39 m² 34 983 € 897 €

14 RTE DU REBOURCEY 90 m² 87 030 € 967 €

Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 587 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route du Theil1 ventes trop peu de ventes — —

Pacé ↗42 ventes 967 € ▲ +4 %

Orne ↗47 676 ventes 1 313 € ▼ −24 %

Route du Theil

Ventes sur la voie1

Pacé

Tendance 3 ans—

vs département-26 %

Rendement brut8.8 %

Voir Pacé ↗

Orne

Rang de la commune1ᵉ sur 202

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²

Voir Orne ↗

Bien type : maison de 104 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Route du Theil à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Route du Theil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, maison de 104 m² à 95 000 €, soit 913 €/m².

Est-ce cher pour Route du Theil ?

Non : 913 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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