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France › Pacé › La Pommeraie › n° 5

5 La Pommeraie, Pacé

Vendu 66 400 € (949 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1789 · CP 612500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Pacé ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
949 €▲ +0 %
Maison 70 m² vendu, 3 pièces · 19/05/2021
vs la rue : 949 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
949 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 949 € à 949 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 245 €
Pacé · 41 ventes depuis 2014
cette adresse : −24 %
LE BÂTI
1789
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZK0044 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 La Pommeraie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 949 € À 949 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 19/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 400 €949 €/m² 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Pommeraie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 91 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI949 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 91+19 %1 129 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016
LA POMMERAIEMÉDIANE DE LA RUE 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 132+46 %1 389 €/m²Maison 230 m² · vendu 2016n° 134+117 %2 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
586 € 2 467 € ▲ VENTE 2021 ICI · 949 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RTE DU THEIL 304 m² 749 968 € 2 467 €
4 IMP DE LA MOISIERE 45 m² 86 985 € 1 933 €
2 LA MOISIERE 127 m² 99 949 € 787 €
2 RUE DE L EGLISE 210 m² 123 060 € 586 €
Les comparables retenus s'étalent de 586 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
La Pommeraie1 ventes trop peu de ventes — —
Pacé ↗42 ventes 949 € ▲ +8 %
Orne ↗47 676 ventes 1 313 € ▼ −22 %
La Pommeraie
Ventes sur la voie1
Pacé
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut8.6 %
Voir Pacé ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Pommeraie à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Pommeraie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2021, maison de 70 m² à 66 400 €, soit 949 €/m².

Est-ce cher pour La Pommeraie ?

Oui : 949 €/m² contre 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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