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France › Pacé › La Pommeraie › n° 91

91 La Pommeraie, Pacé

Vendu 131 000 € (1 129 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6125019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 129 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Pacé949 €/m² 41 ventesPrix à Pacé → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0076 + ZK0079 + ZK0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 224 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 129 €/m² en 2016 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 La Pommeraie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2016 n° 91 · Maison · 3 p. 26/07/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 131 000 €1 129 €/m² 1 129 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Pommeraie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 132 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %949 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 91VOUS ÊTES ICI1 129 €/m²1 vente · dernière 2016
LA POMMERAIEMÉDIANE DE LA RUE 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 132+46 %1 389 €/m²Maison 230 m² · vendu 2016n° 134+117 %2 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
586 € 2 467 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 129 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LA POMMERAIE 70 m² 66 430 € 949 €
2 RTE DU THEIL 304 m² 749 968 € 2 467 €
4 IMP DE LA MOISIERE 45 m² 86 985 € 1 933 €
2 LA MOISIERE 127 m² 99 949 € 787 €
2 RUE DE L EGLISE 210 m² 123 060 € 586 €
Les comparables retenus s'étalent de 586 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pommeraie
Ventes sur la voie1
Pacé
Tendance 3 ans—
vs département-28 %
Rendement brut8 %
Voir Pacé ↗
Orne
Rang de la commune1ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
847 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLEPacé41 ventes · 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacé → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 La Pommeraie à Pacé ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 La Pommeraie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2016, maison de 116 m² à 131 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour La Pommeraie ?

Oui : 1 129 €/m² contre 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pacé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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